Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

Сегодня рассмотрим тему: "Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета". На сайте собраны и структурированы материалы ведущих изданий. Если появились вопросы, то вы всегда можете их задать дежурному консультанту на сайте.

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника

    Образец искового заявления нового собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета членов семьи прежнего собственника. Образец с сайта Лефортовского районного суда г. Москвы. Комментарии:

    1. При переходе права собственности на жилое помещение, члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования жилым помещением и новый собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке.

    2. Госпошлина в суд. При обращении в суд с иском о выселении подлежит уплате госпошлина в размере 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей, если истец – юридическое лицо (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

    3. С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    4. В подобном случае часто заявляется требование о снятии ответчиков с регистрационного учета. Вместе с тем, оно не подлежит удовлетворению судом, поскольку само решение суда о выселении и признании утратившими право пользования является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами ФМС. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В Лефортовский районный суд г. Москвы

    Истец: __________________________
    (сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

    Ответчик: _______________________
    (сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

    Третьи лица _______________________

    Исковое заявление
    о признании утратившим право пользования
    жилым помещением при переходе права собственности,
    выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

    По договору купли-продажи от «___» _____ года я приобрел в собственность жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: _____________. В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте ___ ) стороны установили, что в течение _______ с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

    Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: ____ (ФИО), которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают (продолжают пользоваться жилым помещением) по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

    Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

    1. Признать утратившими право (Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника) пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: …

    2. Выселить (Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника) из указанного жилого помещения.

    3. Обязать (наименование органа регистрационного учета) снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: …

    1. Копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков.
    2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
    3. Копия договора купли-продажи жилого помещения от «__» _________г.
    4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
    5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:_____________.

    Дата подачи заявления: «___»___________ 20__ г. Подпись истца ___________

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Источник: http://logos-pravo.ru/iskovoe-zayavlenie-novogo-sobstvennika-zhilogo-pomeshcheniya-o-vyselenii-priznanii-utrativshimi

    Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление собственника о выселении, признании утратившим право пользование жилым помещением

    Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Образец с сайта Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга. Комментарии:

    1. О выселении из жилого помещения лиц, вселенных в качестве членом семьи собственника (родственников или иных лиц, ставших бывшими членами семьи собственника), об основаниях и условиях сохранения судом за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок см. в публикациях:

    Читайте так же:  Разрешение на продажу квартиры от органов опеки

    2. Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, не подлежат удовлетворению, поскольку спора о правомерности действий регистрирующего органа, нет. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением и (или) выселении будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

    3. Госпошлина при обращении в суд с требованием о выселении уплачивается в размере 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей – для истцов-организаций (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

    3) С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    В Зеленогорский районный суд г. Санкт-Петербурга

    Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)

    Ответчики:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)

    Исковое заявление
    о признании утратившим право пользования жилым помещением,
    выселении и снятии с регистрационного учета

    Мне, … (ФИО истца) принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: __________. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел «____» _______ года на основании договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.).

    На основании указанного договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.), мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное _______ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

    «____» _______ года я зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении _______ (ФИО вселенного лица или лиц).

    Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

    В настоящее время по адресу: ________, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчик остается зарегистрированным.

    Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали.

    Членом моей семьи ответчик с момента _________ не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

    Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, ст. ст. 131 — 132 ГПК РФ,

    1. Признать ________ (ФИО ответчика) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: __________.

    2. Выселить ответчика ____ (ФИО) из принадлежащего мне жилого помещения;

    3. Обязать __________ (орган, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета) снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    1. Копии искового заявления;
    2. Копии договора купли – продажи жилого помещения;
    3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права;
    4. Копии справки с места жительства о составе семьи;
    5. Копия доверенности (в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо);
    6. Квитанция об уплате госпошлины.

