Как оформить наследство по завещанию на дом

Сегодня рассмотрим тему: "Как оформить наследство по завещанию на дом". На сайте собраны и структурированы материалы ведущих изданий. Если появились вопросы, то вы всегда можете их задать дежурному консультанту на сайте.

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Квартиры, машины, драгоценности, дачи, земельные участки — все это мы наживаем долгие годы. К сожалению, смерть приходит внезапно, а за ней и неприятности с дележкой наследства. Сегодня расскажем, что такое право наследования, и как получить то, что принадлежит по закону.

Наследование — это право на имущество, а также на имущественные права и обязанности наследодателя. Это значит, что наследник может получить от родственника не только семейную реликвию или квартиру, но и долги, которые он не успел погасить.

Из чего состоит наследство

Из имущества. Имущество делится на движимое, недвижимое и иное.

В недвижимое имущество входят: квартиры, здания, земельные участки, сооружения.

В движимое входит то, что не признали недвижимостью. Например, драгоценности, наличные средства, машины.

В иное имущество входят безналичные деньги и бездокументарные ценные бумаги.

Обратите внимание: не все, что принадлежало родственнику, можно получить в наследство. На некоторые вещи у наследника обязательно должно быть разрешение. Например, нельзя передать внуку ружье, если у него нет законного права на хранение оружия.

Из имущественных прав и обязанностей. Не только имущество достается по наследству. Получить можно права наследодателя, его обязанности и долги перед другими людьми и организациями.

Например, наследник получает право требовать долги. Это значит, что если вашему родственнику кто-то должен деньги, то вы, как наследник, можете попытаться их вернуть. Обратная ситуация: если ваш родственник сам имеет долги, то вы обязаны их погасить. Как пример: ипотека или кредит на машину.

Не все права и обязанности можно получить в наследство, есть исключения:

❌ Нельзя получить алименты;

❌ Нельзя получить возмещения вреда, которые были нанесены здоровью наследодателя при жизни;

❌ Нельзя получить личные неимущественные права: деловую репутацию, право на доброе имя, авторское право, право на звание победителя.

Виды наследования

Существует два вида: по завещанию и по закону.

По завещанию — это наследование по желанию наследодателя. Он сам решает кому и в какой доле достанется наследство. Наследником может быть и юридическое лицо, и государство, и домашнее животное. Например, американка Элла Уэндел оставила в наследство 15 миллионов долларов своему пуделю. Имеет право.

Если завещание не составили, то наследством распоряжается закон. Он делит родственников по степени родства: от самых близких к самым далеким. Родственников одного порядка называют очередью. Чем меньше номер очереди, тем больше шансов на наследство.

Первая очередь — дети, супруги и родители;

Вторая очередь — полнородные и неплодородные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны и отца и матери;

Третья очередь — дяди и тети наследодателя;

Четвертая очередь — прадедушки, прабабушки;

Пятая очередь — дети родных племянников, двоюродные внучки и внуки, родные братья и сестры бабушек;

Шестая очередь — дети двоюродных братьев и сестер, дети двоюродных дедушек и бабушек;

Седьмая очередь — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха;

И восьмая очередь — государство.

Существует еще одна, особая, категория наследников — они состоят на иждивении у наследодателя не менее года до его смерти. Нетрудоспособные иждивенцы наследуют по закону вместе и наравне с очередью, которая попадает на получение наследства.

Например: троюродный племянник с инвалидностью будет претендовать на наследство в той же очереди, что и родные дети усопшего. Но только если последние несколько лет племянник находился под опекой наследодателя.

Как составить завещание

Обратитесь к нотариусу. С собой нужно взять паспорт и документы на объекты, которые вы будете завещать. Если будете оформлять завещание со свидетелями, то они тоже должны взять паспорт.

Завещание без нотариуса можно оформить только в чрезвычайных ситуациях: во время стихийных бедствий, болезней, войн или из тюрьмы. Правда, документ всё равно должен заверить кто-то из этих людей:

‍♂️ командир воинской части;

руководитель научной, полярной или разведывательной экспедиции;

Источник: http://j.etagi.com/stati/zakony/death/

Как оформить дом по завещанию?

