Формирование реестра собственников

Реестр собственников многоквартирного дома

Реестр собственников многоквартирного дома — это документ, в котором содержатся сведения о всех помещениях в доме, их характеристиках и владельцах.

Суть российского жилищного законодательства сводится к тому, что решение общих вопросов жителей многоквартирного дома решается всеми жителями совместно, на так называемых, общих собраниях собственников. Именно на таких собраниях жители многоэтажек решают у какой управляющей компании будет обслуживаться их дом, сколько платить за такие услуги, как формировать фонд капитального ремонта, кого выбрать председателем совета многоквартирного дома и многие другие вопросы.

Проблема заключается в том, что ценность голоса у каждого собственника на таком голосовании разная. Чем больше квадратных метров у человека в собственности — тем больше у него голосов.

К тому же, согласно требованиям закона, в документах голосования обязательно нужно указывать реквизиты правоустанавливающих документов для каждой квартиры. Значит, чтобы приготовить необходимую информацию для собрания, нужно попросить предоставить документы о собственности жителей каждой квартиры. На практике это очень сложно, часто просто невозможно. Многие люди либо на работе, либо живут в другом городе, либо просто отказываются открывать дверь.

Эту проблему призвана решить компания «РЕЕСТРДОМА». Мы подготовим реестр собственников МКД максимально быстро (2-24 часа, при условии нормальной работы электронных сервисов Росреестра), используя самую актуальную информацию о квартирах в Вашем доме, используя государственные источники информации. Такой реестр будет соответствовать действующим требованиям (ПРИКАЗ МИНСТРОЯ № 44/ПР от 28.01.2019 и ЖК РФ).

1. Порядковый и кадастровый номер каждой квартиры
2. Площадь каждой квартиры
3. ФИО всех собственников (или указание организации, муниципалитета или государственного органа — собственника)
4. Доля владения каждого собственника
5. Количество голосов для участия в общедомовом собрании
6. Указание точного адреса помещения
7. Этаж, на котором находится помещение
8. Назначение помещения.

Насколько действительны и актуальны сведения из Реестра МКД?

Мы начинаем запрашивать информацию о помещениях в многоквартирном доме в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сразу после оплаты. Сведения, полученные из ЕГРН будут актуальными на день оплаты. Дополнительно к Реестру МКД мы приложим документы, предоставляемые государственным органом — Росреестром, выписки на помещения. К ним мы приложим сертификат электронно-цифровой подписи Росреестр, который заменяет синюю печать и подпись сотрудника Росреестра. В случае необходимости, такие выписки можно предоставить в суд или другие инстанции.

Может быть без Реестра МКД можно обойтись?

Нет. Действующее законодательство обязывает инициатора общедомового собрания прикладывать такой реестр к протоколу собрания. К тому же, не имея информации о количестве голосов и правоустанавливающих документов, просто невозможно узнать кто имеет право принимать участие в голосовании и сколько голосов у каждого человека.

Какие вопросы можно решить на собрании при помощи такого реестра?

• Изменение ежемесячных платежей на содержание и ремонт
• Избрание Совета дома и председателя Совета дома, утверждение их денежного вознаграждения
• Создание «специального счета» для взносов на капитальный ремонт
• Проведение капитального ремонта
• Проведение текущего ремонта
• Участие многоквартирного дома в муниципальных и государственных программах
• Получение прибыли от сдачи общего имущества в аренду
• Смена управляющей организации
• Создание ТСЖ (ТСН)
• Принятие решения об использовании земельного участка, на котором расположен дом (в т.ч. ограничение пользования им)
• Актуализация абонентской базы для управляющей организации или ТСЖ для начисления платы за коммунальные и жилищные услуги и многое другое.

Как выглядит реестр?

Реестр предоставляется в электронном виде, в формате программы EXCEL. Дополнительно к такой таблице мы предоставим архивы с выписками ЕГРН на каждое помещение в доме в двух форматах (XML+ЭЦП Росреестра и HTML). Первый формат — оригиналы файлов Росреестра для подтверждения достоверности, второй формат — перекодированный аналог, который можно открыть и просмотреть в любом браузере.

