Как банки проверяют справку 2-ндфл для ипотеки

Сегодня рассмотрим тему: "Как банки проверяют справку 2-ндфл для ипотеки". На сайте собраны и структурированы материалы ведущих изданий. Если появились вопросы, то вы всегда можете их задать дежурному консультанту на сайте.

Как банки проверяют справку 2НДФЛ перед выдачей кредита?

Актуальность статьи: март 2019 г.

При оформлении кредита банки требуют от своих потенциальных клиентов предоставления определенных бумаг для подтверждения гарантии возврата денежных средств.

Среди запрашиваемого списка находится справка 2-НДФЛ, которая помогает установить платежеспособность клиента.

При отсутствии работы или наличии «серой» зарплаты физические лица идут на подлог документов. Это является основной причиной тщательных проверок, проводимых специалистами банка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Форма 2НДФЛ

Справка 2НДФЛ — отчет организации перед Федеральной налоговой службой о выплате зарплаты и об удержании отчислений, составляется бухгалтерией предприятия по требованию ФНС или физического лица, подавшего заявление на ее оформление.

Документ необходим для предоставления:

  • На новое место работы;
  • При получении кредита;
  • Для расчета пенсии;
  • При постановке на учет в службу занятости;
  • Для оформления визы;
  • При определении суммы алиментов.

Предлагаем вам образец справки о доходах физического лица, форма 2 НДФЛ: Скачать.

Срок действия справки 2-НДФЛ законодательно не установлен, но практически все государственные и частные организации считают ее действительной в течение 30 дней.

Банк для подтверждения платежеспособности вместо справки 2-НДФЛ может запрашивать установленные самой кредитной организацией формы о доходах.

Возможно Вас заинтересует статья, квартира в новостройке — на каком этаже лучше покупать и жить, прочитать об этом можно здесь.

Способы проверки

Перед принятием решения о предоставлении кредита служащие банка в течение нескольких дней рассматривают документы клиента.

Наиболее тщательно изучается справка 2-НДФЛ. Проверка производится в несколько этапов.

Внешний вид документа

На первом этапе подлежит рассмотрению внешний вид документа, учитываются все мелочи.

  1. Оценивается правильность заполнения граф и выполнения расчетов. Недопустимо оставлять колонки «Код дохода» и «Код вычета» пустыми при наличии имеющихся операций.
  2. Сверяются реквизиты организации, указанные на документе, с данными, имеющимися на оттиске печати предприятия.
  3. Штамп организации проставляется в специально отведенном месте (нижний левый угол бланка, где указано М.П). Все подписи на документе должны быть четкими.
  4. Отрицательную роль при оценке справки играют помарки и исправления.

Читайте статью, продление новой программы помощи ипотечным заемщикам, тут.

Звонок работодателю

При составлении справки 2-НДФЛ указывается контактный телефон, по которому служащий банка может уточнить, является ли физическое лицо сотрудником данной организации.

Также банк может направить повторный запрос на подтверждение полученной ранее информации.

По базам Федеральной Налоговой Службы

Подлинность документа 2-НДФЛ устанавливается банками при использовании информационных баз, имеющихся на сайте ФНС.

Налоговая служба располагает необходимыми сведениями по любой организации. Изучив их, подводится итог, может ли сотрудник иметь уровень зарплаты, указанный в справке 2-НДФЛ.

При предоставлении ипотечного кредита банк подает официальный запрос в ФНС для выяснения:

  • Состоит ли физическое лицо на учете в налоговой службе;
  • Перечисляет ли предприятие налоги за своего сотрудника.

Через Пенсионный Фонд

Установить достоверность справки 2-НДФЛ помогает информация, которой располагает Пенсионный фонд. Крупные банки с середины 2015 года получили доступ к этим базам.

По размеру ежегодных отчислений можно восстановить примерный уровень зарплаты.

Недостатком этого способа для кредитных организаций является наличие согласия физического лица, которое должно разрешить просмотр данных персонифицированного учета.

Имеются ограничения по срокам запросов: сведения предоставляются не чаще 1 раза в квартал.

Информация кредитного учреждения

Уточнить размер доходов можно у кредитной организации, на счет которой поступает зарплата физического лица.

Обычно банк предоставляет без особых проверок и на льготных условиях кредит клиенту, если у того открыта в одном из его отделений зарплатная карта.