Жить в собственном доме – мечта многих, поэтому получить его по наследству считается большой удачей. Однако после того, как мечта стала реальностью, у наследника оказывается много хлопот и забот.

И необходимо успеть во время собрать все необходимые бумаги, ведь на все про все у наследника всего полгода. А сбор бумаг в нашей стране дело очень непростое, затратное.

Нужно посетить кучу всевозможных инстанций, потратить время на посещение нотариуса, заплатить пошлину и подготовить пакет документов. В том случае, если долгожданное наследство не оправдывает стоимость всех усилий по его получению, то за наследником остается законное право отказаться от него.

Но если наследнику, хочется получить наследство, и он готов выдержать все испытания и приобрести дом по наследству, то изложенные ниже рекомендации помогут ему и будут полезны.

Порядок оформления дома по завещанию

Итак, процедура принятия наследства начинается непосредственно после того, как скончался родственник. Нотариус открывает дело о наследстве.

В каком месте следует получить наследство?

Закон определяет, что наследственное дело открывается непосредственно по месту постоянного проживания покойного. Непосредственно в этом месте и будет вестись дело о наследстве, и выдаваться необходимые свидетельства. Именно в местную нотариальную контору следует и обращаться.

При обращении к нотариусу, требуется подготовить пакет документов, которые могут доказать, где в последнее время проживал покойный. Таким документом может быть справка, выданная ЖЭК или сведения из миграционной службы, в которой указано, что покойный снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Читайте так же:  Интернет-магазин по реализации бланков

В том случае, если потенциальные наследники не располагают информацией о том, где в последнее время проживал покойный родственник, то им требуется посетить нотариуса, который работает в том же регионе, где и находится его имущество. Однако, если собственности много, и она находится в разный местах, то следует выбрать населенный пункт, в котором располагается самое ценное имущество.

Если есть завещание

Чтобы оформить наследственное имущество на основании завещания, следует подтвердить, что данный документ был составлен и заверен в нотариальном порядке, при этом не было его отмены или изменений. За подтверждением следует обратиться в нотариальную контору, в которой составлялось завещание.

Составление заявления о принятии наследственного имущества

Вся процедура принятия наследственного имущества начинается с посещения нотариальной конторы и с подачи заявления о том, что наследник готов принять наследственную собственность – дом.

В первое посещение нотариальной конторы, нотариус консультирует наследника и может дать ему рекомендации о том, какие следующие шаги ему нужно сделать: подготовить пакет документов, заказать оценочную экспертизу дома, оплатить пошлину и получить свидетельство.

Какие бумаги потребуются?

Чаще всего первое посещение нотариальной конторы происходит не с пустыми руками, а с подготовленным пакетом документов, которые позволяют подтвердить право на получение наследства на основании завещании.

Помимо заявления потребуется подготовить такие документы:

  • Личный паспорт наследника, который обращается с заявлением;
  • Свидетельство, оформленное в ЗАГСе о смерти наследодателя;
  • Само завещание, в котором должна быть отметка из нотариальной конторы, где оно было заверено (что нет изменений или отмены);
  • Нужно взять справку из ЖЭК о том, где в последнее время проживал наследодатель и справка из ФМС о том, что он снят с регистрационного учета;
  • Документы, определяющие права на дом (это может быть договор купли-продажи, обмена или дарственная);
  • Сведения из кадастровой палаты на наследуемое имущество (дом) и на участок земли;
  • Заключение из кадастровой палаты о стоимости недвижимости на момент смерти наследодателя.

С учетом того, что ситуации бывают разные, возможно потребуется собрать дополнительный пакет документов для предоставления их в нотариальную контору.

Не стоит расстраиваться, если за короткий промежуток времени не получается собрать весь пакет требуемых документов. Для начала можно подать те, которые имеются на руках. Все справки и выписки, которые требуются можно собрать и предоставить чуть позже. На оформление документов отводится полгода, начиная от даты смерти наследодателя.

Сколько денег потребуется для принятия наследственного имущества в виде дома?

В нашей стране уже нет налога на наследство, его давно отменили. Преемники должны заплатить пошлину за подготовку и выдачу свидетельства о вступлении в наследство. Кроме того, потребуется оплатить услуги нотариуса, если они требовались.

