Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Сегодня рассмотрим тему: "Как выписать временно зарегистрированного без его согласия". На сайте собраны и структурированы материалы ведущих изданий. Если появились вопросы, то вы всегда можете их задать дежурному консультанту на сайте.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Зачастую собственники жилого помещения разрешают прописаться у себя в принципе посторонним людям в силу определенных обстоятельств. Чаще всего это или личное материальное обогащение, или же просто желание помочь. Однако, нередко возникают ситуации, когда необходимо выписать временного жильца, но он на это согласия не дает. Что делать в таком случае и как выписать зарегистрированных? Об этом и поговорим в нашей статье.

Можно ли выписать при временной регистрации без согласия?

Законодатель устанавливает, что временная регистрация в квартире человека считается оконченной в случаях, если:

  1. Жилец добровольно выписался. В этом случае он должен подать заявление в миграционную службу, обслуживающую территорию на которой расположено временное жилье.
  2. Закончился срок временной регистрации. Подача никакого заявления не требуется, прописка аннулируется автоматически
  3. Получено судебное решение. Именно таким способом можно выписать человека, если не удается получить его согласия.

Конечно, если принято решение о том, что необходимо выселить временно зарегистрированного человека, до окончания срока регистрации, то лучше всего убедить его добровольно выписаться. Это поможет сэкономить время и нервы, не только ему, но и вам, ведь судебное разбирательство потребует от вас много сил, а сбор необходимых документов немало времени.

Основания выселения

Для того, чтобы собственник мог подать заявление в суд о прекращении временной регистрации жильца необходимо наличие таких оснований (отдельно или в совокупности):

  • Окончание срока действия договора, предоставлявшего право пользования жилым помещением (договор аренды, безвозмездного пользования и т.д.) или его расторжение;
  • Изменение собственника жилого помещения (квартира продана, подарена);
  • Ненадлежащее содержание жилища (антисанитарные условия, несоблюдение пожарных норм, неуплата коммунальных услуг);
  • Незаконная сдача в субаренду квартиры;
  • Использование квартиры в иных целях, отличных от проживания (например, создание склада, магазина и т.д.);
  • Выбытие жильца с места временной регистрации (уход в армию, определение в места лишения свободы, переезд в другой город).

Вот основные причины, при наличии которых можно выселить временно зарегистрированного человека по решению суда. Если истец докажет, что хотя бы одно из оснований имеет место быть, то суд обязательно примет его сторону.

Порядок действий

Итак, приведем алгоритм действий, который необходимо соблюдать для того, чтобы получить решение суда о выселении прописанного в жилом помещении:

Исковое заявление

Исковое заявление на выселение в принудительном порядке должно быть составлено по общим правилам. В нем должны содержаться такие сведения:

  • полное наименование суда, куда обращается истец;
  • анкетные и контактные данные истца и ответчика;
  • кратко, но максимально подробно описать обстоятельства и свои требования, при это указать ссылки на действующие нормативно-правовые акты;
  • указать имела ли место процедура досудебного урегулирования спора;
  • список всех приложенных к иску документов;
  • дата составления и подпись истца.

Количество экземпляров искового заявления исчисляется исходя из количества ответчиков. Так каждому из них должна остаться копия иска, плюс экземпляр в суд и один экземпляр остается у истца.

Документы

После того как составлено исковое заявление необходимо направить его в соответствующий судебный орган с полным пакетом документов. Если каких-то справок не будет хватать, то иск могут оставить без рассмотрения. Итак, вот какие документы обязательны для иска о принудительном выселении:

  1. Исковое заявление в нужном количестве экземпляров.
  2. Копия документа, удостоверяющего личность истца (паспорт).
  3. Копия правоустанавливающих документов на жилое помещение.
  4. Договор аренды или безвозмездного пользования между истцом и ответчиком (при его наличии).
  5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  6. Иные документы, подтверждающие ваши требования.

Например, если жилец ведет аморальный образ жизни или использует квартиру не по назначению, то это могут быть постановления о привлечении к административной ответственности от участкового, если человек призван в армию, то справка из военкомата, если осужден к реальному отбыванию наказания в местах лишения свободы, то это будет копия приговора суда и т.д. В каждом конкретном случае эти документы индивидуальны.

Сроки

После того, как исковое заявление со всеми документами направлено в суд у судьи есть 5 дней на принятие иска к производству, что никак не влияет на срок его рассмотрения, так как он исчисляется со дня подачи заявления. Это скорее мера дисциплины судей. Затем суд направляет копии искового заявления ответчику и назначает дату предварительных слушаний. Обычно этот срок не превышает 2-х месяцев. После предварительных слушаний назначается основное судебное заседание. Дата назначается судом, но не может быть позже двух месяцев со дня последнего заседания.