У банка имеется не только достоверная информация об основных доходах физического лица, но и об открытых депозитных счетах, выступающих дополнительной гарантией.

Если зарплата перечисляется на счет, открытый другой банковской организацией, то кредитор может попросить заемщика предоставить выписку из этого банка.

Если вы хотите узнать, о частичном досрочном погашении ипотеки, советуем вам прочитать статью.

Как проверяется кредитная история?

Информация обо всех полученных кредитах на каждого гражданина хранится в БКИ (Бюро кредитных историй).

Данные сведения используются банками при выдаче крупных кредитов, небольшие денежные суммы предоставляются без изучения кредитных историй.

Перед подачей заявки на получение банковской ссуды следует, предварительно ознакомится со своей кредитной историей, чтобы иметь представление, на какую сумму и какие проценты можно претендовать.

Получить сведения в БКИ можно следующими способами:

  1. Обращение в один из офисов;
  2. Направление запроса по почте;
  3. Через личный кабинет.

Информация о кредитной истории предоставляется бесплатно 1 раз в год. При последующих обращениях в БКИ физическое лицо должно заплатить определенную сумму.

Другой вариант получения кредитного отчета – это сведения, полученные в личном кабинете Сбербанка онлайн.

Читайте так же:  Какова система налогообложения при открытии ип

Во вкладке «Прочие» выбирается пункт «Кредитная история», которая ежемесячно обновляется.

Запрос формируется платно, его стоимость списывается с карты Сбербанка.

В полученных данных указывается кредитный рейтинг, перечисляются активные кредиты и закрытые займы.

Если проверка пройдена

При установлении достоверности справки 2-НДФЛ и хорошей кредитной истории гражданину предоставляется кредит на более выгодных условиях:

  • Максимальная сумма займа;
  • Минимально возможные проценты;
  • Длительный срок кредитования.

Если справку не приняли

Получение части зарплаты в конверте заставляет граждан подделывать справки о доходах.

Обнаружение фиктивного документа грозит физическому лицу следующими санкциями, применяемыми банками:

  • Отказ в предоставлении ссуды;
  • Занесение в «черный список», который закроет доступ к получению кредитов во всех банках.

Ответственность заемщика за предоставление фальшивой справки

Фальсификация документов карается законом. Гражданин может быть привлечен к уголовной ответственности в соответствии со статьей 327 УК РФ:

  1. Штраф до 80 тыс. рублей;
  2. Обязательные работы до 480 часов;
  3. Принудительные работы до 2-х лет;
  4. Арест до полугода.

Для определения достоверности сведений по клиенту банк изучает правильность заполнения справки 2-НДФЛ, соответствие ее стандартам, указанным ФНС.

При возникновении сомнений производится звонок в организацию, предоставившую форму.

Возможность обращения к базам ПФР, появившаяся недавно, также значительно упрощает проверку.

Помимо общепринятых мероприятий каждый банк применяет свои дополнительные способы установления подлинности документов.

Проверка на подлинность справки 2НДФЛ. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями:

Также рекомендуем к прочтению:

Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

Рубрики

Аренда квартир
Ипотека
Налоги
Наследство и дарение
Оформление
Приобретение квартир
Продажа квартир
Споры с соседями и сожителями
Уcлуги ЖКХ

Средняя стоимость м 2

Город дек 2019 ноя 2019
Москва 223 т.р. 222,5 т.р.
С-Петербург 136 т.р. 134,5 т.р.
Екатеринбург 74,7 т.р. 74,5 т.р.
Новосибирск 73,5 т.р. 73,2 т.р.
Сочи 124 т.р. 122,3 т.р.

Подписка по E-mail

Подписка Вконтакте

Источник: http://kvartira3.com/kak-banki-proveryayut-spravku-2-ndfl/

Как банки проверяют справку 2-НДФЛ

Справка о финансовом благосостоянии, известная в народе как 2-НДФЛ, является основным гарантом платёжеспособности клиента для финансовых учреждений. Тем, как банки проверяют справку 2-НДФЛ, интересуются многие потребители, ведь указанную там информацию можно исказить.