Сумма пошлины будет зависеть от двух обстоятельств:

  • От стоимости недвижимости, которая передается на основании завещания;
  • От того, насколько близкими родственниками являются завещатель и наследник.

В том случае, если наследственное имущество достается супругу, детям, родителя, братьям или сестрам покойного (они находятся в 1 и во 2 линии категории преемников), то с них возьмут 0,3 % от стоимости наследственного имущества. Эта сумма не может быть больше 100000 рублей.

В том случае, если право на получение наследства имеется у родственников, которые относятся к другим линиям наследников (с третьей по седьмую), или вообще не являются покойному родственниками, то им придется отдать 0,6 % от стоимости наследственного имущества. В этом случае максимальная стоимость может достигать одного миллиона рублей.

При этом существует еще одна категория преемников, которым по закону предусмотрены льготы, нередко их полностью освобождают от необходимости платить государственную пошлину. К этой категории наследников относятся инвалиды, имеющие I и II группу, им предусмотрена скидка в размере 50 %.

В том случае, если будущие наследники проживали на одной территории с покойным родственником, то они могут вообще не платить пошлину. При этом не оплачивают пошлину граждане, не достигшие совершеннолетия, недееспособные лица.

Как быть, если наследник первой очереди не вступил в наследство?

Как оформить наследство на землю, читайте тут.

Получение свидетельства

Срок принятия наследственного имущества составляет полгода, начиная с той даты, когда было открыто наследство. После этого срока в нотариальной конторе получают свидетельство о получении наследственного имущества на основании завещания.

Документы для вступления в наследство на дом

Как мы уже говорили, при первом визите к нотариусу подают заявление, в котором наследник выражает свое согласие на принятие наследственного имущества. В состав этого имущества входит дом и участок земли.

Для того чтобы принять данное наследство потребуется предоставить пакет документов:

  • Свидетельства:
  • О смерти завещателя;
  • Правоустанавливающие документы на дом и на землю.
  • Бумаги:
  • Документ, подтверждающий личность заявителя (гражданский паспорт);
  • Документы, подтверждающие степень родства между наследником и наследодателем (если наследование происходит по закону).
  • Потребуется справка о том, где в последнее время проживал покойны, где указываются все граждане, которые имеют регистрацию на момент смерти лица, дата снятия с регистрационного учета;
  • Если наследование происходит по завещанию, то требуется само завещание.

Кроме того, для того чтобы оформить и получить свидетельство о наследстве, нужно собрать дополнительные бумаги:

  • Кадастровые документы: паспорта на дом и на землю;
  • Документ и ЕГРП о том, что отсутствует, или имеется обременение на имуществе в виде ареста или залога;
  • Другие документы (их может потребовать нотариус).
Читайте так же:  Горячая вода в нижнем новгороде

Государственная регистрация наследства на дом

После того, как наследник получил свидетельство о вступление в наследство, он еще не является полным хозяином недвижимости, которая досталась ему по наследству. Он имеет право проживать в доме, выращивать растения на участке земли, поскольку имеет на то законные основания.

Однако распорядиться домом, например, выставить его на продажу, использовать в качестве залога при получении кредита, он не сможет. Поскольку наследник не выполнил еще одно важное условие. Он не зарегистрировал наследственное имущество в Росреестре.

При этом нужно понимать, что речь идет о двух объектах недвижимости, как поясняет ГК, дом и участок – это два объекта. Несмотря на то, что отчуждение происходит как одного объекта, за исключением ряда обстоятельств при наследовании на основании завещания, регистрирую права на каждый из этих объектов по-разному. Поэтому наследник получает два документа. Свидетельство на дом, и свидетельство на землю.

Весь порядок регистрации объекта недвижимости, а так список всех нужных для этого бумаг, выдача свидетельства на наследство, все эти детали указаны в Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Порядок регистрации начинается с момент подачи и приема документов для прохождения регистрации. В первую очередь потребуется заявление о переходе права собственности на объекты недвижимости. Это заявление составляется преемником и вместе с остальными документы подается в регистрирующий орган.

Идеальный вариант, если право на собственность покойного завещателя в отношении дома и участка земли, было зарегистрировано в соответствие с требованием законодательства.