Источник: http://reestrdoma.ru/about/

Можно ли заказать реестр собственников помещений многоквартирного дома через Росреестр

→ Реестр собственников в МКД — от 17 руб за 1 помещение. Готовность за 1-3 рабочих дня. Реестр полностью соответствует с требованими Приказа N 44/пр Минстроя РФ (об утверждении формы Протокола общего собрания) domscanner.ru/reestr_mkd

Я специально написала в техподдержку Росреестра, предоставляют ли они реестр МКД. И выкладываю их ответ сюда.

Как видите, единственное что можно сделать в Росреестре — это заказать выписки из ЕГРН на каждое помещение и на основании этих же выписок самому составить реестр. Это все выйдет дорого и долго. Есть другое решение.

Готовый реестр можно получить в сервисе Домсканер

Я советую заказывать готовый реестр в сервисе Домсканер, который будет составлен на основании выписок из ЕГРН. Сервис работает как с физическими лицами, так и с УК, ТСЖ, СНТ. Как сделать заказ написано — здесь.

Домсканер гарантирует достоверность информации: сервис официально через электронные ключи имеет доступ к базе Росреестра по всей территории РФ.

Реестр пришлют в удобном формате таблицы Excel + выписки из ЕГРН на каждое помещение. Реестр полностью соответствует требованиям Приказе N 44/пр Минстроя РФ (об утверждении формы Протокола общего собрания). Домсканер гарантирует, что его примет любая Жилищная инспекция в любом городе России.

(нажмите на картинку, чтобы ее увеличить)

Срок изготовления зависит от количества помещений и загруженности серверов Росреестра. Обычно реестр присылают на следующий день, максимум через 3 рабочих дня.

Стоимость реестра также зависит от количества помещений. Чем больше помещений, тем ниже окажется цена за каждое из них. Окончательную стоимость Вам посчитают заранее.

Количество помещений	до 50	от 51 до 499	от 500 и более
Цена	1000р. за весь реестр	19р. за помещение	17р. за помещение

Чтобы заказать реестр, можете оставить заявку на самом сайте Домсканер, по телефону 8-800-100-24-97 или по почте [email protected].

Готовый архив с реестром отправят по электронной почте вместе с актом выполненных работ. В архиве будет сам реестр в формате таблицы Excel + выписки из ЕГРН на каждое помещение в форматах HTML и XML. + к каждой выписке будет цифровая подпись (ЭЦП).

Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях ниже.

Источник: http://prozhivem.com/kvartira/drugoe/poluchit-reestr-mkd-v-rosreestre

Формирование реестра собственников

Мы проверим информации в Росреестре и перезвоним Вам.

Обязательным приложением к протоколу общего собрания собственников является реестр собственников многоквартирного дома. Приказ Минстроя России №44/ПР от 29.01.2019 г.

В реестре собственников отображается следующая информация:
1) Фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) собственников — физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников — юридических лиц;
2) Номер квартиры, помещения;
3) Реквизиты документов подтверждающих право собственности на указанное помещение и дату выдачи;
4) Сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных в реестре помещений;
5) Площадь помещения, квартиры;
6) Доля в праве собственности на помещения, принадлежащая каждому из их собственнику.

Источник: http://reestr-doma.ru/page7130133.html

Формирование реестра собственников

У компаний, работающих в сфере ЖКХ, много обязанностей и рисков. Мы хотим разделить с Вами хотя бы часть из них!

Мы радеем за качество наших услуг и гарантируем Вам возврат денежных средств в тройном размере, если к нашей работе возникнут претензии со стороны государственных или муниципальных органов власти.

Подробности в разделе «Условия», блок «Гарантии»
* Гарантия не распространяется на срок выполнения заказа

Источник: http://reestrdoma.ru/

Предоставление реестра собственников всем подряд или только избранным?

Управление многоквартирным домом (далее – МКД) предполагает выполнение установленных стандартов, в частности, и ведение реестра собственников помещений в МКД в соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Данная норма возлагает на управляющую организацию (далее — УО), ТСЖ, ЖСК обязанность ведения реестра собственников помещений в МКД и его предоставление инициатору общего собрания собственников в течение пяти дней с момента поступления запроса о предоставлении реестра. При этом согласие собственников помещений на передачу персональных данных, содержащихся в реестре, при предоставлении этого реестра в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

За несоблюдение вышеуказанного требования ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность с максимальным размером штрафа для юридического лица в 300 000,00 рублей.