Таких заседаний может быть несколько в зависимости от требований сторон разбирательства. То есть рассмотрение иска может затянуться на срок от пары недель до нескольких лет в особо сложных случаях.

После этого судья выносит решение, которое вступает в законную силу в течение 1 месяца со дня вынесения. Если решение не было обжаловано в этот срок сторонами, то судебное разбирательство считается оконченным.

Стоимость

При подаче иска в суд необходимо оплатить государственную пошлину. Так как разбирательство касается неимущественных отношений, то ее размер в 2020 году составляет 300 рублей. Госпошлину необходимо оплачивать единоразово, при подаче иска.

Процедура выписки

После того, как будет получено судебное решение, с ним, а также с паспортом и документами о собственности на жилье необходимо обратиться в миграционную службу и там написать заявление о выселении лица. Заявление можно или скачать в интернете, или же взять в отделении миграции и там же его заполнить по образцу. Сотрудники Федеральной Миграционной службы в трехдневный срок обязаны внести данные в единый реестр и выписать жильца. На этом процедура выписки окончена.

Обращение к судебным приставам

Однако, не всегда после судебного решения о прекращении временной регистрации лицо желает покинуть квартиру добровольно. В этом случае с правоустанавливающими документами, исполнительным листом и паспортом нужно обращаться в Федеральную службу судебных приставов, сотрудники которой обязаны принять меры к выдворению выписанного лица из жилого помещения.

Читайте так же:  Отопление в саратове

Пример. Владелец двухкомнатной квартиры Шевелев решил сдать в аренду одну из комнат. К нему обратилась гражданка Макарова с которой Шевелев и заключил договор сроком на 6 месяцев, а так же оформил ей временную регистрацию на аналогичный срок. Однако во время действия временной регистрации Макарова перестала соблюдать условия договор аренды — вела антиобщественный образ жизни, употребляла спиртное, приводила посторонних, в ночное время не обеспечивала тишину, чем мешала отдыху, как хозяина квартиры, так и соседей по лестничной клетки.

Гражданин Шевелев обратился в суд с исковым заявлением о досрочном выселении гражданки Макаровой из своей квартиры и аннулировании временной регистрации. Свои доводы он подтвердил показаниями соседей, а так же документами, которые предоставил ему участковый (постановления о привлечении к административной ответственности). Суд полностью удовлетворил требования истца и вынес решение о досрочном выселении Макаровой из квартиры.

Так как Макарова не желала добровольно покинуть жилое помещение, то Шевелев был вынужден обратиться к судебным приставам, которые на основании судебного решения выселили Макарову принудительно.

Нужен юрист

Если после прочтения этой статьи у вас остались какие-то вопросы или ваш случай кажется вам намного сложнее, то вы можете воспользоваться любой из форм связи на нашем сайте и бесплатно получить индивидуальную консультацию квалифицированного юриста.

Для того что бы выписать из квартиры временно зарегистрированного там человека собственнику придется приложить немало усилий и времени. Ведь несмотря на кажущуюся простоту необходимо собрать немало документов, составить исковое заявление (что сложно сделать не юристу), потратить деньги на оплату госпошлины и время на участие в судебном заседании.

Какую помощь окажет специалист в области юриспруденции:

  • разъяснит нормы Закона, действующего в настоящее время;
  • поможет составить исковое заявление, опираясь на нормативно-правовые акты;
  • окажет помощь в определении списка необходимых документов;
  • представит ваши интересы в судебных заседаниях;
  • принесет жалобу, в случае несогласия с решением суда.

Доверьте юридическую защиту своих интересов профессионалам и вы сможете в кратчайшие сроки и с наименьшими потерями выселить из квартиры временно зарегистрированных.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Источник: http://allo-urist.com/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-bez-ego-soglasiya/

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Обязанность регистрироваться по месту своего проживания возложена на каждого гражданина РФ. Именно поэтому даже если люди снимают квартиру, то стараются временно зарегистрироваться, ведь в противном случае может наступить административная ответственность по ст. 19.15 КоАП РФ. Однако наказание может быть применено не только ко временно проживающим гражданам, но и к собственникам или ответственным нанимателям квартиры, если они не поставят на регистрационный учет своих квартирантов. А есть ли возможность выселить лиц, которые временно прописаны, но по какой-то причине стали неугодны хозяину жилья? Давайте разбираться.

Можно ли выписать человека при временной регистрации без согласия?

Если лицо, временно зарегистрированное в квартире, по тем или иным причинам не желает добровольно выписываться из нее несмотря на требование хозяина, то существует только два способа снять жильца с регистрации досрочно:

  • дождаться пока закончится срок прописки;
  • выписать жильца по решению суда.

Не стоит пытаться выселить сопротивляющихся квартирантов силой – ваши действия могут образовать состав преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ, хотя вы и просто пытались отстоять свои права.