В этом случае наследнику нужно подготовить:

  • Документ, подтверждающий право собственности на дом и на землю (свидетельство);
  • Платежный документ о том, что пошлина оплачена;
  • Документ, который подтверждает личность гражданина;
  • Письменное соглашение с остальными преемниками о разделении и о выделение долей в имуществе, в том случае, если наследник не единственный, они должны подписать такой документ.

Со стороны регистрирующего органа могут потребоваться дополнительные документы правоустанавливающего характеры, паспорта из кадастра на оба вида недвижимости, справки и сведения.

После того, как все необходимые проверки и экспертизы документов, с которыми обратился к регистратору наследник, завершены, в указанный промежуток времени наследник получает свидетельство, дающее право на собственность дома и отдельное свидетельство на землю.

Начиная с этого момента, он считается полноправным владельцем имущества, которое досталось ему по наследству. Теперь он может распорядиться им по своему усмотрению, в том числе распоряжаться в отношении третьих лиц, если это не противоречит закону.

Наследование доли в частном доме

Получить долю в наследственном имуществе, в том числе и частного дома можно на следующих основаниях:

  • Завещатель имел в собственности часть дома, поэтому и наследники могут получить именно это наследство;
  • Наследник не является единственным, завещание составлено на всех наследников. Поэтому каждому выделяется доля в этом имуществе;
  • Линия преемников, призванных к наследству по закону, включает нескольких наследников, поэтому имущество распределяется на равные доли.

Если в наследство передается жилой дом, то он будет иметь общую долевую собственность, в которой выделяются равные доли. Такое имущество можно разделить на основании соглашения, которое заключают родственники между собой.

В том случае, если наследники не могут между собой разделить имущество, то придется обращаться в суд. В этом случае дело о разделе наследственного имущество будет рассматриваться с точки зрения рыночной стоимости дома. Цена дома будет учитываться на тот момент, когда было открыто гражданское дело в суде.

Источник: http://uropora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/kak-oformit-nasledstvo-po-zaveshhaniyu-na-dom.html

Процесс оформления дома в наследство

Гражданским кодексом РФ предусматривается определенная процедура вступления (оформления) наследства. Приемникам умершего гражданина нужно обратиться в нотариальную контору для открытия наследственного дела, предоставив специалисту необходимый пакет документов. По истечении 6-месячного срока наследникам будет выдано свидетельство о наследовании. С этим документом приемник сможет полностью распоряжаться полученным имуществом: дарить, обменивать и продавать.

Вопросы о наследстве на дом возникают у каждого, кто становится наследником такой собственности. Получить имущество от родственника можно только тем, кто станет претендентом на недвижимость по закону или по завещанию. Наследниками по завещанию могут стать лица, которых указал в документе наследодатель. Завещанием можно как определить наследника, так и лишить какого-либо лица такого права. Если же оставленной воли умершего нет – процесс определения приемников будет осуществляться по закону. Преимущественное право наследования у близких родных – родителей, супругов и детей.

Виды принятия дома в наследство

Как оформить дом в собственность по наследству? В законе сказано о двух возможных вариантах принятия наследования:

  • Законное. Приемник предоставляет нотариусу пакет необходимых документов и получает свидетельство о наследовании, с которым он может, например, переоформить права собственности на дом.
  • Фактическое. Приемники имеют право не производить оформления наследования, а сразу же после смерти наследодателя начать распоряжаться его имуществом (например, проживать в доме, нести расходы по его обслуживанию).

Главное – не пропустить сроки, отведенные на принятие наследства. Для наследования по закону или фактически – у приемников есть полгода для выражения действий в отношении оставленного дома.

Из двух видов принятия наследства – предпочтительнее вариант оформления в законном порядке. Почему?

  • Любой объект недвижимого имущества должен быть зарегистрирован в собственности за определенным лицом. Если у приемника не будет на руках свидетельства о наследовании – получить документы о праве собственности в государственных органах будет невозможно.
  • Если дом в дальнейшем планируется продать – то без наличия оформленных документов (свидетельства, документа о собственности) сделать это будет невозможно. Наследнику в дальнейшем придется в судебном порядке доказывать факт принятия имущества.
Читайте так же:  Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

После получения свидетельства о наследовании дома – приемнику необходимо обратиться в государственные регистрационные органы для оформления прав собственности на недвижимость. Сделать это можно только на основании свидетельства о наследовании.

