Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Сегодня рассмотрим тему: "Как получить субсидию на улучшение жилищных условий". На сайте собраны и структурированы материалы ведущих изданий. Если появились вопросы, то вы всегда можете их задать дежурному консультанту на сайте.

Способы улучшения жилищных условий в Москве

Поскольку жильё в столице считается самым дорогим, многие граждане, остро нуждающиеся в новых квартирах, не имеют достаточно денежных средств для покупки.

Государство и муниципальные власти предоставляют нуждающимся москвичам ряд программ поддержки по улучшению условий проживания.

Прочтя статью, вы узнаете, как в столице проводится постановка в очередь на новое жильё.

Определение понятий

Оно возможно двумя путями:

  • Получения жилой недвижимости в собственность – либо с помощью ипотеки в банке, предоставляемой на льготных условиях, либо путём компенсаций и выплат (субсидии, сертификатов и т.п.).
  • Оформление аренды жилья, соответствующего всем нормам.

В соответствии с этими направлениями, государство даёт нуждающимся права на следующие виды помощи:

  • Получение субсидий на проведение ИЖС и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
  • Программы соципотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья.
  • Соцнайм квартиры.
  • Оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.).

Законодательное регулирование вопроса

Важные вопросы, связанные с улучшением условий проживания нуждающихся граждан во всей стране, регламентируются в Жилищном кодексе РФ.

Помимо Федеральных законов, действует Закон, изданные властями Москвы – О предоставлении прав жителям столицы на жильё.

В нём закреплены основания постановки москвичей в очередь:

  • Квадратура жилья с учётом всех проживающих не соответствует установленным нормам.
  • Дом, где проживают обратившиеся, был признан аварийным и не может быть отремонтирован.
  • С претендентами в одной жилплощади живёт человек с тяжёлыми и заразными заболеваниями, угрожающие другим сожителям.
  • Жильё не обладает должным комфортом (отсутствует водопровод, отопление и т.д.).
  • Жилплощадь была разрушена и права на неё уже не восстановить.

Условия получения помощи

Это право дано только тем, кто подходит по ряду установленных критериев:

Некоторые категории населения тоже могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости:

  • Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
  • Семьи с 3 и более детьми.
  • Инвалиды и сироты.
  • Блокадники, ветераны ВОВ.
  • Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
  • Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
  • Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
  • Семьи, содержащие детей-инвалидов.

В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:

  • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
  • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
  • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
  • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
  • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
  • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

При наличии любого из этих условий комиссия, которая займётся проверкой и принятием решения, может одобрить постановку на учёт, если претенденту раньше не предоставляли компенсации и иные виды государственной и муниципальной помощи.

Также право на постановку в очередь на получение нового жилья имеют и те, кто живёт в столице не менее 40 лет (на основании прописки) в коммунальных квартирах.

В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно. В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:

  • Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
  • Умышленное изменение порядка использования квартиры.
  • Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
  • Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
  • Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.

Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве.

Порядок постановки в очередь

Также сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ, откуда ваши бумаги направятся в те же жилищные комиссии.

Встать в очередь можно и по месту работы. Тогда вам потребуется подать ещё и справку о стаже работы.

На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Перечень документов

Претендент должен подать в органы письменное заявление, где обязательно указывается:

  • Общая информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и т.п.).
  • Количество лет проживания в столице.
  • Относятся ли претенденты к категории льготников, обладающих правом получить госпомощь.
  • Жильё, которое имеет заявитель и его семья в данное время.
  • Информация о семье – многодетная или бездетная, молодая, семья военнослужащего и т.п.
  • Разрешение на проверку, данное другими лицами, которые хотят встать в очередь.

К заявлению прикрепляют ряд обязательных документов:

  • Удостоверение личности обращающегося.
  • Выписка из домовой книги, которая понадобится для постановки в очередь.
  • Документы, где указана планировка квартиры.
  • Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях.
  • Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка.
  • Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.