Пример. Владелец квартиры Соколов К.В. по договору найма сдал квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, супругам Калитиным на один год и оформил им временную регистрацию. Через три месяца у пары родился ребенок и они перестали платить арендную плату из-за возникших финансовых трудностей. На просьбу Соколова съехать супруги отвечали отказом, мотивировали это тем, что прописаны они оба в другом городе, а выселить на улицу их нельзя так как у них есть ребенок.

Тогда Соколов пригласил своего знакомого Прохина С.Т. и они с применением физической силы выгнали семью из квартиры, а так же выкинули на улицу их вещи. Калитины обратились в полицию и Соколова и Прохина привлекли к уголовной ответственности за самоуправство (ст. 330 УК РФ).

Такого исхода можно было избежать, если бы Соколов обратился с иском о выселении в суд.

Подробнее о том, как выселить временно зарегистрированных граждан, не являющихся собственниками квартиры, вы можете узнать по этой ссылке.

Основания для выписки без согласия

Основаниями для снятия с регистрационного учета могут быть признаны такие ситуации, когда жильцы:

  • не оплачивают предусмотренные договором платежи;
  • используют квартиру не для проживания, а в других целях (открыли магазин);
  • расторгли семейные отношения с собственником (развод, оспаривание отцовства и т.д.);
  • отсутствуют длительное время в спорном жилье;
  • ведут аморальный и антиобщественный образ жизни;
  • нарушают иные условия договора о пользовании жильем (если они не противоречат законодательству РФ).

Каждое из этих оснований необходимо подтверждать доказательствами. Эта обязанность возлагается на лицо, которое желает снять квартирантов с регистрационного учета.

Порядок действий и процедура выписки временно прописанного человека

Для того что бы выписать временно прописанное лицо в квартире необходимо соблюдать определенную последовательность действий, которая может меняться в зависимости от обстоятельств. Рассмотрим их подробнее.

Добровольное снятие с учета

Это самый беспроблемный способ и начинать выписку нежелательных жильцов необходимо именно с него. Даже если договориться в досудебном порядке не удастся, то при обращении в суд, у вас будут доказательства, что вы пытались решить вопрос мирным путем, а это обязательно произведет хорошее впечатление на судью.

Итак, первым делом составьте требование о снятии с регистрации и направьте его жильцам. Это можно сделать несколькими способами:

  • лично или через представителя, но обязательно потребуйте от квартирантов поставить подпись и дату в вашем экземпляре требования;
  • заказным письмом с простым уведомлением;
  • курьерской службой доставки.
Читайте так же:  Замена паспорта при смене фамилии — документы, сроки и размер госпошлины

Если в указанный в требовании срок квартиранты не выписались, то стоит обращаться в суд.

Подробнее о том, как правильно составить требование вы прочтете в этой статье.

Выписка по окончании срока

Так же достаточно простой способ – дождаться окончания срока договора о предоставлении права пользования квартирой или же срока временной регистрации. После этого собственник не продлевает договор в одностороннем порядке и независимо от желания квартиранта обращается в УВМ МВД РФ (ранее УФМС России), составляет заявление о выселении и предоставляет документы об окончании срока действия договора и подтверждающие право собственности на жилье. На этом процедуру снятия с регистрационного учета временно зарегистрированного можно считать оконченной.

Конечно этот вариант подходит только в том случае, если до окончания срока регистрации осталось немного времени или же вам попросту не хочется обращаться в суд.

Выписка по решению суда

Для этого необходимо составить исковое заявление, собрать необходимые документы и направить все это в районный суд общей юрисдикции. Далее судья рассматривает заявление и принимает решение о принятии иска к производству или же оставлении его без рассмотрения.

Если иск принят, то назначается судебное заседание, о дате и времени извещаются все стороны. После слушаний судья выносит решение. Если оно принято не в вашу пользу, то его можно обжаловать в вышестоящий суд.

Когда судебное решение у вас на руках, то с ним, правоустанавливающими документами на квартиру и паспортом необходимо обратиться в территориальное отделение УВМ МВД России и там внесут изменения в записи о зарегистрированных в вашем жилье лицах.

Исковое заявление о выписке человека с временной регистрацией без его согласия

Так как выписывает из квартиры (вносит изменения в записи зарегистрированных лиц) только служба по вопросам миграции МВД России, то суд необходимо просить только о признании ответчика утратившим право собственности на квартиру или же досрочном расторжении договора (например, найма).