Процесс оформления дома в наследство

Оформление дома по наследству в собственность начинается с подачи пакета документов и заявления от всех претендентов нотариусу. При обращении нужно предоставить следующие бумаги:

  • Документы, доказывающие степень родства наследников и наследодателя. К таковым относятся, например, свидетельство о рождении или заключении брака.
  • Свидетельство о смерти родственника. Таким документом может быть также и решение суда об установлении даты смерти гражданина.
  • Паспорт (и копия) всех кандидатов на оставленное имущество. Если имелось завещание – необходимо предоставить и его.
  • Выписка о последнем месте регистрации (проживании) наследодателя с зафиксированным снятием с регистрационного учета в связи со смертью.

Когда и куда обратиться для оформления

Наследственное дело ведется только в нотариальной конторе, которая территориально относится к месту последнего проживания наследодателя. Всем его наследникам нужно обратиться к этому нотариусу, где и будут происходить все этапы оформления.

Если постоянного места проживания нет, то наследственное дело будет вестись у нотариуса, который относится к месту расположения наследуемого имущества. Если наследство – группа собственности (жилье, деньги, машина), то открыть дело можно по месту нахождения самого большого объекта наследства (как правило, это недвижимость).

Оформление дома по наследству в собственность необходимо выполнить в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если срок принятия будет пропущен – восстановить права наследников можно только в рамках судебного процесса.

Документы для оформления дома

Чтобы нотариус принял документ и начал заниматься ведением наследственного дела, наследникам необходимо предоставить пакет документов на дом. Бумаги должны подтвердить факт прав собственности умершего на недвижимое имущество. Что нужно?

  • Основные документы о праве собственности: свидетельство или договор купли продажи недвижимости. Если оригиналов документов у приемников наследодателя нет, то им нужно обратиться в государственный архив для получения их копий.
  • Бумаги о проведении оценочной экспертизы. В документе должна быть указана кадастровая, инвентаризационная и рыночная стоимость наследственного дома на момент смерти собственника. На основании этих цифр и будет произведен расчет госпошлины, которую нужно будет оплатить приемникам.
  • Кадастровый паспорт (план из БТИ), а также – выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В документе будет указано о том, если ли обременения в отношении дома.
  • Выписка из налоговой службы об отсутствии долгов по налогу на недвижимость. Также нужно предоставить документы из кадастровой службы о земельном участке, на котором расположен дом.
Видео (кликните для воспроизведения).

После того, как весь пакет документов на недвижимость будет предоставлен и пройдет шестимесячный срок – все установленные приемники получат на руки свидетельство о наследовании. Речь о нем пойдет в следующем разделе нашей статьи.

Свидетельство о праве на наследство

Оформление дома по наследству закачивается выдачей свидетельства о наследовании всем установленным наследникам. Документ является доказательством того, что у гражданина есть все права распоряжаться и оформить в собственность все причитающееся ему имущество, в частности дом.

Но не всегда процесс получения такого документа может пройти быстро. Нотариус имеет право задержать оформление наследственных прав, если:

  • Возникли судебные споры в отношении имущества и прав на него.
  • Наследниками предоставлен не полный набор документов.
  • Имеется не родившийся сын или дочка наследодателя (она станет еще одним приемником с обязательным правом наследования).

Если в отношении делопроизводства все гладко – то специалист может и ускорить закрытия наследственного дела и выдать свидетельства наследникам. Но на практике такая ситуация – большая редкость. Если появится новый претендент на дом, то вся ответственность ляжет на нотариуса.

Размер госпошлины за дом

Порядок оформления наследства на дом предусматривает также наличие обязательной госпошлины, которую должны заплатить наследники в пользу государства. Размеры зависят от типа родственных связей наследников с умершим:

  • Для детей, супругов и родителей наследодателя – комиссия 0,3% от стоимости дома, но не более 100 тысяч рублей.
  • Для всех остальных наследников – комиссия 0,6% от стоимости дома, но не более 1 миллиона рублей.

Порядок оформления дома

Вся процедура принятия дома в наследство состоит из нескольких этапов:

  1. Обращение в нотариальную контору с пакетом документов и заявлением.
  2. Сбор и предоставление документов на недвижимое имущество.
  3. Оплата за услуги нотариуса и госпошлины.
  4. Получение на руки свидетельства о наследовании.