Может ли банк проверить справку 2-НДФЛ

За сокращённым названием документа скрывается словосочетание Налог на Доходы Физического Лица. От первых букв значимых слов и появилось известное всем сокращение. Получить бумагу можно в бухгалтерии по мету работы или в налоговой инспекции. Информация является конфиденциальной, поэтому закономерно задуматься — может ли банк проверить справку 2-НДФЛ?

Несмотря на то, что данные о ежемесячных доходах являются секретными, и сотрудникам уполномоченных органов запрещено разглашать её посторонним, банк может проверить справку 2-НДФЛ. Для этого существуют особые способы, которые доступны не только кредитным специалистам, но и рядовым гражданам. Изначально предоставленный документ тщательно изучает сотрудник банка, проверяя достоверность указанных личных данных — паспорта, печатей компании, выдавшей документ, и так далее.

Если возникают сомнения в том, что человек является сотрудником, менеджер может позвонить по указанному телефону и поинтересоваться, действительно ли означенное лицо является работником в фирме. Таким образом легко можно выявить подлог, если пустой бланк формы попал к заявителю.

В случае более трудоёмкой махинации потенциальный клиент может попытаться подделать не только форму, но и существование конторы, попросив кого-то из знакомых притвориться главным бухгалтером и подтвердить данные. В таких случаях возникает необходимость проверить регистрацию компании в соответствующих органах, что можно сделать на сайте Федеральной Налоговой Службы.

Как проверить справку на сайте налоговой

Те, кто интересуется, проверяют ли банки справку 2-НДФЛ в налоговой, могут сделать это и самостоятельно. Для этого необходимо:

  • Зайти на официальную страницу ФНС: https://www.nalog.ru/rn77/
  • Определить регион организации, которую нужно проверить.
  • Перейти в раздел Все сервисы.
  • Выбрать кнопку Сведения о гос.регистрации юридических лиц и других организаций.
  • В открывшемся окне выбрать тип предприятия.
  • Ввести индивидуальный налоговый номер или основной государственный регистрационный номер предприятия, который указывается в справке о доходах.

Информации о фиктивном предприятии не окажется на сайте, что позволит банку проверить справку 2-НДФЛ в налоговой и сделать заключение о её подделке. В данный момент в государственной Думе рассматривается законопроект, позволяющий кредитно-финансовым учреждениям обращаться в налоговую с запросом о подтверждении документа о финансовом благополучии напрямую.

Проверяют ли банки через пенсионный фонд

Если с налоговой инспекцией — службой, непосредственно связанной с деньгами, — всё ясно, то проверяют ли банки справку 2-НДФЛ через пенсионный фонд — большой вопрос. С одной стороны, данный государственный орган не имеет непосредственного отношения к выплате заработной платы физическому лицу. С другой, с каждой получаемой прибыли взимается не только подоходный налог, но отчисления в пенсионный фонд. В 2017 году процент отчислений на будущую пенсию составляет 22 процента.

Читайте так же:  Правила рыбной ловли по закону о рыболовстве

Запросив данные об отчислениях определённого субъекта, банки проверяют справку 2-НДФЛ через пенсионный фонд. Полученная цифра принимается за 22% от общего ежемесячного дохода субъекта, что позволяет сравнить официальные данные с суммой, представленной в справке. Проверка в государственной инстанции, тем не менее, имеет свои минусы — данные предоставляются только за прошедший год, а в справке может быть предоставлена информация за 6 месяцев текущего года. Таким образом, заработная плата могла возрасти или уменьшиться, и показатели будут отличны.

Проверка справки 2-НДФЛ через пенсионный фонд доступна не любому финансовому учреждению

Только крупные государственные организации, имеющие многолетний опыт и авторитет на кредитно-финансовой арене имеют право запросить данные о физ.лице в учреждении по выплате пенсий. В России к таким компаниям относятся Сбербанк, Россельхозбанк и ВТБ 24.

Как банки проверяют доход заемщика при ипотеки

Особое внимание следует обратить на то, как банки проверяют справку 2-НДФЛ для ипотеки. Данный займовый продукт связан с большими рисками для финансового учреждения, так как требует вложения колоссальных средств. Чтобы предоставить подобную ссуду, банки проверяют справку 2-НДФЛ при ипотеке очень тщательно.