Исковое заявление о выписке жильца без его согласия составляется в соответствии с нормами, закрепленными в ГПК РФ. В иске необходимо указать следующее:

  • полное наименование судебного органа, в который направляется заявление;
  • анкетные и контактные данные истца;
  • максимально точные и подробные сведения об ответчике;
  • верное наименование заявления, отражающее суть исковых требований;
  • описание обстоятельств, при которых ответчик был вписан в квартиру или дом;
  • указание на принадлежность жилплощади;
  • суть конфликта;
  • мотивированные исковые требования;
  • список документов, прилагаемых к заявлению;
  • ходатайства о вызове в суд свидетелей для заслушивания;
  • дата составления, личная подпись истца.

Направляются все документы в канцелярию районного суда общей юрисдикции, после получения заявления судья в течении пяти дней изучает его и принимает решение о принятии его к производству или оставлении без рассмотрения.

Заявление в суд подается в количестве экземпляров соответствующем числу участников процесса. Обычно это три копии, однако если ответчиков несколько, то придется сделать экземпляры для каждого из них.

Документы

Так как все требования, заявленные в иске, должны быть обоснованно доказаны, то к заявлению нужно приложить такие документы:

  • паспорт заявителя;
  • подтверждение права собственности на недвижимость, из которой необходимо выселить прописанного человека раньше срока;
  • поквартирная карточка (выписка из домовой книги);
  • доказательства нарушений условий договора (протоколы и постановления о привлечении к административной ответственности, платежные документы, подтверждающие неоплату коммунальных услуг и т.д.).

Изначально документы предоставляются в копиях, но на судебное заседание лучше взять с собой и оригиналы, чтобы в случае сомнений судья мог убедиться в подлинности.

Сроки

На судебное разбирательство уйдет не менее 1-2 месяцев, максимальные же сроки назвать достаточно трудно. Процесс может затянуться более чем на полгода. Все зависит от позиции сторон, достаточности доказательств и других объективных обстоятельств.

А вот процедура выписки через УВМ МВД России не займет более трех дней. Так что после получения судебного решения процедуру снятия с регистрационного учета можно считать практически оконченной.

Стоимость

Государственную пошлину при выписке жильца, который не согласен с этим, придется оплачивать только при обращении в суд. В 2020 году размер этого обязательного налогового сбора составляет 300 рублей. Если же в суд обращается не физическое, а юридическое лицо, то придется оплатить в государственную казну – 6000 рублей.

При непосредственном снятии с регистрационного учета в отделении Управления по вопросам миграции оплачивать какие-либо услуги необходимости нет.

Нужен юрист

Если у вас возникли проблемы с выселением временно зарегистрированных жильцов из своей квартиры или же напротив, вас незаконно пытаются выселить из-за непостоянной регистрации, то обязательно свяжитесь любым удобным для вас способом со специалистами нашего сайта, и они смогут бесплатно проконсультировать вас исходя из конкретной ситуации.

Вообще, как только возникает спор, связанный с выпиской из жилой недвижимости, стоит незамедлительно обращаться к профессиональному юристу, даже если вам кажется, что вы сможете справиться своими силами.

Опытный специалист поможет вам:

  • решить вопрос без обращения в суд;
  • проконсультировать вас о нормах действующего законодательства;
  • собрать все необходимые документы;
  • обратиться в УВМ МВД РФ от вашего имени;
  • составить иск в органы правосудия;
  • сопровождать весь судебный процесс, приносить жалобы, заявлять ходатайства;
  • обжаловать судебный вердикт;
  • обеспечить выполнение решения суда.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Источник: http://allo-urist.com/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-bez-ego-soglasiya-2/

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия?

Закон обязывает граждан оформлять постоянную или временную прописку в одном из регионов России. Гораздо проще заключить договор с собственником квартиры и зарегистрироваться на временной основе без права собственности на квартиру. Окончание срока соглашения приведет к автоматической выписке временно зарегистрированного. Но как быть, когда требуется выписать временного жильца без его согласия? Например, в случае систематического пьянства или порчи имущества в квартире. Существует лишь один законный способ.

Можно ли выписать при временной регистрации без согласия?

Самый простой вариант выписать временного квартиранта – дождаться срока окончания договора временного проживания без права собственности на квартиру. После этого останется прийти с паспортом в Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ (ранее УФМС) и написать заявление по образцу.

Читайте так же:  Самовольная постройка как признать право собственности

Но что делать, если договора нет или собственник желает выписать жильца по договору, но досрочно? В таком случае остается единственный вариант – принудительная выписка прописанного человека раньше срока через суд. Непосредственная выписка происходит на основании исполнительного листа судьи.

Основания для выписки без согласия

Видео (кликните для воспроизведения).

По сравнению с добровольной выпиской, принудительная не нуждается в согласии временного жильца. Собственник квартиры вправе подать исковое заявление на выписку при наступлении неблагоприятных последствий.

Причины для выписки квартиранта досрочно:

  1. Длительное отсутствие по месту регистрации.
  2. Просрочки по уплате коммунальных платежей.
  3. Нарушение общественного порядка, пьяные дебоши, провоцирование конфликтов и т.д.
  4. Использование квартиры не по целевому назначению.
  5. Развод супругов.