    «___»__________ 20__г. Подпись истца _________

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Источник: http://logos-pravo.ru/iskovoe-zayavlenie-sobstvennika-o-vyselenii-priznanii-utrativshim-pravo-polzovanie-zhilym

    Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Зачастую бывают ситуации, когда необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрации жильцов и их выселении из квартиры. Как же это сделать правильно, как составить иск и какие документы к нему приложить? Рассмотрим эти вопросы подробнее.

    Основания

    Для начала необходимо уяснить, что снятие с регистрационного учета могут производить только сотрудники УВМ МВД РФ (ранее – УФМС России). Суд может установить, что лицо утратило право пользования жилым помещением и подлежит выписке и выселению.

    Так же необходимо понимать, что только орган правосудия имеет право принимать решение о выселении из квартиры проживающего в ней. Никакие другие государственные структуры этими полномочиями не наделены, а если их представители пытаются выгнать жильца без судебного решения, то они могут быть привлечены к ответственности за превышение полномочий.

    Итак, для того, чтобы выписать и выселить человека из квартиры необходимы следующие основания:

    • окончание действия договора, на основании которого жилец мог проживать в квартире или его расторжение (договор безвозмездного пользования, найма и т.д.);
    • владельцем жилья стал другой человек (продано, подарено и т.д.);
    • содержание квартиры в антисанитарных условиях, неуплата коммунальных услуг, нарушение прав третьих лиц;
    • использование жилья не по назначению (офис, магазин и т.д.);
    • признание жилья аварийным или
    • фактическое длительное (более 6 месяцев) не проживание в квартире.

    Также необходимо знать, что самые большие трудности ждут истца, если он желает выписать и выселить из квартиры таких лиц:

    • единоличного собственника жилого помещения;
    • несовершеннолетнего ребенка;
    • инвалида;
    • признанного судом недееспособным.
    Читайте так же:  Документы в росреестр для регистрации договора купли продажи квартиры

    В трех последних случаях придется привлекать еще органы опеки.

    Как правильно написать исковое заявление

    Исковое заявление – один из основных документов в судебном разбирательстве. Именно от правильности его составления зависит будет ли принято дело к рассмотрению судьей или нет.

    От чьего имени нужно подавать

    Перед тем как составлять заявление необходимо определиться, а имеете ли вы на это право. Итак, иск может составить:

    • собственник всей квартиры;
    • владелец доли жилья;
    • представитель юридического лица, в чьей собственности находится помещение;
    • представитель муниципального образования;
    • законные представители несовершеннолетних или недееспособных собственников жилья;
    • органы прокуратуры и опеки (если они обеспечивают права третьих лиц).

    В исключительных случаях могут обращаться и третьи лица (соседи) если их права нарушаются, но придется учитывать и мнение собственника жилья, при этом не важно является квартира муниципальной или приватизированной.

    Форма и содержание

    Установленного бланка искового заявления о выселении и снятии с регистрации нет, но необходимо соблюдать некоторые правила. Во-первых, должен быть выдержан официально-деловой стиль. Не стоит прибегать к излишне эмоциональным характеристикам стороны ответчика. Необходимо излагать только проверенные факты, имеющие доказательства.

    Исковое заявление должно состоять из таких частей:

    1. Установочная часть. Здесь необходимо указать точное наименование судебного органа, полные анкетные и контактные данные истца и ответчика, правильное название иска.
    2. Описательная часть. Здесь необходимо изложить все обстоятельства, в связи с которыми возник спор, а именно: кто является собственником, на каких основаниях и когда была проведена регистрация и ответчик стал проживать в квартире, с кем он проживает, какие основания для его выселения.
    3. Резолютивная часть. В этой части нужно указать все свои исковое требования, при этом сослаться на нормативно-правовые акты и документы, которые подтвердят обоснованность ваших требований. Так же тут указывают свидетелей, если их показания могут повлиять на рассмотрение дела.
    4. Заключительная часть. Здесь указываются все прилагаемые документы, список свидетелей, вызов которых требуется в суд, дата составления, подпись истца.

    Образец иска о выселении и снятии с регистрационного учета

    Для того, чтобы выселить жильца из муниципальной квартиры и снять его с регистрационного учета необходимо, что бы с заявлением обратился или представитель муниципалитета, или лицо, с которым заключен договор социального найма.