С одной стороны, вполне понятным и обоснованным выглядит отказ УО в предоставлении реестра в ситуации, когда у УО возникают сомнения относительно статуса лица, обратившегося с запросом о предоставлении реестра собственников и преследуемых им целей. Ведь за разглашение персональных данных без согласия субъекта в случаях, не перечисленных в законе, можно получить очередной штраф.

С другой стороны, собственники помещений не торопятся своевременно предоставлять в УО сведения о зарегистрированных правах на принадлежащие им помещения, единственным способом для торжественного вручения УО реестра инициатору является истребование таких сведений из Росреестра. Однако, данная услуга является не бесплатной и на предоставление Росреестром данных о зарегистрированных правах на недвижимое имущество может потребоваться значительное количество времени.

Но, данные обстоятельства мало кого волнуют…

Начитавшись в качестве настольной книги перед сном ЖК РФ, инициативные инициаторы на утро отправляются прямиком в ГЖИ, не дождавшись предоставления реестра собственников в установленный законом 5-дневный срок.

Поскольку ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ введена относительно недавно – с 11.01.2018г. судебная практика по данному вопросу только начинает формироваться.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.03.2019г. № Ф04-386/2019 в удовлетворении требований УО о признании незаконным предписания ГЖИ было отказано.

Фабула дела такова: собственник, по инициативе которого созывается ОСС, обратился в УО с запросом о предоставлении реестра собственников помещений. УО реестр в ответ на запрос не направила, предложив заявителю предоставить информацию и документы, подтверждающие намерение провести ОСС.

Не согласившись с таким ответом УО, собственник обратился с жалобой в ГЖИ. В ходе проведенной проверки ГЖИ было установлено, что УО не исполнило обязанность, предусмотренную ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, по предоставлению реестра собственников помещений, в отношении УО вынесено предписание.

Суды первой и апелляционной инстанции признавая оспариваемое предписание ГЖИ незаконным исходили из того, что в рассматриваемом случае для созыва собрания реестр собственников помещений в МКД не требовался, поскольку решением ОСС определен способ оповещения о проведении последующих общих собраний путем размещения уведомления на информационных стендах в подъезде дома.

Однако судом кассационной инстанции было указано, что суды не учли следующее:

«Из буквального толкования указанной нормы следует, что в заявлении о предоставлении реестра собственников помещений в МКД должна быть указана цель его получения — для созыва и проведения общего собрания, при этом необходимость предоставления каких-либо документов, подтверждающих намерение собственника выступить инициатором проведения общего собрания, не предусмотрена.

Кроме того, вопреки позиции судов предоставление реестра собственников помещений требуется не только для созыва общего собрания собственников помещений в МКД.

Согласно подпункту «а» пункта 19 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр (далее — Требования № 937/пр), реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников — физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме, является обязательным приложением к протоколу общего собрания.

Без сведений, указанных в данном реестре, невозможно посчитать количество голосов для определения кворума, необходимого для проведения собрания и принятия решений, оформить результаты голосования (часть 1 статьи 46, части 1, 3, 5.1 статьи 48 ЖК РФ, пункт 11 Требований).

Принимая во внимание, что отказ ООО «Квартал-Сервис» в предоставлении Ильченко Н.В. реестра собственников помещений в МКД противоречит части 3.1 статьи 45 ЖК РФ и препятствует ей провести общее собрание собственников МКД, вывод судов об отсутствии у инспекции правовых оснований для вынесения оспариваемого предписания нельзя признать обоснованным».

Другие суды пришли к выводу о том, что нормы Жилищного кодекса РФ не предусматривают каких-либо ограничений для собственников помещений в отношении обращений к управляющему домом с запросом о предоставлении реестра собственников в целях проведения и созыва общего собрания. Следовательно, в обращении собственнику достаточно указать, что он запрашивает реестр в целях созыва и организации проведения собрания, поскольку добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются в силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.01.2019 по делу № 33-3012/2019, Апелляционное определение Омского областного суда от 20.09.2018 по делу № 33-5731/2018).