Порядок

Принудительная выписка гражданина из квартиры происходит в районном суде по месту нахождения недвижимости. Исковое заявление могут подать не только владельцы, но и наниматели помещения.

Выписать человека без его согласия в суде можно на основании искового заявления. В случае вынесения положительного вердикта суда, собственник должен передать исполнительный лист в территориальное отделение УВМ УМВД РФ. Паспортисты производят снятие с регистрации и вносят изменения в паспорт жильца.

Инструкция по выписке временно зарегистрированного без его согласия

Как снять с учета временно зарегистрированного в квартире родственника? Процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Составление искового заявления в суд.
  2. Подготовка доказательств в пользу ненадлежащего поведения квартиранта.
  3. Подача иска и документов в районный суд по месту регистрации квартиры.
  4. Уплата государственной пошлины.
  5. Получение исполнительного листа суда (личное посещение или по почте).
  6. Передача решения в УВМ УМВД РФ для снятия лица с регистрационного учёта.
  7. Направление копии исполнительного листа судебным приставам.
  8. Составление заявления о возбуждении исполнительного производства.
  9. Выселение временно зарегистрированного из квартиры.

Исковое заявление

Исковое заявление на выписку временно зарегистрированного без его согласия содержит следующие сведения:

  • наименование судебного органа;
  • ФИО истца и ответчика, контактные данные сторон;
  • изложение обстоятельств дела;
  • приведение доказательств в пользу правоты (жилец использует квартиру под склад, устраивает пьяные дебоши, не оплачивает счета от ЖКХ и др.);
  • требования к суду (выписать жильца из квартиры в принудительном порядке);
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата и подпись истца.

Обращения граждан рассматриваются районным судом в течение 2 месяцев со дня подачи (ст. 154 ГПК РФ).

Документы

Вместе с заявлением истец подает следующие документы:

  • копию паспорта;
  • правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, наследства, дарения);
  • квитанции на оплату коммунальных платежей;
  • выписку из домовой книги;
  • свидетельство о расторжении брака (при разводе супругов);
  • подтверждение нарушений со стороны квартиранта – свидетельские показания соседей, заключения экспертов о размере убытков вследствие порчи имущества и т.д.
  • квитанцию на оплату госпошлины.

Доказательства должны дополнять общую картину произошедшего. Суд примет сторону истца, если аргументы подтвердят факт нарушений со стороны временно зарегистрированного.

Сроки

Снятие с учета происходит не позднее 3 дней с момента издания судебного вердикта (ст. 33 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995). Но как показывает практика, срок может растянуться на 2-3 месяца. Почему так происходит? В большинстве случаев выписанные квартиранты проживают в другом городе. При этом жильцы не освобождаются от уплаты коммунальных платежей по месту временной регистрации.

Стоимость

Принудительное выселение жильцов предполагает обращение в суд. Стоимость госпошлины рассчитывается на основании ст. 333.19 НК РФ. Обращение с иском о выселении без согласия квартиранта обойдется в 300 рублей. Госпошлину можно оплатить в кассе любого российского банка (например, Сбербанке).

Таким образом, выписка временно зарегистрированных без их согласия происходит через суд. Основанием считается ненадлежащее поведение жильцов. Снятие с учета инициируют собственники или наниматели помещения. Дела рассматриваются в районном суде по факту заявлений от граждан. Срок на выписку жильца из квартиры составляет 3 дня с момента получения решения суда.

Помощь юриста

Принудительное выселение из квартиры временных жильцов – это трудоемкий процесс. Отсутствие соглашения между сторонами обязывает собственника доказывать обоснованность выселения. А что, если доказательств почти нет? Кроме того, ситуация может осложняться ухудшением взаимоотношений с квартирантами.

  • исковое заявление о принудительном выселении;
  • веские доказательства вашей правоты;
  • заявление о возбуждении исполнительного производства;
  • жалобу на действия/бездействия приставов.

Самостоятельное выселение чревато усугублением ситуации – ошибками в исковом заявлении, слабыми аргументами, потерей финансов, риском побоев…

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Источник: http://law-divorce.ru/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-bez-ego-soglasiya/

Можно ли и как выписаться без собственника

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Ежедневно многие люди, проживающие на территории Российской Федерации, снимаются с учета своей постоянной регистрации. Причины для этого могут быть различные, но процедура выписки для всех одинакова. Ниже разберемся, как выписаться без присутствия владельца квартиры.

Можно ли выписаться из квартиры без собственника

Для того чтобы прописаться в квартире необходимо присутствие человека, который имеет право распоряжаться данным жильем. В связи с этим у многих возникает вопрос, нужно ли присутствие собственника при выписке из жилья? Чтобы сняться с регистрационного учета, человеку необходимо просто обратиться в соответствующие органы и оставить заявку на выписку. Присутствие правообладателя недвижимости при этом не требуется.