Как только вы получили на руки документ о вашем праве на наследство – можно смело приступать к переоформлению дома. Обратитесь со свидетельством о наследстве в регистрационный орган и оформите права собственности. А после – вы станете полноправным собственником унаследованного дома.

Сколько все это стоит

Конечно, процесс оформления не бесплатный. За услуги нотариуса, выдачу документов нужно платить. А еще и госпошлина имеется. Какие же траты ждут наследников?

  • За получение свидетельства о наследовании нужно заплатить в районе 3 тысяч рублей.
  • Оформление дома по наследству в среднем стоит 5 тысяч рублей.
  • Госпошлина (о ней мы писали выше) – 0,3-0,6% от стоимости дома.
  • Один запрос на получение какого-либо документа стоит 300 рублей.

На основе нашей статьи можно сделать вывод о том, что наследование – хлопотный процесс. Сроки, документы, особенности – все это может сбить с толку. А ведь многие наследники не знают о своих правах (например, как получить квартиру после смерти отца).

Читайте так же:  Как часто надо менять и проверять счетчики на горячую и холодную воду по закону

На нашем сайте вы можете задать любой вопрос, касающийся темы наследства, нашему опытному юристу. Наша консультация бесплатная и мы готовы ответить вам в любой удобный момент. Узнайте все о наследовании и своих возможностях прямо сейчас.

Источник: http://runasledstvo.ru/oformleniye-doma-v-nasledstvo/

Как оформить наследство по завещанию?

Наследование имущества в Российской Федерации осуществляется двумя способами. Некоторые наследники гарантировано получат имущество умершего собственника на основании завещания.

Вторым способом, по закону, имущество покойного наследуют его родственники. Наследовать по завещанию могут не только родные люди наследодателя, но и другие лица, которых выбрал сам собственник наследуемого имущества.

Порядок оформления наследства по завещанию

Если завещание не составлено или его признают недействительным в связи с допущенными при оформлении документа нарушениями, то лицо, которое завещатель назвал своим официальным наследником, не сможет воспользоваться привилегией наследования по завещанию.

В таком случае имущество будет распределено на основании закона между родственниками покойного. Все родственники разделены на отдельные очереди наследования. Чем ближе родство с наследодателем, тем больше возможностей получить наследуемое имущество.

Основным официальным лицом, участвующим во всех процедурах, связанных с наследованием имущества, является нотариус.

В его обязанности входит открытие наследства после смерти покойного, ведение наследственного дела, выдача свидетельства о праве на наследство, прочее.

Получаем информацию о наличии завещания

После похорон собственника имущества, приходит момент, когда наследникам приходится задуматься о наследстве покойного. Прежде всего, следует выяснить, было ли составлено завещание.

Если завещатель не оповестил в свое время наследников о наличии завещания, найти эту информацию можно в любой нотариальной конторе. Для выдачи подобных сведений, наследнику необходимо составить специальное обращение.

Не всегда можно получить ответ в момент составления запроса, ведь нотариусам придется обращаться в другие нотариальные конторы.

Обратите внимание! Если завещание есть, открывать наследственное дело будет тот нотариус, который составлял или заверял документ.

Готовим пакет документов

Если наследники узнают, что завещания нет, они должны понимать, что теперь наследование будет осуществляться по закону. Для этого следует заняться подготовкой пакета документов.

Основные документы, представляемые на рассмотрение нотариуса:

  • заявление наследника о намерении принять наследство;
  • документ, подтверждающий факт смерти наследодателя (составленный медиками или по решению суда);
  • выписка из домовой книги о последнем месте регистрации умершего собственника имущества;
  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей между наследодателем и наследником.

Идем к нотариусу и пишем заявление о намерении вступить в наследство

Не всегда наследники имеют представление об установленных законом сроках вступления в наследство. Стоит отметить, что этот момент один из самых важных во всей процедуре наследования.

Важно! У наследников есть шесть месяцев, чтобы заявить о своем желании вступить в наследство. Этот срок начинается со дня смерти наследодателя.

Заявление пишется на основе образца, который всегда можно найти в нотариальной конторе. В нем обязательно указываются личные данные наследника и адрес проживания. На документе должна стоять подпись заявителя и подпись (с полной расшифровкой).