Поскольку непредставление реестра собственников инициатору ОСС подпадает под нарушение лицензионных требований, а также учитывая вышеприведенную судебную практику, целесообразно не затягивать с выдачей реестра инициатору в целях созыва и организации проведения ОСС.

Компания «Бурмистр.ру» продолжает прием заявок на V юбилейный Слет по управлению МКД. Вся необходимая информация и заявка находятся здесь .

Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей

Подписка на рассылку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, — влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Источник: http://www.burmistr.ru/blog/raskrytie-informatsii/predostavlenie-reestra-sobstvennikov-vsem-podryad-ili-tolko-izbrannym-/

Формирование реестра собственников

Процесс формирования реестра помещений и правообладателей МКД происходит в 2 этапа: сканирование МКД и непосредственное формирование реестра МКД. Это очень важно для получения сводной информации об интересующем Вас объекте недвижимости, и в дальнейшем, для формирования списка помещений, собственников, Выписок из ЕГРН и т.д.

2 этапа формирования реестра многоквартирного дома:

Сканирование объекта – бесплатно! На этом этапе, Вы можете получить информацию о многоквартирном доме, в виде: количества зарегистрированных помещений, с разбивкой по типам (жилые, нежилые, прочие), а также, количество зарегистрированных собственников. Оплата за получение сводной информации о доме – не взимается!

Это этап непосредственного формирования полного списка помещений и собственников, а также, предоставления Выписки из ЕГРН на каждый зарегистрированный объект в доме. Данные предоставляются в удобном виде в файле PDF и XMLS. Внутри этих файлов формируются ссылки на Выписки из ЕГРН, соответственно выделенному объекту.

За получение общих сведений о многоквартирном доме – плата не взимается!

Минимальная стоимость формирования реестра МКД – 3500 руб. (Зависит от количества зарегистрированных правообладателей)

В зависимости от количества зарегистрированных правообладателей помещений в МКД (полученных в процессе сканирования объекта), ниже минимального порога (до 140 квартир), цена формирования реестра – 3500 руб. Если дом имеет большое количество зарегистрированных квартир (более 140 шт.), то стоимость будет рассчитана автоматически, на основании полученного количества объектов +25 руб за каждый дополнительный объект.

Что такое — результат сканирования МКД?

После того, как система проведет подсчет зарегистрированных помещений и правообладателей, в деталях Вашего заказа, Вы увидите данные (пример):

Кадастровый номер: ХХ:ХХ:ХХХХ:ХХ:ХХХ

Общее количество собственников: 5

Жилые помещения: 5

Нежилые помещения: 0

Другое: 0

Как выглядит сформированный Реестр МКД?
Примеры готовых файлов реестра в PDF и XMLS.

Результаты сканирования, где представлены сводные данные о многоквартирном доме, с указанием количественных показателей зарегистрированных помещений, типов помещений и правообладателей, отображаются в «Личном кабинете»

«Детали заказа» (см. пример выше).

Сформированные файлы Реестра МКД

Файлы готового реестра МКД подаются в виде ссылок для скачивания документов в формате PDF и таблицы XML. Наполнение файлов одинаковое, разница только в форматах документов, для удобного использования в зависимости от нужд.

Файл реестра МКД в формате PDF

Файл реестра МКД в формате XLSX

Что содержат файлы Реестра МКД?

Эти файлы содержат данные о многоквартирном доме в виде разбивки по помещениям, где, соответственно каждому зарегистрированному объекту, указывается ссылка для скачивания Выписки из ЕГРН.

Сводная (общая) информация об МКД

Список всех зарегистрированных объектов в доме

Выписка из ЕГРН на многоквартиный дом

Выписки из ЕГРН на каждый выделенный объект

Здесь представлен образец файла в формате PDF с уже готовым реестром помещений и собственников небольшого многоквартирного дома. Несмотря на общее (реальное) количество квартир в доме (9 шт.), в полученном реестре указаны — только 5 квартир!