В дальнейшем, после постановки на учёт, льготнику присваивается определённый порядковый номер. Узнать его и своё место в очереди можно будет:

  • Подав заявление в жилищный отдел.
  • Отправив в тот же отдел заказное письмо, в котором вы просите уточнить ваш номер.
  • Самостоятельно посетить местную администрацию.
Читайте так же:  Опекунство над недееспособным человеком

О том, как жители Москвы и области могут встать на учет в качестве нуждающихся у улучшении жилищных условий, смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://propertyhelp.ru/subsidii/uluchshenie-usloviy/v-moskve.html

Субсидии на улучшение жилищных условий

Навигация по статье:

Кому положена субсидия на улучшение жилищных условий

Субсидии на улучшение жилищных условий подразумевают безвозмездную помощь государства, цель которой строго ограничена покупкой жилья. Субсидия является частью от суммы, на которую можно приобрести квартиру или как подспорье для строительства.

Необходимость подобной помощи указана в Жилищном кодексе. Она оказывается в рамках социальной политики государства, то есть имеет адресный характер. Конкретные правовые документы и нормы устанавливаются в специализированных законодательных документах федерального и регионального характера и прописываются в отношении различных категорий отдельно.

Предоставление субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий ведется в отношении следующих граждан:

  1. Ветераны ВОВ, лица, которые получили инвалидность при проведении военных операций, а также члены их семей;
  2. Военнослужащие российских вооруженных сил, лица, ушедшие в запас;
  3. Государственные и муниципальные служащие;
  4. Инвалиды;
  5. Семьи, которым в регионе присвоено звание «многодетная» (как правило, при факте воспитания не менее 3 детей);
  6. Семьи, чей средний доход в пересчете на члена семьи составляет ниже прожиточного минимума (малоимущие);
  7. Работники бюджетной сферы;
  8. Сироты.

Право на субсидию имеют лица, которые признаны нуждающимися в улучшении жилья по следующим основаниям:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

  • На человека приходится меньше 15 кв.м;
  • Проживание в ветхом, аварийном доме;
  • Проживание в коммунальной квартире, общежитии, служебном жилье, съемной квартире;
  • Наличие больного с открытой формой туберкулеза (или иные заболевания в открытой форме).

Ряд иных условий может выдвигаться конкретными правовыми документами в отношении указанных категорий граждан.

Программы субсидирования жилья

В настоящий момент действуют различные программы, позволяющие получить субсидирование на приобретение жилой площади. Приведем в качестве примера некоторые из них.

Программа «Жилище». Была разработана на федеральном уровне в 2002 году, неоднократно продлялась. Последнее продление состоялось в 2015 году и наметило окончание на 2020 год. В качестве основных направлений программы названы:

  • Обеспечение собственным жильем молодых семей;
  • Модернизация ЖКХ;
  • Стимулирование строительства в рамках возведения жилья класса «эконом».

Участников отбирают на региональном уровне. Основные требования:

  1. Возраст одного супруга/ родителя не более 35 лет;
  2. Признание нуждающимися в улучшении условий проживания;
  3. Возможность погашать ипотечный займ.

Сумма субсидии на улучшение жилищных условий 2017 года составляет порядка 30-35% от стоимости приобретаемой квартиры.

Программа «Молодая семья» является частью ФЦП «Жилище». Ее участники:

  • Молодые семьи, с детьми или неполные, где возраст обоих супругов не более 35 лет;
  • У семьи нет собственного жилья;
  • Супруги могут осуществить доплату между суммой субсидии и стоимостью жилья.

Расчет зависит от численности семьи: при отсутствии детей положено 30%, при наличии – от 35%.

Ипотека и материнский капитал. В качестве одного из инструментов, помогающих современной российской семье приобрести собственное жилье, является программа «Материнский капитал». Ее действие предварительно продлено до конца 2018 года. При рождении второго (или следующего) ребенка семья разово получает сертификат на сумму более 450 тысяч рублей. Его можно потратить в том числе на покупку жилья.

Как использовать капитал при приобретении жилплощади? Есть два основных варианта:

  • Взять ипотеку, используя маткапитал в качестве первого взноса или погашения части долга, а также использовать сертификат для погашения ипотечного займа, взятого на покупку квартиры ранее;
  • Дождаться 3-летия ребенка и приобрести квартиру за наличные без оформления ипотеки. Важно понимать, что обналичить маткапитал нельзя. Перевод денежных средств продавцу квартиры возможен после проверки всех документов сотрудниками ПФР и в виде безналичного перевода на банковский счет.