    При подаче иска о снятии с учета и выселении из приватизированной квартиры необходимо составлять его только от имени собственника или его законных представителей.

    Необходимо помнить, что количество исков должно соответствовать числу участников спора. Обычно это три экземпляра (истцу, суду, ответчику), но если ответчиков больше одного, то и копии заявлений нужно изготовить для каждого.

    Перечень прилагаемых к иску документов

    К иску о выселении и снятии с регистрации необходимо приложить такие документы:

    • паспорт истца;
    • документы о праве владения имуществом;
    • доверенность на представление интересов (если истец юридическое лицо);
    • паспорт представителя;
    • документы, подтверждающие утрату права пользования квартирой;
    • документы, подтверждающие основания для выселения;
    • квитанция об оплате государственной пошлины;
    • иные документы, которые могут иметь значение для рассмотрения дела.

    Госпошлина

    Так как иск о выселении и снятии с регистрационного учета относится к категории имущественных, но не подлежащих материальной оценке, то для физических лиц сумма сбора составит 300 рублей, а для юридических лиц – 6000 рублей.

    Узнать реквизиты для перечисления можно или в канцелярии судебного органа, или на официальном сайте.

    Сроки

    В срок, не превышающий пять рабочих дней, судья должен принять решение о том, оставить иск без рассмотрения или принять к производству. На общее время исчисления срока рассмотрения это не влияет – он начинается с даты поступления в канцелярию органа правосудия.

    Нужен юрист

    Так как вопрос о том, как выселить и снять с регистрации жильцов квартиры имеет множество нюансов, то если воспользуйтесь возможностью связаться с юристами нашего сайта и получить бесплатную консультацию.

    Опытный юрист поможет вам:

    • попытаться решить вопрос в досудебном порядке;
    • составить иск в судебный орган;
    • подготовить необходимые документы;
    • выступать в судебных заседаниях от вашего имени;
    • добиться исполнения вердикта суда.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Источник: http://allo-urist.com/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-i-snyatii-s-registratsionnogo-ucheta/

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга в связи с расторжением брака и снятии его с регистрационного учета

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга в связи с расторжением брака и снятии его с регистрационного учета

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Источник: http://kpd.garant.ru/iskovye_zayavleniya_sudy_obshhej/1229358/

    Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета (договор купли-продажи жилого помещения, ответчик — предыдущий владелец)

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета (договор купли-продажи жилого помещения, ответчик — предыдущий владелец)

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    Читайте так же:  Как установить и зарегистрировать счетчик на воду

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Источник: http://kpd.garant.ru/iskovye_zayavleniya_sudy_obshhej/iskovoe_zayavlenie_o_priznanii_utrativshim_pravo_polzovaniya_i_snyatii_s_registraczionnogo_u/

    Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения, снятии с учета

    Образец искового заявления собственника о выселении бывшего члена семьи собственника и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Образец размещен на сайте Заволжского районного суда г. Твери. Некоторые комментарии:

    2). Госпошлина. При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет для физических лиц — 300 рублей, для организаций — 6 000 рублей.

    3) С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    4). Требовать ли «снять с регистрационного учета»? В соответствии с п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию«, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому заявлять отдельное требование о снятии ответчика с регистрационного учета нет смысла. Решение суда о выселении будет являться достаточным для этого основанием.

    5). Наряду с требованием о выселении из жилого помещения бывшего члена семьи собственника рекомендуем заявлять требование о признании права пользования прекращенным:

    «Прекратить право пользования ФИО жилым помещением – квартирой, расположенной … признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной …»

    В …. (наименование суда, в который подается заявление)

    Истец: __________ (Ф.И.О.)
    ____________ (место жительства истца)

    Ответчик: ________ (Ф.И.О.)
    ____________ (место жительства ответчика)

    Исковое заявление
    о выселении бывшего члена семьи собственника
    и снятии с регистрационного учета по месту жительства

    Я являюсь собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: ….