Оплачиваем государственную пошлину

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, не обойтись без определенных денежных расходов.

По закону, наследники, вступающие в наследство, должны оплатить установленный государством обязательный сбор – государственную пошлину.

Как можно узнать о ее размере?

Единого тарифа нет, но существует определенный алгоритм произведения расчетов госпошлины. Рассчитывая обязательный сбор за нотариальные услуги при оформлении наследства, учитывают два важных параметра: степень родства с покойным и оценочную стоимость наследуемого имущества.

Родственники первой очереди наследования, а также родные братья и сестры усопшего оплачивают госпошлину, равную 0,3 % от стоимости имущества. Но эта сумма не может быть беспредельна, в данном случае она не превышает 100 тысяч рублей.

Процентная ставка для всех остальных родственников будет в два раза выше и составит 0,6 %. Максимум не должен превышать сумму в 1 миллион рублей.

Как рассчитывать госпошлину в каждом конкретном случае можно узнать, ознакомившись со ст. 333.25 НК РФ.

Важно! Лица, являющиеся инвалидами І и ІІ группы, вносят 50% от насчитанной госпошлины.

Каждый наследник, получающий свидетельство о праве на наследство самостоятельно оплачивает государственный сбор из собственных средств.

Получаем документ

Выдавать свидетельство может только тот нотариус, который занимался данным наследственным делом. Чтобы наследники получили документ, бумаги, предъявленные ними на рассмотрение нотариуса, должны быть достоверными. Только в таком случае, они станут обладателями наследства.

Обратите внимание! Одним из особенных наследников считается еще не родившийся ребенок наследодателя. Свое законное свидетельство малыш получит после появления на свет.

Регистрируем право собственности на недвижимость, полученную по наследству

Придется ли наследнику обращаться в Росреестр, зависит от того, какое наследство он получил. Если речь идет о движимом имуществе, которое не подвергается регистрации, оно становится собственностью наследника в тот момент, когда он получит свидетельство.

Тем наследникам, кому довелось унаследовать недвижимость, в обязательном порядке придется обратиться в Росреестр для процедуры регистрации недвижимого имущества. Заметим, что не имеет значения, какую часть недвижимости наследует правопреемник.

Как оформить наследство без завещания?

У какого нотариуса можно открыть наследственное дело, читайте тут.

Для регистрации следует предъявить:

  • заявление на регистрацию недвижимого имущества;
  • паспорт;
  • документы о техническом состоянии недвижимости;
  • чек об оплате госпошлины;
  • нотариальное свидетельство.

Объект будет зарегистрирован в течение 10 рабочих дней. По истечении данного срока, наследник получит свидетельство о праве собственности на зарегистрированное имущество.

Если несколько наследников одновременно унаследовали недвижимость, то есть, каждый получил свою долю, они также должны получить свидетельство о праве собственности на эту долю.

Читайте так же:  Куда жаловаться на налоговую инспекцию как правильно составить жалобу и подать

Можно ли отказаться от наследства по завещанию

Отказ от наследства в пользу родственника

Наследник имеет право отказаться от наследства, указав в заявлении лицо, в пользу которого он отказывается от своего права. Это может быть родственник наследодателя, или человек, чье имя указано в завещании.

Не принимается отказ при наследовании:

  • обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ);
  • имущества, в случае подназначения одного наследника другому.

Во втором случае речь идет о завещании, когда наследодатель назначает своим наследником одного человека, а второго назначает его «заместителем» на случай смерти первого, или его отказа наследовать имущество покойного собственника.

Отказ в пользу другого человека

Отказ может быть написан в пользу таких граждан:

  • наследников по завещанию или по закону. Нельзя указывать лица, которые были лишены права наследования имущества самим наследодателем.
  • наследников по праву представления.

Обратите внимание! Отказаться можно только от всего наследства, а не от его части. Условия или оговорки в данном случае не принимаются.

Отказ от наследства при жизни наследодателя

Такой поворот событий невозможен по причине отсутствия наследства. Оно открывается только после смерти собственника имущества.

Отказ от наследования квартиры

Для отказа от наследования квартиры, наследник должен действовать в соответствии с общими правилами.