Субсидирование ипотеки. Данное направление подразумевает снижение процентных ставок по ипотечному займу. Это становится возможным в ряде случаев:

  1. Использование конкретного ипотечного продукта при приобретении объекта в строящемся доме определенной компании. Некоторые банки и застройщики объединяются и предоставляют потенциальным покупателям недвижимости льготные условия кредитования (снижение ставок на 2-2,5%) и упрощенные схемы оформления документов.
  2. Государственное субсидирование ипотеки было начато в кризисный 2015 год и ставило задачей удержание ставки для потребителей на уровне около 12% благодаря субсидиям банковским организациям для покрытия расходов. В настоящий момент на банковском рынке отмечается стабильное падение ставок и программа свернута по причине достижения своей конечной цели.

Конкретные варианты помощи при приобретении жилплощади зависят от категории граждан и субъекте проживания. Субсидии на улучшение жилищных условий в 2018 году должны в целом остаться на прежнем уровне, так как начатая работа по обеспечению нуждающихся россиян доступным жильем еще не принесла ожидаемых и планируемых результатов.

Размер субсидии

Размер субсидии на улучшение жилищных условий рассчитывается с применением формулы:

  • КЧ – число членов семьи;
  • 18 – норматив метров на человека;
  • Ц – цена одного метра. Берется принятая в виде средней (нормативной) в регионе суммы.

Одинокий гражданин должен проживать не менее, чем на 35 кв.м, а семья из двух человек на 42 кв.м.

Приведем конкретный пример. Многодетная семья Ивановых состоит из двух родителей и трех детей в возрасте 5,8 и 10 лет. У семьи нет собственного жилья, поэтому они могут являться получателями субсидии на покупку квартиры.

В Саратовской области, где Ивановы проживают, норматив цены на 1 кв. м. нового жилья установлен на отметке 35 000 рублей. Произведем расчет размера госпомощи:

5 * 18 * 35 000 = 3 150 000 рублей

Это нормативная стоимость жилья. Как многодетным им положена 35% субсидия, то есть помощь в 1 102 500 рублей. Остальную сумму они должны выплатить самостоятельно.

Важно отметить, что процент субсидии различен в разных ситуациях и варьируется, как правило, в пределах 30-80% в зависимости от категории участника. Это означает, что субсидия не покрывает стоимость квартиры полностью и требует от граждан привлечения собственных средств (или ипотеки).

Читайте так же:  Отопление в санкт-петербурге

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Рассмотрим, какие действия необходимо предпринять для получения помощи. Первый шаг -постановка на учет в качестве нуждающихся в лучших условиях проживания. Это осуществляется в местной администрации и требует предоставления:

  1. Заявления;
  2. Паспортов и свидетельств о рождении;
  3. Справки из домовой книги;
  4. Документов, свидетельствующих об условия настоящего проживания (найм, собственность, ветхость или аварийность дома);
  5. Сведения о доходах семьи;
  6. Сведения о налогооблагаемом имуществе;
  7. Документы, свидетельствующие о льготах (удостоверение ветерана, инвалида, многодетной семьи).

После признания факта нуждаемости и выдачи соответствующего документа следует обратить в уполномоченный орган при местной власти, дополнив пакет документов следующими позициями:

  • Заявление на субсидию;
  • Паспорта или иные документы, свидетельствующие о личности членов семьи;
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Справка 2-НДФЛ.

Сроки рассмотрения документов и постановки в очередь занимают не более 2-3 месяцев. Сколько ждать субсидии? Однозначного ответа на данный вопрос нет. Очереди в различных регионах движутся с различной скоростью, что зависит от объемов финансирования программ. В качестве возможности получения помощи вне очереди рассматриваются ситуации:

  • Проживания в аварийном или непригодном для жизни жилье;
  • Проживание на одной территории с больным человеком.

В среднем срок ожидания составляет 1-2 года.