    На моей жилплощади кроме меня зарегистрирована и проживает бывшая супруга … (Ф.И.О.)

    С момента расторжения брака семейные отношения между нами прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется.

    Мои просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчица игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

    В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчицей утрачено.

    Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», прошу:

    1. Выселить …. (ФИО) из жилого помещения, (Ф.И.О.) расположенного по адресу: …..

    2. Обязать …. (наименование органа регистрационного учета) снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: …..

    Приложение:
    1. Копия искового заявления.
    2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
    3. … (документы — основания возникновения права собственности)
    4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
    5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:____________.
    6. Копия свидетельства о расторжении брака.

    ______________ / ______________ (подпись и расшифровка подписи истца)

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Источник: http://logos-pravo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-byvshego-chlena-semi-sobstvennika-iz-zhilogo-pomeshcheniya-snyatii-s

    Исковое заявление о выселении временных жильцов

    Образец искового заявления о выселении временных жильцов из жилого помещения, предоставленного по договору найма, с учетом последних изменений законодательства. Временными жильцами являются граждане, которым наниматель жилого помещения разрешил бесплатно, на определенный срок, вселиться и проживать в принадлежащем ему жилом помещении.

    Если срок истек, временные жильцы обязаны выселиться. Если срок не согласован, временные жильцы должны освободить жилое помещение не позднее 7 дней с момента, когда их об этом попросили. Лучше это предупреждение о выселении сделать в письменном виде. Исковое заявление о выселении временных жильцов подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.

    Размер госпошлины по такому иску составит 200 рублей. В качестве третьих лиц по иску необходимо указать других членов семьи нанимателя жилого помещения. Текст заявления составляется подробно, желательно указать все обстоятельства вселения, проживания ответчика в жилом помещении.

    В _____________________________
    (наименование суда)
    Истец: _________________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: _______________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Третье лицо: _____________________
    (ФИО полностью, адрес)

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    о выселении временных жильцов из жилого помещения,
    предоставленного по договору социального найма

    Я являюсь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры) по договору найма _________ (указать реквизиты договора найма).

    «___»_________ ____ г. жилое помещение было предоставлено во временное пользование ответчику. Между нами был согласован срок проживания до «___»_________ ____ г. (или срок проживания установлен не был).

    Читайте так же:  Порядок регистрации права собственности на квартиру

    По истечении установленного срока ответчик отказался добровольно выселиться из жилого помещения. Предупреждение о необходимости выселения ответчик получил «___»_________ ____ г.

    В соответствии со статьей 80 Жилищного кодекса РФ, временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении срока проживания, или не позднее чем через семь дней со дня предъявления требования о выселении. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    Прошу:

    1. Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения) без предоставления другого жилого помещения.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):


    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Копия договора социального найма жилого помещения
    4. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает исковые требования

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление о выселении временных жильцов

    14 комментариев к “ Исковое заявление о выселении временных жильцов ”

    С бывшей женой имею жилье в доле вой собственности, 4-х комнатная квартира, приобретена в браке по ипотеке, 4 собственника: я, бывшая жена, и двое детей (совместный сын и её дочь от первого брака). Каждый имеет по 1/4 доли. Бывшая жена препятствует проживанию, сама с детьми там не проживает, долги по ЖКХ не оплачивает, однако, вселила туда третьих лиц, в т.ч. сводного брата с сожительницей. На суде по определению порядка пользования заявила что проживает там она с детьми, а не третьи лица. В суде был представлен фальсифицированный договор на установку балконного блока на мать бывшей жены в комнате, на которую я претендовал и которая соразмерна моей доле. В квартире имеется второй балкон, больший по площади, однако эта комната была оборудована для ребёнка. Ни она с детьми, ни я уже более года там не проживаем. Однако мировой суд встал на её сторону и определил мне комнату без балкона меньшую по площади. В суде было заявлено о проживании третьих лиц с привлечением соседей. Могу ли я выселить временных жильцов? Как доказать проживание данных лиц? Подскажите как действовать в данной ситуации, стоит ли подать аппеляционную жалобу?! Спасибо!