Основная процедура того, как банки проверяют справку 2-НДФЛ для ипотеки, состоит из шагов, описанных выше. Помимо этого, проверке подвергается также подпись ответственного лица и печать предприятия. Следует помнить, что подписать бумагу уполномочен только руководитель или главный бухгалтер организации.

Заключение

Задаваясь вопросом, проверяют ли банки справку 2-НДФЛ при ипотеке, следует помнить о серьёзности заключаемых долговых обязательств, поэтому проверки избежать не удастся. Лучше повременить с займом и улучшить своё финансовое положение, чем стараться подкорректировать результаты в бланке. Зная способы того, как банки проверяют справку 2-НДФЛ, можно убедиться, что процедура серьёзная, состоит из множества этапов и привлекает авторитетные государственные органы.

Источник: http://sbankom.ru/sovetyi/kak-banki-proveryayut-spravku-2-ndfl.html

Справка 2 НДФЛ для получения кредита

Список документов, которые требует банк для получения кредита внушителен, и далеко не последнее место в нем занимает справка 2 НДФЛ для кредита, поскольку часто является одним из основных документов. Данная справка показывает размер вашего дохода, тем самым демонстрируя платежеспособность, что важно для банка, выдающего потребительский кредит.

По справке будет видно, сколько денег вы получаете. Это важно, поскольку по правилам, банки не могут выдать вам кредит, если ежемесячный платеж составляет более 45% общего заработка.

3 последние буквы аббревиатуры обозначают – доход физических лиц. Его размер в России составляет 13% дохода каждого работника. Исчисляется он из каждой заработной платы. Если нужна справка 2 НДФЛ для кредита, то получить ее можно в бухгалтерии организации, сотрудником которой вы официально являетесь.

Что собой представляет справка 2 НДФЛ для кредита?

На основе этого документа банк получает информацию о платежеспособности клиента, а именно:

  • Действительно ли заявитель работает в организации, указанной в анкете.
  • Соблюдены ли требования к стажу на текущем месте.
  • Размер официального дохода.

2 НДФЛ — справка, где указаны финансовые данные по сотруднику (его ежемесячная зарплата и налоги) и сведения о работодателе.

В документе указываются:

  • Адрес организации, в которой трудится заемщик.
  • Полное юридическое название организации и его реквизиты.
  • ФИО работника, дата рождение и место проживания.
  • В таблице приводятся суммы, которые ежемесячно получает работник и размер налогов.
  • Внизу таблицы выводится общий размер дохода за обозначенный срок и сумма уплаченных налогов.

За какой период нужна справка 2 НДФЛ для кредита

Период 2 НФЛ для кредита банки запрашивают разный. Например, Сбербанк требует предоставление информации о зарплате за 6 месяцев.

Как сделать справку 2 НДФЛ для кредита?

Всем тем, кто официально трудоустроен и получает все деньги официально получение справки не сулит никаких сложностей. Однако часто работодатели выплачивают часть заработка «в конверте», а официальный доход крайне мал, другие и вовсе трудоустроены неофициально. Что делать в таких случаях?

Видео (кликните для воспроизведения).

Во-первых, необходимо узнать, какую именно справку требует банк. Возможно, достаточно будет свидетельства в свободной форме. Либо же кредитной организации необходим подтверждающий финансовые способности документ, оформленный по правилам организации-нанимателя. Необходимо выяснить этот вопрос перед подачей документов, чтобы не переделывать их потом.

Выданная справка 2 НДФЛ должна соответствовать следующим требованиям:

  • Иметь на себе в специальном разделе подпись сотрудника, сделанную четко и синей ручкой с расшифровкой.
  • Содержать дату в формате д/м/г.
  • Печать организации в указанном месте (обозначено как М.П. (место для печати).

Для получения справки необходимо обратиться в бухгалтерию по месту работы, где ее обязаны выдавать по письменному запросу, а также готовить дважды в год для налоговой службы. Вместе со справкой банки обычно запрашивают дополнительный пакет документов. Минимальный набор включает паспорт и заявление на предоставление займа. Однако в список могут быть включены:

  • копия трудовой книжки с печатью организации;
  • выписка из личного дела для сотрудников органов государственного управления, органов внутренних дел и т.д.;
  • военный билет;
  • документы об образовании;
  • справки о составе семьи и т.д.