Как выписаться из квартиры без собственника

Пройти процедуру аннулирования прописки можно несколькими способами:

  • лично обратившись в УВМ МВД РФ по месту регистрации;
  • с помощью государственного интернет-портала «Госуслуги»;
  • при обращении в МФЦ;
  • через своего законного представителя.

Ниже рассмотрим, как пройти процедуру снятия с регистрационного учета каждым из способов.

Через УВМ МВД РФ

Для выписки человеку следует обратиться в отделение УВМ МВД РФ, к обслуживанию которого относится квартира. При обращении нужно предоставить сотрудникам миграционного органа следующие документы:

  1. Заявление. Оно заполняется в соответствии с установленной формой. Образец заявления можно получить у сотрудников или скачать на нашем сайте.
  2. Паспорт со штампом о прописке. На момент подачи заявления он должен быть действителен.
  3. Лист убытия. Его заполнение производится непосредственно в отделении на специальном бланке, который можно получить у специалиста.
Читайте так же:  Как оформить земельный участок по дачной амнистии

Подробнее о документах, которые могут потребоваться в частных случаях выписки, вы узнаете из этой статьи.

После принятия специалистом документов, в течение трех рабочих дней будет проведена процедура выписки. Этот срок может затянуться и до одного месяца, если человек выполняет одновременно снятие с учета и постановку на него в другом месте.

В связи с тем, что паспорт гражданина заявитель отдает специалистам, необходимо запросить у них временный документ, удостоверяющий личность. Выдается он на срок 30 дней, но в определенных случаях это время может быть продлено.

Часто обращение в государственные органы требует оплаты государственной пошлины. В случае с выпиской госпошлину платить не требуется. Снятие с регистрационного учета является абсолютно бесплатным.

Пример. Владелица квартиры Самойлова Д.Б. проживала в ней со своим сожителем Карповым И.С. Так как они вели совместное хозяйство, а у гражданского супруга не было регистрации, Самойлова приняла решение прописать Карпова в своей квартире. Через год Карпов решил уехать в другой город, с Самойловой он прекратил всякие отношения. По новому месту жительства Карпов обратился в миграционный орган и подал заявление о постановке на регистрационный учет и одновременной выписке из квартиры бывшей сожительницы. Эта процедура была успешно произведена.

На сайте Госуслуги

Сегодня можно аннулировать прописку, находясь в любом месте. Единственным условием при этом является наличие компьютера с выходом в сеть Интернет. Такой способ очень удобен для тех, кто по каким-либо причинам не может лично посещать госучреждения. Чтобы отменить прописку, на сайте нужно сначала создать учетную запись. После регистрации и авторизации на портале для выписки необходимо выполнить следующие действия:

  • выбрать раздел регистрационный учет (он находится во вкладке электронные услуги);
  • нажать кнопку «получить услугу»;
  • внести все требуемые данные о заявителе и объекте недвижимости;
  • подтвердить внесенную информацию нажатием соответствующей кнопки.

Несомненным плюсом такого способа является то, что подать заявление можно в любое время суток. В связи с этим нет необходимости подстраиваться под рабочий график миграционного отдела. После оформления заявки в течении трех рабочих дней гражданину придет уведомление с приглашением в УВМ МВД РФ в определенное время для проставления штампа в паспорт. Как и при личной явке, процедура подачи заявления через сайт Госуслуги является абсолютно бесплатной.

Подробнее о том, как выписаться из квартиры через сайт «Государственные услуги», вы можете прочитать в этой статье на нашем сайте.

Обратившись в МФЦ

Пройти процедуру выписки можно и при личном обращении в МФЦ. Для этого нужно обратиться к сотрудникам ГБУ «Мои документы» по месту нахождения квартиры. На основании заявления и необходимых документов будет проведена процедура снятия гражданина с регистрационного учета. Заявление заполняется по специальной форме, которая представлена выше. Сама процедура выписки мало отличается от снятия с регистрации в отделении УВМ МВД РФ.

Если с документами все в порядке, то работники центра выпишут человека из квартиры в течении трех дней. Стоит учитывать, что срок исчисляется в рабочих днях. Поэтому если подать заявку перед праздничными или выходными днями, процесс может немного затянуться. По завершении процедуры у гражданина будет отменена прописка по указанному адресу. Если запросить выписку из домовой книги или поквартирную карточку, то этот человек в ней значиться уже не будет.

Подробнее о процедуре одновременной выписки и прописки по новому адресу через МФЦ вы можете узнать из этой статьи.