    вы вправе обратиться в суд с иском о выселении временных жильцов, которые были вселены без вашего согласия. В такой ситуации Вам правильнее было бы не определять порядок пользования квартирой, а просто в нее вселиться, тогда можно пользоваться всей жилплощадью.
    Проживание посторонних доказывается показаниями свидетелей и документами, составленными официальными лицами. Такими документами могут быть объяснения, отобранные участковым, или акты составленные комиссиями ЖКХ.
    При несогласии с решением суда подавайте апелляционную жалобу.

    Здравствуйте! Я военнослужащий, получил денежную компенсацию на приобретение жил. площади а до конца контракта осталось 1 год и 2 месяца. МО подало на меня в суд о выселении. Могу ли я претендовать на отсрочку по выселении до конца контракта.

    Ответ на Ваш вопрос будет зависеть от того, где приобретается жилье по полученной денежной компенсации. Если приобретение жилья будет не по месту несения службы, то выселить Вас до окончания контракта не могут. Если жилье должно быть приобретено по месту несения службы, то выселить могут. В этом случае нужно смотреть на то, почему Вы не приобрели еще себе квартиру. В последнем случае отсрочка возможна, но по другим основаниям.

    наниматель квартиры по обменному ордеру, фактически проживал, но прописан в квартире не был, вселил и обратился с заявлением в УФМС о прописке родственника. Родственника зарегистрировали по месту прописки. На имя прописанного родственника с даты прописки приходили счета за наем и коммунальные услуги, родственник оплачивал, задолженности нет, иного жилья у родственника и несовершеннолетнего нет, наймодатель досудебные требований о выселении не предъявлял ни нанимателю, ни родственнику. Наниматель по ордеру временно уехал на заработки, новый адрес не сообщил. Родственника с несовершеннолетним наймодатель выселил в декабре без предоставления другого жилья, как не приобретшего право пользования. О вступившем в законную силу решении родственник узнал в декабре через 2 года от пристава. Что делать дальше и на какую норму закона опереться родственнику в защиту интересов несовершеннолетнего?

    Сейчас нужно пытаться отменить решение суда о выселении. Ему нужно получить в суде решение и подавать апелляционную жалобу с заявлением о восстановлении срока. И в жалобе в заявлении о восстановлении срока ссылаться на то. что о рассмотрении судом дела он извещен не был. Чтобы определить нужный закон, нужно почитать решение, узнать из каких соображений исходил суд при выселении.

    моя мама является нанимателем муниципальной квартиры ( соц.найм). ее муж подал иск в суд по выселению меня из квартиры без предоставления другого жилого помещения. суд вынес положительное решение в пользу мужа матери.
    в данной квартире прописаны моя мама-наниматель,ее муж, моя сестра с малолетней дочерью. я там не прописана ,просто проживаю.
    это законно и чем я могу аппелировать в суде, когда будет рассмотрение моей жалобы о не правильном решении суда.

    В этом случае нужно выяснить когда и в каком качестве вы были вселены в жилое помещение, являлись ли вы членом семьи нанимателя жилого помещения, почему не были прописаны в квартире, есть ли у вас в пользовании друга жилая площадь.

    как выписать временно прописаного жильца без его согласия

    Только через суд. подавайте исковое заявление о выселении по этому образцу.

    В квартире прописаны были моя дочь с ребёнком. Фактически там не проживали. Периодически оплачивали услуги ЖКХ (раз в полгода). Получала пособие на ребёнка дочь, а вот сейчас выяснилось, что УФМС поинтересовалось у соседей проживают ли там жильцы и выписали их «в никуда». Соответственно и пособие говорят, что переплачено. Подскажите пожалуйста, имеет ли право УФМС выписать человека из квартиры без решения суда? Какие статьи закона говорят о том, кто уполномочен совершать данные действия?