Как использовать субсидию

Субсидия оформляется в виде сертификата, который подтверждает право гражданина на использование определенной суммы на покупку жилья. Существуют некоторые ограничения. Можно купить:

  • Квартиру в ипотеку, по договору обмена жилплощадью с доплатой;
  • Недвижимость на этапе строительства при факте проведения более чем 70% объема строительных работ.

Выдаваемый сертификат имеет срок действия. Обычно он ограничивается 1 годом. В ряде случаев по заявлению владельца его срок действия может быть продлен.

Документы по заключаемой сделке передаются в уполномоченный орган по субсидированию с соответствующим заявлением, содержащим просьбу перевести денежные средства с сертификата на счет продавца (строителя) недвижимости. После проверки документов средства переводятся в безналичной форме на банковский счет.

Данный алгоритм представляет довольно общее описание процесса. В зависимости от условий конкретной программы могут быть изменения.

Пример по субсидиям на улучшение жилищных условий

Алексей Григорьев является госслужащим и не имеет собственного отдельного жилья. Он проживает вместе с супругой, ребенком и родителями в трехкомнатной квартире. По месту службы Алексей пишет заявление на имя руководителя организации и прикладывает документы, свидетельствующие о необходимости приобретении жилплощади. Относясь к категории государственных служащих, Алексей и его семья имеют право получить субсидию, поскольку мужчина проработал на данной службе более 3 лет.

После рассмотрения пакета документов комиссией выносится положительное решение, и семья может претендовать на помощь 650 000 рублей исходя из нормативной стоимости квадратного метра жилья на рынке Новосибирске в 40 100 рублей.

Семья Григорьевых также имеет собственные накопления и одобрение на взятие ипотеки в банке. Это позволит им приобрести двухкомнатную квартиру с привлечением ипотечного займа и достаточно весомым первым платежом в виде использования сертификата.

Заключение

  1. Приобретение жилья для ряда категорий граждан возможно по программам государственного субсидирования;
  2. Субсидии рассчитываются исходя из числа членов семьи и нормативной стоимости 1 кв. м. в конкретном регионе. Данный вид помощи рассчитан на привлечение участником программы собственных или заемных средств на покупку квартиры;
  3. Принять участие в жилищных программах может ограниченный круг лиц. Оформление ведется в контакте с местными властями;
  4. Субсидия предоставляется в безналичном варианте сертификата, что гарантирует ее трату именно на покупку жилья.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по субсидиям на улучшение жилищных условий

Вопрос: Проживаем вчетвером на 33 квадратных метрах. Квартира, вернее, ее часть (2 комнаты из 4 — по сути, у нас коммуналка) в собственности. Мне 30, супругу 33 года, еще двое детей дошкольников. Есть ли для нас помощь от государства на приобретение жилья? Вариант использования материнского капитала рассматривали, но платить взносы по ипотеке не сможем: я сижу с младшим в декрете, работает только муж.

Ответ: Вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вы подходите под это понятие, так как проживаете в коммунальной квартире, и количество метров Вашей площади в пересчете на человека меньше нормы.

После постановки на учет Вам будет доступно участие в программе «Молодая семья», которая дает возможность получить помощь в размере 35% от стоимости приобретаемой квартиры. Наличие у Вас материнского капитала и двух комнат в коммуналке, которые также можно продать и полученные средства отправить на оплату стоимости новой квартиры, должны позволить обойтись или без заемных средств или с их малой частью.

Остались вопросы и ваша проблема не решена? Задайте их квалифицированным юристам прямо сейчас.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

Источник: http://www.lgoty-help.ru/subsidii/subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий?

Содержание статьи

Жилищное законодательство, действующее в РФ, предполагает обеспечение жильем всех нуждающихся граждан. Для тех категорий, которые не имеют возможности приобретения жилой недвижимости, существует система субсидирования, предоставляющая доступное улучшение жилищных условий. Чтобы реализовать данную возможность, гражданам необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий

Не все граждане, проживающие на территории Российской Федерации, могут реализовать право на получение жилья от государства. Поскольку среди жителей страны присутствует частичная правовая неосведомленность, пользуются субсидированием далеко не все, кто подходит под правила, закрепленные законодательно.