Если вы подаете заявление в несколько банк на протяжении какого-то времени, нужно знать, сколько действительна справка 2 НДФЛ для кредита. Однако это зависит от банка. Один может потребовать документ недельной давности, тогда как другого удовлетворит справка, взятая вами полтора месяца назад.

Сколько действует справка 2 НДФЛ для кредита?

Документ желательно предоставить в банк сразу же после его получения. Срок действия справки 2 НДФЛ каждое финансовое учреждение устанавливает по-разному. Обычно ее принимают не позднее 30 дней с момента выдачи.

Читайте так же:  Как выкупить долю в квартире у бывшего мужа

Как банк проверяет справку?

Часто те люди, у которых нет возможности взять такую справку по месту работы или у которых там указан недостаточно высокий доход идут на покупку справок, считая это единственно возможным вариантом получения кредита.

Однако насколько это безопасно? Банк проверяет такие справки 2 способами:

  • с помощью службы безопасности;
  • с помощью кредитного инспектора.

Кредитный инспектор принимает у вас документы в банке и проверяет их правильное заполнение, в частности:

  • имя организации целиком и в сокращении;
  • ваши имя, фамилию, отчество и дату рождения;
  • наличие всех требуемых подписей и печатей;
  • оформление справки.

Также он рассчитывает ваш ежемесячный доход с вычетом налога. Если в каком-либо пункте справка вызывает у инспектора сомнения, заявление на кредит не будет принято. Если же все в порядке, то данные со справки переносят в базу сведений.

Что касается службы безопасности, она проверяет справки выборочно. Однако вы никогда не знаете, сделает ли банк запрос именно по вашей справке.

Кроме этого, служба безопасности может сделать запрос в пенсионный фонд, в компанию-нанимателя или попросить предоставить копии документов с места работы о начислении зарплаты. Также при возникновении сомнений сотрудники банка изучают среднюю заработную плату в указанно отрасли, поэтому она не может быть завышена.

В крайнем случае сотрудники банка назначают встречу с руководителем компании, в которой работает потенциальный заемщик, чтобы подтвердить реальный заработок сотрудника.

Однако описанные проверки не происходят часто. Обычно банк идет на такие меры в отношении неплательщиков с большими просрочками. Если же со справкой на первый взгляд все в порядке, а выплаты вы осуществляете в срок, вряд ли у банка возникнут вопросы.

Можно ли купить 2 НДФЛ для получения кредита?

Получение кредита нередко требует предоставление справки о доходе. Тем, у кого нет возможности получить документ, некоторые организации предлагают его купить. Сколько стоит справка 2 НДФЛ? Сумма колеблется от 1500 до 3000 рублей. Компании предлагают заказать справку 2 НДФЛ для кредита со всеми печатями и реальными данными. Помимо этого, они обещают, что в случае, если служба безопасности начнет звонить по указанному в справке номеру телефона работодателя, то на том конце возьмут трубку и подтвердят достоверность информации.

Однако нет никаких гарантий, что финансовое учреждение не раскроет обман. Тем, кто хочет купить 2 НДФЛ для кредита, следует знать о последствиях:

  • Если банк уличит вас в обмане, то последует 100% отказ в кредите, а вас занесут в «черный список». Вы не сможете обслуживаться в этом финансовом учреждении никогда.
  • Данные о подделке 2 НДФЛ для кредита будут занесены в Бюро кредитных историй. После этого получить даже небольшую сумму в любом российском банке будет проблематично.
  • Обнаружив фальшивку, банк имеет право привлечь вас к ответственности за подделку документов и мошенничество.

Не стоит рисковать своей репутацией, так как можно использовать другие способы подтверждения платежеспособности. Например, предоставить другие бумаги, свидетельствующие о размере дохода, или предложить банку поручителя или залог.

Можно ли получить кредит без справки 2 НДФЛ?

Так как с каждым годом все больше появляется неофициальных работников, многие финансовые учреждения поменяли свои требования к перечню документов заемщиков. Справка зачастую не отображает в полной мере финансового состояния клиента, поэтому большая часть банков при оформлении кредита наличными не требует этот документ. Без оформления справки 2 НДФЛ для кредита условия остаются в большинстве случаев теми же.