Это произошло по той причине, что данный дом 1978 года застройки, соответственно оформление прав собственности произошло очень давно, и не все собственники подали заявления на внесение данных в Росреестр.

В первую очередь, общие данные об МКД и данные, реестра правообладателей необходимы в сфере обслуживания дома. Организациям и физическим лица, которые хотят выйти с новым предложением, которое может заинтересовать всех жильцов и т.п.

Кто чаще всего запрашивает сведения?

Данные об объектах недвижимости и правобладателях — открытая информацию, которую может получить любой заинтересованный чаловек (Согласно Статье 62 Федеральному закону №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

УО для получения списка зарегистрированных владельцев квартир

Компаниям, обслуживающим лифты, домофоны и т.п.

Строительным, ремонтным и клининговым организациям

Есть вопросы?

Вход на сайт

Еще не зарегистрированы? БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН и все о недвижимости.

лучшие кредитные карты

Выберите и сравните карты за 5 минут!

© 2018-2019 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Договор оферта, Политика конфиденциальности
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

Гарантия актуальных данных

Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

«Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ — гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

Источник: http://rosreestr.online/mkd

10 руб.

Поддержка по телефону

24/7 ПОДДЕРЖКА ПО E-MAIL

Что Вы получите в результате

Готовый реестр Вы сможете скачать в электронном виде по ссылкам, которые мы отправим Вам на e-mail. Также, готовый реестр можно скачать из личного кабинета. Там же в личном кабинете Вы можете отслеживать этапы работы над реестром.

Файл Excel

Архив с выписками

ЭЦП Росреестра

Как заказать реестр МКД

Порядок действий

Для заказа реестра собственников МКД Вам нужно заполнить форму заявки на странице «Заявка на реестр». Обратите внимание на точное и полное указание адреса дома (здания). Если Вам нужны реестры на несколько домов, то Вам нужно отправить отдельную заявку на каждый дом. Если домов очень много, то Вы можете прислать заявку в виде списка адресов нам на email.

Этапы

Отправка заявки

Нужно заполнить форму заявки на странице «Заявка на реестр»

Проверка менеджера

Менеджер проверяет корректность адреса и количество помещений

Оплата

Онлайн оплата или безналичная по счету

Реестр в работе

Данные для реестра запрашиваются в ЕГРН Росреестра.

Получение данных

Из полученных данных формируется реестр и архив с выписками. Если какие-то данные не пришли, отправляется повторный запрос.

Реестр готов

Готовый реестр доступен в личном кабинете. Ссылки на реестр и архив с выписками отправляются Вам на email.

Способы оплаты

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Часто задаваемые вопросы

После регистрации на сайте, Вы получите доступ к личному кабинету, в котором сможете отслеживать на какой стадии исполнения находятся Ваши заказы.

В личном кабинете:
— доступен архив заказов, в том числе файлы заказов;
— имееется возможность оплаты заказа и выбора способа оплаты.

Отправить заявку на реестр МКД

реестр-сервис.ру — Наш сервис оказывает услугу по формированию реестров собственников МКД (не только МКД, но и любых объектов недвижимости) на основе официальных данных из ЕГРН (ЕГРП) Росреестра.

Реестры собственников формируются в виде таблицы в формате Excel. Образец Вы можете скачать по ссылке. Стоимость составляет 10 руб. за помещение. Вместе с реестром в формате Excel Вы получаете архив с выписками (подписаны ЭЦП Росреестра) на каждое помещение (образцы выписок Вы можете увидеть по ссылке, смотрите «электронная (информационная) выписка»). Время создания реестра может быть от 2 до 7 суток, но как правило это 3 дня.

Формируем реестры собственников МКД на основе данных ЕГРН Росреестра.

Не является уполномоченным органом регистрации прав либо его структурным подразделением.

Источник: http://reestr-servis.ru/

Формирование реестра собственников МКД

Услуга предоставления выписок из ЕГРН для формирования реестра собственников многоквартирных домов (МКД) теперь доступна по всей России с помощью сервиса «Портал реестра недвижимости».