Общая информация о субсидировании

Система помощи нуждающимся гражданам действует на всей территории России. Ее основные принципы раскрываются в Жилищном Кодексе. Рассмотрение вопросов, связанных с предоставлением целевой поддержки, возлагается на федеральные и региональные органы власти. При этом каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Если заявитель подходит под существующие критерии, то ему предоставляется место в очереди.

Что такое субсидия

Само понятие субсидии подразумевает предоставление сертификата, который предоставляется единоразово и позволяет приобрести жилье, подходящее под индивидуальные требования. При этом наличные средства или банковский перевод заявителю не предоставляются. Сертификатом можно расплатиться с продавцом недвижимости. При этом деньги он получит фактически от государства. Сертификат является целевым – действия, связанные с обналичиванием или перепродажей, запрещены.

Читайте так же:  Оплата и расчет налога на продажу квартиры, полученную в наследство

Обратите внимание!

Если стоимость приобретаемого жилья окажется меньше выделенной в рамках субсидии суммы, то разница возвращается в бюджет.

Кому положена субсидия на улучшение жилищных условий

Претендовать на сертификат могут граждане, которые принадлежат к категории нуждающихся. Речь идет о:

  • военнослужащих;
  • ветеранах ВОВ;
  • инвалидах;
  • семьях – многодетных, малоимущих, а также участвующих в жилищных программах, которые поддерживаются регионально.
Видео (кликните для воспроизведения).

Претенденты на улучшение условий обязаны доказать, что они принадлежат к категории нуждающихся.

Процедура признания нуждающимися

Получить статус нуждающегося можно, если гражданин:

  • не является собственником помещения для проживания;
  • имеет в собственности жилье, которое не отвечает нормам;
  • не заключал договор социального найма;
  • проживает в помещении по договору соцнайма, однако его площадь не соответствует нормам;
  • проживает в помещении по договору соцнайма вместе с членом семьи, который имеет тяжелое хроническое заболевание.

Как получить статус нуждающихся в 2019 году

Каждый, кто попадает в одну из перечисленных категорий, для реализации возможности получения статуса нуждающегося, должен обратиться в Администрацию населенного пункта, в котором проживает. Также обращения рассматриваются Жилищным Фондом. При этом заявитель должен подготовить заявление и пакет документов, в соответствии с требованиями выбранной организации.

Размер выплат

Поскольку каждое заявление на получение сертификата рассматривается в индивидуальном порядке, суммы предоставляемые на жилище всегда отличаются. Разница существует как для категорий нуждающихся, так и в рамках условий, которыми обладают заявители на момент обращения. Местные власти, определяя размер финансовой помощи, в обязательном порядке ориентируются на стандарты, определенные региональным и федеральным правительством.

Нормативы выделения средств

В качестве примера действия нормативов относительно разных категорий нуждающихся, можно остановиться на работе системы субсидирования военнослужащих. Расчет выполняется следующим образом:

  • один человек – 33 кв. м.;
  • два человека – 42 кв. м.;
  • если в семье три человека и более – по 18 кв. м. на каждого.

Для категории ветеранов ВОВ норматив остается фиксированным – 33 кв. м. Примечательно, что воспользоваться субсидией ветеран может только самостоятельно, родственники и близкие не будут учитываться.

С остальными нормативами рекомендуется ознакамливаться по месту обращения – в Администрациях населенных пунктов и Жилфонде.

Что влияет на сумму сертификата

Органы, которым отведена задача финансирования сертификатов для нуждающихся, для правильного функционирования ориентируются на стоимость квадратного метра жилой площади в регионе работы. Еще один фактор – параметры бюджета, которым располагает Жилищный Фонд.

Документы для получения сертификатов

Субсидирование в рассматриваемой ситуации выполняется исключительно по требованию заявителя. Для получения всех разрешений и допуска к очереди необходимо подготовить ряд документов:

  • гражданские паспорта заявителя и членов семьи (до 14 лет – свидетельства о рождении);
  • выписка из домовой или похозяйственной книги за определенный период времени (уточнить следует в месте подачи документов, обычно необходима выписка за 5 лет);
  • данные о лицевых счетах каждого совершеннолетнего члена семьи;
  • если в собственности есть жилые помещения – правоустанавливающая документация;
  • если собственности нет – документы, доказывающие отсутствие;
  • справки, на основании которых заявитель получает право на сертификат.