Какие банки выдают потребительский кредит без справки 2НДФЛ:

Особенностью получения кредита без справки являются немного повышенные процентные ставки. Однако постоянные заемщики или зарплатные клиенты могут рассчитывать на стандартные условия. Вместо 2 НДФЛ можно предоставить справку по форме банка (суть ее та же), выписку с банковских счетов, водительские права, заграничный паспорт, СНИЛС.

Источник: http://bankiros.ru/wiki/term/spravka-2-ndfl-dla-kredita

Чем отличается справка 2-НДФЛ по форме банка

Последнее обновление 2019-06-30 в 08:54

Справка 2-НДФЛ для банка в 2019 году является всё так же неотъемлемым документом, как и раньше. Но вот вопрос — иногда банк требует заполнить справку о доходах на собственном бланке. В чем разница между этими формами и как заполнить бланк банка?

Чем отличается справка 2-НДФЛ от справки по форме банка?

Чтобы получить кредит, нужно представить в банк различные документы и в том числе доказать свою платежеспособность и стабильность доходов — с помощью представления справки из места работы. Эта справка называется 2-НДФЛ. Ее бланк — строгий официальный документ, на котором указываются реквизиты работодателя, подписи руководящих лиц и печать компании.

Важно!

Форму справки 2-НДФЛ утверждает Федеральная налоговая служба России.

Но иногда вместо этого документа банк предъявляет другое требование — представить заполненную справку о доходах по форме, утвержденной самим этим банком. Т.е. банк выдает потенциальному клиенту пустой бланк, клиент идет к работодателю и заполняет бланк в бухгалтерии.

Читайте так же:  Порядок возврата товара надлежащего качества в магазин

Отличие между этими двумя справками в том, что банковская версия не содержит колонки НДФЛ — банка не интересует, сколько налогов уплачивает соискатель, а вот реальные доходы лица крайне важны для оформления сделки. Но далеко не каждый работодатель решится указать в банковском бланке доходы сотрудника, отличающиеся от официальных, ведь если о разнице узнает налоговая, работодатель будет привлечен к ответственности за сокрытие доходов сотрудника и снижение налогооблагаемой базы.

Как выглядит справка 2-НДФЛ:

Как выглядит справка по форме банка — в данном случае по форме «Альфа-банка»:

Для чего банку справка 2-НДФЛ?

Справка 2-НДФЛ либо банковская справка о доходах необходима кредитной организации, чтобы оценить платежеспособность лица и рассчитать период, за который он будет выплачивать долг. Например, в случае ипотеки требуется учесть, каковы размеры стабильного заработка лица.

На сегодняшний день принята новая форма справки 2-НДФЛ для банка — ее можно запросить за год, за 6 месяцев и за квартал. Вот пустой шаблон нового бланка:

Итоги

  1. Для получения услуг банка требуется представить справку о доходах.
  2. Иногда банк требует справку 2-НДФЛ, а иногда справку по собственной форме.
  3. Справка по форме банка заполнятся у работодателя.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

Источник: http://nalogbox.ru/2-ndfl/chem-otlichaetsya-spravka-po-forme-banka/

Как банки проверяют справку 2-НДФЛ для ипотеки и кредита?

Банки проверяют справку 2-НДФЛ в несколько этапов. 2-НДФЛ — это главный документ, на который опираются кредиторы. Он указывает на размер дохода заемщика и его финансовые возможности, касающиеся своевременных выплат.

Проверка формы кредитным инспектором

Первым, кому в руки попадает ведомость о доходах, является кредитный инспектор. Он проверяет грамотность заполнения документа, проводит проверку паспортных данных, наличие подписи руководителя и печати.

Заверить форму о доходах физического лица имеет право только налоговый агент или доверенное лицо, чьи полномочия заверены нотариально.

Специфика работы службы безопасности банка

Действующее законодательство запрещает разглашать информацию о доходах каждого физического лица третьим лицам, но банк может изъявить желание перепроверить предоставленные данные.

Убедиться в подлинности справки можно, посетив официальный сайт ФНС.

На главной странице кредитор найдет всю необходимую информацию по интересующему предприятию:

  • название организации;
  • адрес;
  • ИНН;
  • контактные номера и другую информацию.

Проверка по базе позволяет с абсолютной точностью сверить предоставленную банку информацию.

Крупные банки, которые являются государственными, могут обратиться за получением информации в Пенсионный Фонд. Узнав об отчислениях, сотрудники легко смогут высчитать заработную плату заемщика.