Возможности сервиса: 1. получение электронных выписок ЕГРН с электронно-цифровой подписью; 2. актуальная информация о всех собственниках.

Кому предоставляется: 1. управляющим компаниям; 2. ТСЖ; 3. застройщикам; 4. всем желающим.

Сроки оказания услуги:

от 3-х до 24 часов.

Стоимость услуги:

от 50 рублей — за 1 выписку, в зависимости от объема. Узнать подробные расценки

Как оформить заявку?

Для получения услуги достаточно знать кадастровые номера или адрес объекта недвижимости и номера квартир

Заполните форму

Заполните поля в форме заявки ниже

Оплатите заказ

Мы формируем счет на оплату для юридических лиц и акт выполненных работ

Получите заказ

Готовые документы отправляем на Вашу электронную почту указанную в заявке.

Источник: http://egrnservice.ru/reestr-sobstvennikov/

Формирование реестра собственников

Какие задачи можно решить:

С 31.12.2017 года УК обязана предоставить актуальный реестр по запросу любого собственника в течение
5 дней. В случае не предоставления реестра,
УК рискует получить штраф в 250.000 рублей.

Использование неактуального реестра собственников МКД может привести
к отмене решения общего собрания собственников .

Изготовление протокола перестаёт быть сложной
и долгой процедурой. Формируйте шаблон протокола
с результатами голосования одной кнопкой.

Оба этих приложения будут сформированы автоматически.

Насколько актуальны данные Реестра?

А чем вы еще можете помочь в организации собрания собственников жилья?

Как правило, на подготовку Реестра уходит от 12 часов до двух дней. При больших объёмах (более 1500 помещений) это может занять больше времени. Стоит учитывать, что срок подготовки также зависит и от загруженности серверов Росреестра.

Сведения в Реестре собственников актуальны и достоверны на день и час вашего заказа. Данные Реестра основаны на выписках о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, полученных из информационного ресурса Единого государственного реестра недвижимости.

Мы вручную собираем информацию по каждому дому и только после этого отправляем запросы. Это позволяет избежать ошибок и гарантирует 100% полноту информации (например: один и тот же дом в системе Росреестра может числиться под разными адресами: г. Москва, ул. Павлова, д. 4 корп 3 и г. Москва, ул. Павлова, д. 4 к 3 для Росреестра разные дома). Мы понимаем как нужно собирать информацию в системе Росреестра.

НАС БЛАГОДАРЯТ ЗА ХОРОШО ПРОДЕЛАННУЮ РАБОТУ

Выгрузить актуальные данные в ГИС ЖКХ

Актуализировать информацию для начисления за услуги ЖКУ

Провести обязательное ежегодное собрание собственников МКД

услуги (консьерж, видеонаблюдение)
Открыть специальный счет на капитальный ремонт

Обезопаситься от получения штрафа
за несоблюдение лицензионных требований

РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ И ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СОБРАНИЯ
ФОРМИРУЮТСЯ АВТОМАТИЧЕСКИ В EXCEL

В течение 5 минут придёт
подтверждение о возможности
выполнения заказа

Направьте запрос
с указанием адреса
нужного дома

ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ ЗА АКТУАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ МКД
И ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СОБРАНИЯ

В течение 48 часов
вы получите на указанный
email все документы

Подлинность каждой выписки вы сможете проверить на сайте Росреестра

Используем официальные и актуальные данные из информационной системы ФГИС ЕГРН Росреестра

МОЁ СОБРАНИЕ

Наши реестры полностью соответствуют требованиям Приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 №44/пр

РАЗМЕСТИТЕ ЗАПРОС ОНЛАЙН

Получите ответ по вашему адресу
и стоимости в течение 5 минут

Росреестр содержит очень много ошибок, поэтому мы
не используем средства автоматизации при подготовке списка помещений, которые необходимо запросить

ПОСМОТРИТЕ, КАК ВЫ МОЖЕТЕ СЭКОНОМИТЬ ВАШЕ ВРЕМЯ

Сформированный нами Реестр соответствует требованиям Приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 №44/пр , поэтому мы гарантируем, что его примет ГЖИ любого города России.

от 250 до 499 помещений

Источник: http://www.moe-sobranie.ru/