Последний пункт достаточно важен и требует подробного изучения. Информация предоставляется в месте подачи индивидуально для каждого заявителя. Распространенные примеры справок: для молодых семей – свидетельство о заключении брака, для малоимущих справка о доходах.

Заявление на получение субсидии на улучшение жилищных условий

К пакету документов прикрепляется заявление, написанное лично заявителем. Образцы предоставляются непосредственно по месту обращения.

Порядок получения сертификата

Предоставляется сертификат после выполнения заявителем установленного порядка действий:

  1. Подготовка пакета документов. Здесь важно учитывать, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия.
  2. Передача документов и заявления в госорганы.
  3. Регистрация заявки и получение номера в очереди. Следует учитывать, что существуют всероссийские и региональные очереди.
  4. Получение сертификата и приобретение жилья, отвечающего нормативам, установленным для категории, к которой принадлежит заявитель.
  5. Передача в госорганы отчетной документации о целевом расходовании средств, выделенных в рамках субсидирования.

Сроки получения субсидии на улучшение жилищных условий

Переданные документы рассматриваются сразу же после сдачи. Если заявитель выполнил все условия верно, то ему предоставляется номер в очереди.

Очередь на улучшение жилищных условий

Средства на сертификаты выделяются непосредственно из федерального бюджета. Также существуют региональные очереди, смысл которых заключается в получении денежных сертификатов, сформированных из средств, переданных от федерального бюджета региональному.

Пример распределения

Пример: военнослужащий Петров из Кемеровской области вместе с семьей получил 42130 место во всероссийской очереди. При этом непосредственно в Кемеровской области существует региональная очередь из военнослужащих. Здесь семья Петрова получает 233 место в своей области.

В данном случае не исключено, что Петров получит сертификат позже, чем граждане, следующие за ним в общероссийской очереди. Скорость движения на региональном уровне напрямую зависит от финансирования из федерального бюджета.

На что можно потратить субсидию на улучшение жилищных условий

Потратить деньги, закрепленные за сертификатом, можно исключительно на приобретение жилья. Иные манипуляции признаются мошенническими, при этом сертификат аннулируется, а его владельца ждут разбирательства на региональном уровне.

Проблематика

Главная проблема рассматриваемой системы заключается в скорости предоставления денег. Некоторые категории нуждающихся вынуждены ждать своей очереди более одного года, решая проблемы с жильем.

Источник: http://dolgi-net.ru/articles/subsidiya-na-uluchshenie-zhilishnyh-uslovij/

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий

Содержание статьи

Жилищный вопрос – самый сложный и спорный в 2018 году. Особенно часто проблема возникает у тех категорий граждан, которые не имеют собственных средств на покупку или ремонт жилплощади. Для решения таких проблем государством предусмотрен ряд программ для улучшения качества жизни и жилищных условий.

Кто может рассчитывать на субсидию в 2018-2019 году? Что следует знать о требованиях к кандидатам и почему лучше воспользоваться помощью опытных адвокатов?

Обратите внимание!

С 2018 года действует новая программа улучшения жилищных условий граждан, которая рассчитана на период до 2025 года.

Читайте так же:  Что такое кадастровый паспорт на земельный участок и как его получить

Что такое субсидия на улучшение жилищных условий

Субсидия на жилье в 2018 году предоставляется в форме сертификата, выдаваемого безвозмездно. Этот документ является целевым и может быть потрачен только на определенные нужды граждан. При неполной сумме затрат, остаток средств возвращается в бюджет.

Заявитель не может получить деньги на руки, а при фальсификации сделки, она может быть признана недействительной.

Обратите внимание!

Подделка документов при получении субсидии на улучшение жилищных условий предусматривает уголовную ответственность.

Кому положены субсидии

Категория граждан, имеющая право на субсидию от государства:

  • ВОВ;
  • малоимущие семьи, признанные таковыми местными властями;
  • многодетные семьи;
  • молодые семьи в возрасте до 35 лет включительно;
  • инвалиды и военнослужащие граждане (при соблюдении ряда требований).