Через доверенное лицо

Обращаться в УВМ МВД РФ или ГБУ «Мои документы» (МФЦ) можно не только лично, но и через своего представителя. В таком случае при обращении потребуется предоставить следующий пакет документов:

  • заявление, заполненное в соответствии с установленной формой;
  • паспорт гражданина РФ, который хочет выписаться из жилья;
  • листок убытия, который заполняется непосредственно в отделении;
  • паспорт доверенного лица;
  • доверенность, на основании которой представитель имеет законное право проходить процедуру вместо выписывающегося гражданина.

Доверенность на и заявление о снятии с регистрации заверяются у нотариуса. Услуги органа, осуществляющего выписку, как и в других случаях, являются полностью бесплатными. Однако необходимо учитывать тот факт, что оформление доверенности у нотариуса потребует дополнительных денежных затрат.

Подробнее о требованиях, предъявляемых представителю, вы можете узнать тут.

Особенности и нюансы

Часто случается, что человеку отказывают в выписке по причине имеющихся у него долгов за коммунальные услуги. Следует помнить, что такие действия должностных лиц являются не правомерными. Долги за услуги ЖКХ не могут стать препятствием к аннулированию прописки.

Еще одним немаловажным нюансом является возможность автоматической выписки. Для того чтобы человеку одновременно выписаться и прописаться в другом месте, ему необходимо просто обратиться в миграционный орган по новому месту жительства за пропиской. При этом аннуляция старой регистрации произойдет автоматически.

Нужен юрист

Аннулировать регистрацию можно и без присутствия собственника квартиры, а вот как именно это сделать, если у вас возникли какие-то проблемы, подскажут юристы нашего сайта. Связавшись с ними любым удобным способом, вы получите полноценную бесплатную юридическую консультацию.

Выписаться из квартиры можно любым удобным для человека способом. Однако наименьших временных и физических затрат потребует процедура удаленного снятия с регистрации. Именно поэтому стоит обратиться к профессионалу, который представит ваши интересы в миграционных органах, соберет необходимые документы.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Источник: http://allo-urist.com/mozhno-li-i-kak-vypisatsya-bez-sobstvennika/

Выясняем, как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Чтобы контролировать миграционные процессы внутри страны, законодатель ввел временную регистрацию. Процедура не сложна и обязательная, требует от лиц прописаться на какой-то жилой площади. Проблемы возникают у собственников этой недвижимости, которые хотят продать, поменять, подарить ее, а срок временной регистрации еще не истек. На каких основаниях это можно сделать, в каком порядке, об этом ниже.

Читайте так же:  Какие документы нужны для покупки квартиры

Общие положения

Регистрация делится на временную и постоянную. Раньше ее официально называли пропиской, но после 1993 года на законодательном уровне это понятие заменили другим – постоянная регистрация. Вместе с этим изменилась и суть процедуры – граждане не получают разрешение, а оформляют уведомление государственных органов о своем пребывании в регионе.

Оформление происходит в территориальном органе ФМС. Нужно подать:

  1. Заявление.
  2. Документы, которые удостоверяют личность.
  3. Основания предоставления жилья.

Заявление можно составить по образцу, который предоставляется в ФМС. В качестве удостоверения личность подается паспорт или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних).

В качестве оснований предоставления жилья подается:

  • Для приватизированной недвижимости – свидетельство о государственной регистрации и письменное соглашение с собственником;
  • Для недвижимости, предоставленной по договору социального найма – данное соглашение и письменное согласие лиц, которые зарегистрированы в этом квартире (доме, общежитии), выписка из домовой книги или другой документ, который указывает на количество проживающих в этом жилье лиц.

Итак, бесконтрольно, не учитывая мнение и пожелание собственника или лиц, проживающих в квартире по договору социального найма, прописаться лицо не может.

Попытка уклониться от официальной временной прописки больнее ударит по собственнику или нанимателю жилья. В этом случае предусмотрен штраф за нарушение правил регистрации по ст.19.15.1 КоАП. И лицо, предоставившее квартиру или общежитие для проживания незарегистрированным лицам, будет наказ жестче, чем сам виновник. Размер налагаемого штрафа:

  • На лицо без прописки – 2-3 т.р.;
  • На владельца жилья – 2-5 т.р.;
  • На организации – 250-750 т.р.

То есть, собственник жилья лично заинтересован предоставить квартиру в аренду только зарегистрированному лицу. И, как правило, приемлемый выход – временно прописать его в собственной недвижимости. После этого возможна другая ситуация – документы оформлены правильно, срок регистрации не подошел к концу, но есть причины для выписки лица из жилья. Как назло, он отказывается добровольно обращаться в территориальный орган ФМС. Ситуация непростая, пробуем разбираться.