Другие параметры проверки

В отдельных случаях кредитные менеджеры могут брать во внимание мелкие детали, которые играют важную роль в одобрении заявки на получение денежных средств.

  1. Оценка документа внешне. Здесь проверяют не только подлинность данных, но и допущение возможных ошибок при заполнении. Чаще такие оплошности касаются не самого заемщика, а руководителя организации или бухгалтерии. Важно, чтобы четко была видна подпись. Ее необходимо оставлять точно в графе налогового агента. Нельзя закрывать роспись печатью.
  2. Связь с сотрудниками организации. Чаще работники банка используют такую проверку, чтобы удостовериться в том, действительно ли заемщик занимает указанную должность.
  3. Иногда проводится анализ средних выплат организации. В этом случае завышение будет обнаружено сразу.
  4. Работник банка может предпочесть встречу с работодателем.
  5. Визит в налоговый орган поможет кредитору получить необходимую информацию о клиенте, если известен его ИНН, ФИО и место работы.

Сегодня все чаще службы безопасности банков разрабатывают свои индивидуальные методики, которые помогают оперативно и точно определить мошенника. Это могут быть встречи с близкими родственниками или друзьями, выезд на место работы потенциального клиента.

Правом кредитора является отказ в выдаче денежных средств или запрос на повторную подачу формы 2-НДФЛ.

Фальсификация документа о доходе грозит физическому лицу наказанием, которое измеряется не только в денежном эквиваленте. В случае серьезного нарушения мошенника могут приговорить к тюремному заключению.

Обратите внимание на программу Налогоплательщик ЮЛ, с её помощью вы сможете заполнить справку 2-НДФЛ всего за несколько простых действий.

Источник: http://aktbuh.ru/2-ndfl/557-kak-banki-proverjajut-spravku-2-ndfl-dlja-ipoteki-i-kredita.html

Справка 2-НДФЛ для ипотеки: за какой период брать, как оформить

Последнее обновление 2019-07-14 в 12:12

Важный вопрос о приобретении собственного жилья встает перед многими людьми. Домов строится много, но цена высока. Купить просто без поддержки не каждому по плечу. Один из финансовых инструментов – это ипотека. С этой целью потенциальный заемщик готовит пакет документов для банка, в который входит справка 2-НДФЛ. Какие требования банки предъявляют к ней, поговорим дальше.

За какой период нужна справка 2-НДФЛ для ипотеки?

Оформить заявление на ипотеку можно в любом банке. Требования к пакету документов могут отличаться. Среди прочего справка 2-НДФЛ – один из важных документов.

Чаще для ипотеки необходимо представить справку о доходах 2-НДФЛ за последние 6 или 12 месяцев. Сведения в справке должны быть актуальны на момент сделки. Срок годности справки составляет от 10 до 30 дней, в зависимости от требований банка. Поэтому по сроку годности обязательно нужно уточнить у менеджера финансовой организации.

Читайте так же:  Подать показания счётчиков воды через интернет — все способы

Зачем нужна справка 2-НДФЛ банку?

Справка о доходах подтверждает официальное трудоустройство заемщика. Она позволяет кредитору оценить насколько платежестпособен его клиент, какова его величина дохода. Сотрудники банка рассматривают предоставленную справку и принимают решение о выдаче кредита. При этом, они оценивают сможет ли клиент уплачивать обязательные платежи по кредиту и хватит ли ему средств для проживания после уплаты. Исходя из этого, определяется сумма возможного кредита.

Как сделать справку 2-НДФЛ для ипотеки?

Чтобы получить справку 2-НДФЛ необходимо обратиться в бухгалтерию предприятия, где заемщик устроен официально.

Работник пишет заявление и в течение трех дней ему выдают справку (п. 3 ст. 230 НК РФ).

Вариант получения справки о доходах через личный кабинет налогоплательщика не подойдет, так как сведения в ИФНС есть только за предшествующие года, а для получения ипотеки такая справка будет не актуальна на текущий момент.

Как выглядит справка 2-НДФЛ?