Все категории граждан должны быть признаны нуждающимися в поддержке, что может быть признано жилищными и муниципальными органами по месту регистрации граждан.

Обратите внимание!

Воспользоваться поддержкой от государства можно только 1 раз.

Порядок получения сертификата

Чтобы получить субсидию на покупку, строительство или реконструкцию жилья, предстоит пройти несколько обязательных этапов:

  • подготовка документов, которые должны быть действительны на момент их подачи;
  • передача пакета документов вместе с заявлением в администрацию района, где выносится решение о признании гражданина/семьи нуждающейся или пишется отказ;
  • в случае положительного вердикта, осуществляется постановка на очередь на сертификат – всероссийская или региональная;
  • при получении сертификата, следует использовать его по целевому назначению;
  • отчет за реализацию финансов в нормативно-правовом акте с предоставлением всех доказательств (сроки отчетности устанавливаются региональными властями или федеральным актом).

Основная проблема заявителей – подготовка документов в установленный срок. Каждая организация выдает справку на определенный период, а подготовить все бумаги своевременно не всегда возможно. Именно поэтому для решения проблемы быстро и без нервов, лучше пригласить опытного юриста. Это позволит сократить временные потери, а также пройти все этапы без повторов и ошибок.

Признание нуждающимися

Каким требованиям должны соответствовать заявители, чтобы их признали нуждающимися:

  • нет своего жилья;
  • жилье относится к ветхому или аварийному;
  • нет договорных отношений по социальному найму;
  • есть договор социального найма на помещение, площадь которого не соответствует количеству проживающих;
  • в квартире с семьей проживает тяжелобольной гражданин.

Если у кого-то из проживающих на одной площади есть своя собственность, то претендовать на поддержку от государства можно только при недостатке метров на каждого члена семьи.

Субсидии для многодетных семей на покупку жилья

Многодетные семьи относятся к особой категории граждан, для которых предусмотрены специальные льготы. Чтобы стать собственником дома/квартиры, достаточно встать на очередь как нуждающаяся семья, а также иметь собственные сбережения для оплаты части затрат. Это может быть материнский капитал, кредит или личные средства.

В 2018 году, многодетная семья может рассчитывать на следующую поддержку от государства:

На региональном уровне действуют следующие программы:

  • субсидия на строительство жилья;
  • аналогичное жилье взамен ветхого;
  • льготное ипотечное кредитование и т.д.

Независимо от вида программы, семья должна подтвердить свой статус, предоставив пакет требуемых документов, а также своевременно обратившись в местные органы власти.

Весь путь от постановки на учет до сбора бумаг занимает длительное время. Чтобы воспользоваться своими правами в полной мере, лучше сразу обратиться за помощью к опытным юристам. В нашей компании правовая поддержка оказывается лично и дистанционно. Помощь юристов по жилищным вопросам позволит избежать ошибок и отказов, а также даст возможность защитить свои права в случае спорных ситуаций.

Военная субсидия на жилье

Жилищная субсидия для военнослужащих осуществляется в форме денежной выплаты на покупку недвижимости на первичном или вторичном рынке, а также на участок под строительство. Такие права военных в 2018 году закреплены в законодательстве.

Кто имеет право получить субсидию на покупку или строительство жилья в 2018-2019 году? На льготы могут рассчитывать военнослужащие, соответствующие одному из критериев:

  • контракт заключен до 1 января 1998 года, что не относится к выпускникам вузов;
  • выслуга на службе более 10 лет;
  • увольнение не связано с нарушением дисциплины или собственным желанием военного;
  • если выслуга более 20 лет, то в это время служащий проживал в служебном жилье.

Рассчитать военную субсидию можно по установленной формуле: сумма субсидии = цена за кв. м жилья Х норматив площади на семью Х поправочный коэффициент за срок службы.

Если военный не попадает под статус льготного служащего, он может претендовать на ипотеку с господдержкой или на субсидию как гражданское лицо.