Можно ли это сделать (законные основания)

Выписать без согласия можно, но при некоторых условиях. Для этого необходимо, чтобы:

  1. Временно зарегистрированное лицо совершал определенные нарушения.
  2. Заинтересованный в его выселении владелец тщательно документировал эти факты.

К нарушениям, которые могут стать причиной для выселения на законных основаниях, относятся:

  • Использование жилья не по назначению;
  • Предоставление его в субаренду без разрешения владельцев;
  • Долг по коммунальным услугам;
  • Антисанитарное состояние помещения по вине прописанного лица;
  • Нанесение им повреждений, ухудшающих состояние недвижимости.

Условия проживания, оплаты коммунальных услуг нужно указывать в соглашении, которое заключает владелец, предоставляя временную регистрацию. Оно предусмотрено в обязательном порядке для приватизированного жилья.

Для квартир, занимаемых по договору соцнайма, такое соглашение необязательно, но юристы рекомендуют его заключать, прописывая важные положения: срок регистрации, условия проживания и выселения. Это обезопасит жильцов от притязаний со стороны недобросовестных лиц, которым они пошли навстречу, предоставив возможность временно зарегистрироваться.

Алгоритм выселения прописанного человека досрочно

Выписка в принудительном порядке проводится через суд. Для этого нужно:

  1. Задокументировать факт нарушений, которые являются основанием для досрочного выселения.
  2. Составить и направить исковое заявление в суд.
  3. Защитить позицию в ходе заседаний.
  4. Получить вступившее в силу решение суда, на основании которого потребовать от ответчика освободить помещение.

Это простые шаги, но каждый из них имеет свои особенности. Так, при документировании нарушений нужно привлекать:

  • Представителей управляющей компании;
  • Сотрудников полиции;
  • Других жильцов и соседей.

На основании собранных документов составляется иск. Нужно готовиться к тому, что судья намеренно будет задавать непростые вопросы, разбивая позицию заявителя. Причина – право на жилье в стране защищается Основным законом, представители Фемиды неохотно удовлетворяют требования по выписке из жилых помещений.

Необходимые документы для суда

К иску нужно приложить:

  1. Акт о заливе, потопе.
  2. Акт о создании аварийной или пожароопасной ситуации, утечки газа.
  3. Вывод эксперта.
  4. Показания свидетелей.
  5. Протокол административного нарушения.
  6. Приговор суда по привлечению к уголовной ответственности.

Могут быть и другие документы, которые подтверждают нарушения правил проживания временно зарегистрированного лица. Рекомендуется предварительно обратиться к юристу, который рассмотрит перспективы дела, укажет, какие эффективные действия необходимо предпринять.

Без согласия лица

Решения суда на руках, оно вступило в силу, но ответчик не хочет съезжать. В этом случае нужно обратиться с заявлением в Федеральную службу приставов. Выселение без согласия жильца в этом случае проводят они. Для этого в территориальный орган ФСС подается:

  1. Заявление о необходимости принудительного выселения.
  2. Вступившее в законную силу решение.
  3. Копии правоустанавливающих документов на помещение.

Если ответчик отказывается выполнять требования приставов, они вызывают полицию. Затраты на процедуры выселения, включая предоставление сотрудниками ФСС транспорта для перевозки вещей, возлагаются на лицо, отказавшееся добровольно выполнять решение суда.

Сроки

Суд придерживается трехлетнего срока принятия искового заявления. Это касается больше тех споров, в которых истец, кроме (или вместо) выселения временно зарегистрированного лица, требует возместить причиненный им ущерб.

Другой срок – 7 дней, предоставляется ответчику для выселения из жилья после того, как решение суда не в его пользу вступило в силу. В этот период сотрудники ФСС откажут истцу в принудительном исполнении судебного акта.

Практика дел

Столичный районный суд рассмотрел иск, в котором заявитель требовал досрочно выписать временно зарегистрированное лицо. В качестве оснований указано, что ответчик неоднократно заливает соседей.

За время проживания ответчика зафиксирован один случай залива (соответствующий акт подан вместе с заявлением). Из содержания документа не видно, что виновником является ответчик, акт составлен против собственника квартиры. Дополнительно представлены доказательства, что в момент инцидента ответчик находился на работе.

Кроме того, во внимание приняты заявления стороны защиты, что причина выселения – намерение собственника продать квартиру. Истец частично подтвердил это утверждение. В удовлетворении требований заявителя было отказано.

Полезное видео

Заключение

Сталкиваясь с необходимостью выписать временно зарегистрированного человека из квартиры без его согласия, владельцам рекомендуется дождаться окончания срока действия прописки. Альтернатива – найти компромиссный вариант, учитывая, что на судебный процесс придется потратить деньги. Но чтобы предупредить нежелательные последствия, юристы советуют составлять договор, в котором тщательно прописывать условия выселения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://info-zhilish.ru/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-bez-ego-soglasiya.html

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here