Для этого нужно:

  • посетить нотариуса;
  • написать заявление об отказе от квартиры.

Как и в других случаях, можно отказываться или в пользу кого-то из других наследников, или совсем никого не указывать.

Иногда граждане наследуют квартиру фактически. То есть они заботятся об ее сохранности, оплачивают коммунальные услуги, ремонтируют или просто там проживают. Но, даже приняв наследство фактически, наследники могут от него отказаться в шестимесячный срок.

Отказ от части наследства

Как уже упоминалось ранее, нельзя отказаться от части наследства. Либо наследник его принимает полностью, либо полностью от него отказывается.

Иногда наследники могут наследовать имущество сразу несколькими способами. То есть, их имя есть в завещании и они могут наследовать по закону. В таком случае они могут отказаться от наследства по одному из оснований наследования. Также имея несколько оснований, можно отказаться от обоих.

То наследство, которое предназначалось наследнику – отказнику, будет распределено между остальными правопреемниками. Но при этом следует учитывать порядок, который был указан самим завещателем.

Даже если наследник принял на себя все расходы по поводу организации похорон, он все равно оставляет за собой право отказаться от наследования.

Отказ от наследства без участия нотариуса

Отказаться от наследства без посещения нотариуса не получится. По закону документ, содержащий желание наследника отказаться от наследства, должен быть заверен нотариально, в противном случае он будет признан недействительным.

Как происходит процедура отказа?

Для того, чтобы не принимать наследство, правопреемник должен обратиться к нотариусу, который ведет данное наследственное дело и написать заявление.

В том случае, когда наследник не может самостоятельно посетить нотариуса, за него это могут сделать:

  • его представители;
  • можно отослать документ по почте.

Важно! Представитель наследника должен иметь доверенность, заверенную нотариально, с указанием его полномочий.

Какие документы нужны для отказа от наследства?

Для посещения нотариуса нужно представить удостоверение личности. В том случае, когда наследник сотрудничает с нотариусом, занимающимся наследственным делом, не нужно собирать никаких дополнительных документов, за исключением бумаг, удостоверяющих наличие родственных связей между наследником и наследодателем.

Существует возможность отправления документов по почте.

В таком случае еще понадобится:

  • свидетельство о рождении, или документ о регистрации брака;
  • свидетельство о смерти наследодателя (копия).

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

Законом определены граждане, которые имеют право на наследование имущества в обязательном порядке. Это означает, что даже если есть завещание и эти граждане в нем не упоминаются, они получат свою часть несмотря ни на что.

Инструкция по поводу наследования обязательной доли

Получить обязательную долю в наследстве могут:

  • малолетние нетрудоспособные родные или усыновленные дети наследодателя;
  • нетрудоспособная супруга наследодателя;
  • родители покойного собственника имущества, если они вышли на пенсию по старости;
  • граждане, которые имели право и так получить свою долю в наследстве, но в данном случае, в связи с потерей трудоспособности находились на иждивении покойного в течение не менее одного года до его смерти (совместное проживание не обязательно);
  • другие лица, которые находились на иждивении умершего в силу своей нетрудоспособности. Основным условием в данном случае является совместное проживание с наследодателем не менее одного года.

Определение размера обязательной доли в наследстве

Наследники, имеющие право на обязательную долю, получат имущество в размере 50 % от доли, полученной при наследовании по закону.

Рассмотрим следующий пример. Умер собственник имущества и у него остались жена и дочь. При этом все имущество покойный завещал своему брату. Так как жена и дочь являются наследниками первой очереди наследования, и каждая в праве рассчитывать на половину от всего наследства, то их обязательная доля будет составлять ¼ часть от всего имущества наследодателя.

Получение обязательной доли

Чтобы получить свою обязательную долю в наследстве умершего собственника, наследники должны обратиться к нотариусу и представить ему документы, подтверждающие их право на долю в наследстве.

К таким документам относятся:

  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с покойным;
  • документы о нахождении на иждивении у наследодателя;
  • справка, подтверждающая совместное проживание с завещателем на одной жилплощади.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://uropora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/kak-oformit-nasledstvo-po-zaveshhaniyu-poshagovaya-instrukciya-2.html

Как оформить наследство по завещанию на дом
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here