Резюме

Государство предлагает несколько видов субсидий для семей, как с детьми, так и без них. Главное – знать свои права и нормы законодательства, о чем лучше проконсультироваться с опытными юристами нашего центра. Это не только увеличит шансы на улучшение жилищных условий, но также даст вам знания в вопросах субсидирования по госпрограмме. Споры с местными властями – частая проблема, а при поддержке адвоката представители администрации могут пойти на конфликт только в крайнем случае.

Источник: http://zaoalto.ru/articles/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-zhilishnyh-us/

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

Содержание статьи

В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь. В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры. В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?

Кто нуждается в улучшение жилищных условий для многодетных семей?

СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует. Так, социальный статус определяют на основании Указа Президента России от 1992 года №431.

Согласно его положениям каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».

По всей России признаются многодетными семьи:

Чтобы семья официально была признана в статусе «многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий», нужно получить соответствующее удостоверение.

Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.

Условия предоставления возможности улучшения жилищных условий

Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Отсутствие жилплощади либо недостаток квадратов. На одного проживающего в семье — 10 кв.м., если коммунальная квартира, то 15 кв.м на одного человека.
  2. Семья является малоимущей.
  3. За последние пять лет не ухудшали условия проживания. Так, к способам ухудшения можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все это сводится к попыткам обманным путем заполучить новое жилое помещение.
  4. Постоянная прописка. Каждый субъект РФ устанавливает собственный срок, в течение которого необходимо прожить на принадлежащей ему территории. Только в этом случае существует возможность получить помощь для улучшения жилищных условий. К примеру, в Москве такой срок будет составлять 10 лет.
  5. Наличие гражданства РФ.
Читайте так же:  Раздел имущества после развода через загс

Программы по улучшению жилищных условий для многодетных семей в России

Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям. Они направлены на помощь в улучшении жилья семьям, которым присвоен статус «многодетные».

Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны.

При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв.м. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:

  • строительства жилья;
  • приобретения квартиры на всю семью;
  • тех, кто желает дополнить квадратные метры к уже занимаемому жилому помещению;
  • выкупа свободного помещения в коммунальной квартире.

Многодетные семьи, которые встали на учет до 2005 года, имеют возможность получить субсидию в полном размере (100 %). После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета.

Важно! При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма.

Очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей

Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь (согласно ст. 52 ЖК РФ). Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться — что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии.

Порядок действий

Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления. Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия. Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь.

  1. Получить статус, который подтверждает льготное положение семьи. Нужно написать соответствующее заявление в муниципалитет. Наряду с этим подается свидетельство о рождении детей.
  2. Необходимо подтвердить, что семья, которая получила статус «многодетной», нуждается в финансовой поддержке. Жилплощадь будет предоставлена, если доход семьи составляет не более размера суммы прожиточного минимума, установленного в регионе.
  3. Требуется договор социального найма либо бумаги, которые подтверждают права собственности на объект недвижимости.

Важно! Согласно ст. 54 ЖК РФ в постановке на учет на улучшение жилья многодетной семье может быть отказано. При неправомерном отказе, нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:

  1. удостоверение многодетной семьи;
  2. справка, подтверждающая то, что семья малоимущая;
  3. документация на жилье, которая имеется в распоряжении;
  4. свидетельства рождения всех несовершеннолетних граждан, живущих в квартире, и гражданские паспорта;
  5. выписка о составе семьи.

Собранные бумаги нужно дополнить заявлением. В нем требуется выдвинуть условие о том, что семья нуждается в ином жилье либо получении дополнительных квадратных метров жилплощади.

Расширение жилья многодетным семьям

Семьям, имеющим статус «многодетные», государство предоставляет жилую площадь из муниципальной собственности. Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма. Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано.

Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

У многодетной семьи также есть выбор — получить социальное жилье или право на выделение земельного участка. Многодетная семья, имеющая трех или более детей, вправе бесплатно приобрести земельный участок, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. При постройке жилого помещения на выделенном участке жилплощадь на одного проживающего не должна также быть менее 18 кв.м.

Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи. Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://pravoman.ru/housing-issues/housing/uluchshenie-zhilishnyh-uslovij-dlya-mnogodetnyh/

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here