С 2018 года справка 2-НДФЛ должна выглядеть так, ее форма утверждена Приказом ФНС России от 02.10.2018 N ММВ-7-11/[email protected]

Получив справку 2-НДФЛ, работнику необходимо внимательно ее прочитать. Проверить правильность заполнения. Справка должна быть подписана руководителем, или уполномоченным представителем. Форма справки не предполагает заверять ее печатью, но для финансовой организации лучше поставить печать предприятия.

Как быть, если нет официального заработка?

А если гражданин, который хочет оформить ипотеку, официально не трудоустроен и получает оплату за труд в конверте. Соответственно, налоги работодатель за него не платит. А значит, и справку формы 2-НДФЛ выдать не может.

Однако, есть банки, которые идут навстречу клиенту и рассматривают вариант без справки о доходах 2-НДФЛ. На начальном этапе оформления требуются всего два документа: паспорт и СНИЛС. При таком способе, как правило, возрастает процент по ипотеке, уменьшается сумма желаемого кредита.

Как проверяют документы в банке?

Комплект документов с заявлением на ипотеку в финансовых организациях тщательно проверяется.

Проверка клиента осуществляется в несколько этапов.

1. Скоринг. Специальная компьютерная программа, которая оценивает заявителя по:

  • возрасту;
  • профессии;
  • доходу;
  • стажу работы;
  • наличию имущества;
  • наличию обязательств и др.

Программа автоматически определяет платежеспособность клиента.

2. Проводят идентификацию клиента в соответствии с представленными документами. Обязательно фотографируют. Предлагают заполнить анкету.

3. Служба безопасности проверяет место работы клиента:

  • достоверность сведений в справке;
  • адрес предприятия;
  • регистрацию в ИФНС;
  • не является ли предприятие банкротом;
  • ведет ли оно деятельность.

4. Проверяют доход заявителя:

  • через банки, обслуживающие предприятие по зарплатным проектам;
  • делают звонки в бухгалтерию организации;
  • проверяют счета в других банках;
  • при наличии других видов дохода требуется подтверждение документальное (при сдаче жилья в аренду – договор);
  • если заявитель-предприниматель, придется представить декларации за несколько отчетных периодов и регистрационные документы.

5. Осуществляют контроль кредитной истории в БКИ:

  • наличие кредитов;
  • наличие задолженности;
  • бывали ли случаи задержки выплаты.

6. Проверяют благонадежность – наличие судимости.

7. Обязательно проверяют имущество, которое приобретается:

  • правоустанавливающие документы;
  • нет ли обременения;
  • оценивается состояние объекта, его рыночная стоимость.

В настоящее время банки имеют возможность получать информацию о клиентах из Пенсионного фонда. Если клиент банка зарегистрирован на портале Госуслуги, то используя данные клиента, банк направляет запрос на Госуслуги. На телефон клиента, указанный при регистрации, приходит sms. В ответ отправляется sms с согласием. Такой вариант проверки может осуществляться только с согласия клиента.

Через портал Госуслуги, по просьбе банка, потенциальный заемщик может и сам переслать выписку из ПФ на электронный адрес финансовой организации.

С налоговыми инспекциями банки пока не имеют связи.

Ответственность за поддельную справку

Подделка справки 2-НДФЛ является мошенничеством. Ответственность за это деяние распространяется на самого гражданина и должностных лиц, принимавших в этом деле участие (бухгалтера, кадровики, руководители). Возникает уголовная ответственность (ст.292, ст. 327 УК РФ) и влечет наказание в зависимости от величины причиненного вреда:

  • ограничение свободы от 6 месяцев до 4 лет;
  • штрафы от 80 000 руб.;
  • обязательные или исправительные работы.

Попытка представить недостоверные сведения, может обернуться против претендента на ипотеку. В лучшем случае он попадет в «черный список» клиентов банка и более не сможет там обслуживаться. Поэтому, не стоит поддаваться на соблазнительные предложения купить справку 2-НДФЛ.

Итоги

  1. Справку 2-НДФЛ следует получать у своего работодателя.
  2. Обращать внимание на заполнение и оформление справки.
  3. Не использовать для кредитования сомнительные документы.
  4. Можно получить ипотеку без справки 2-НДФЛ, но под большие проценты и меньшую сумму.
  5. Поддельные справки влекут уголовную ответственность.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://nalogbox.ru/2-ndfl/dlya-ipoteki-kak-oformit/

Как банки проверяют справку 2-ндфл для ипотеки
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here