    Читайте так же:  Ростелеком — как узнать задолженность по номеру телефона

    Дочери нужно обратиться в УФМС и получить документ, на основании которого она была снята с регистрационного учета. Там будут указаны основания и его можно будет обжаловать в суд.
    Снятие с регистрационного учета происходит на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.
    В правилах есть пункт, позволяющий должностным лицам УФМС снимать граждан с регистрационного учета без решения суда — в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован.

    Оформила наконец то дом в собственность ( на основании договора дарения от 1994 года..) Но выяснилось, что сейчас в этом доме проживают и прописаны 2 человека, прописаны в 2002 году и в 2004 году, кто их прописал сказать невозможно, т.к. срок хранения документов в паспортном столе 5 лет и они не сохранились. Один из них там совсем не живет, а вторая хранит свои вещи, но фактически проживает где-то еще. Выписываться и отдавать ключи отказываются… Решила подавать в суд. Какое исковое заявление мне нужно подать? О выселении? Но там нет ни слова о том, чтобы их еще и выписали… Или все таки о прекращении права пользования жильем и снятия с регистрационного учета?

    Вам нужно подать исковое заявление с разными требованиями к этим товарищам. К тому, кто не живет — о признании не приобретшим права пользования, а к той, которая препятствует вашему вселению — о выселении. Вынесение судом решений по таким требованиям даст вам возможность снять их с регистрационного учета.

    Источник: http://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-vremennyx-zhilcov.html

    Иск о выселении, снятии с учета

    жилищные споры 8(925) 664-55-76

    Внимание! Это образец.
    Он не может быть применен ко всем делам

    В БУТЫРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г.МОСКВЫ
    Истец: Я.Э.С.
    г.Москва, Путевой проезд д.22А, кв.217

    Представитель Истца:
    Хоруженко А.С.
    Юридическое бюро «Moscow legal»
    г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15
    http://msk-legal.ru
    тел: 8(495)664-55-96
    Ответчик: С.А.Б.
    г.Москва, Путевой проезд д.22А, кв.217
    Ответчик:
    ОУФМС по району А. СВАО
    г.Москвы
    г.Москва, Алтуфьевское ш., д.81
    Третье лицо: А.И.А.
    г.Москва, Путевой проезд д.22А, кв.217
    госпошлина: 200 руб.

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании утратившим
    права пользования жилым помещением,
    снятии с регистрационного учета и выселении

    Истец, Я.Э.С., и Ответчик, С.А.Б. состояли в зарегистрированном браке с 10.10.1995 г. по 22.10.2013 г. Истец, Ответчик, Третье лицо зарегистрированы и проживают по адресу: г.Москва, Путевой проезд, д.22А, кв.217.

    Вышеуказанная квартира находится в собственности у Истца и Третьего лица. Право собственности на вышеуказанное помещение возникло у Истца, Третьего лица до заключения брака в 1992 г. на основании договора передачи от 17.11.1992 г. по 1/3 доли у каждого. Оставшаяся доля в размере 1/3 принадлежала отцу Истца, супругу Третьего лица – Я.С.Н. После смерти Я.С.Н. в 2002 г. на основании соглашения о распределении долей, свидетельства о праве на наследство по закону в 2007 г. право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Истцом в размере 1/3 и за Третьим лицом в размере 2/3 доли квартиры.

    Ответчик, С.А.Б., был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру 18.11.1995 г. после заключения брака с Истцом. Собственником квартиры никогда не являлся, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов.

    22.10.2013 г. брак между сторонами был расторгнут. На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета Ответчик отвечает категорическим отказом. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета Ответчика, членами семьи стороны больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Регистрация и проживание в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Имущественное положение Ответчика, наличие многочисленных близких родственников, проживающих в г.Москве, позволяют ему беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ним права проживания в спорной квартире на определенный срок. Иным недвижимым имуществом ни Истец, ни Третье лицо не располагает.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://msk-legal.ru/zhilishnye_spory/926-isk-o-vyselenii-snyatii-s-ucheta/

    Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here