Получение лицензии для управляющей компании жкх

Сегодня рассмотрим тему: "Получение лицензии для управляющей компании жкх". На сайте собраны и структурированы материалы ведущих изданий. Если появились вопросы, то вы всегда можете их задать дежурному консультанту на сайте.

До 1 мая 2015 года управляющие компании должны получить лицензию на управление многоквартирными домами

После указанной даты осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещается. Получение лицензии не потребуется для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.

Выдавать лицензии будут органы государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории того субъекта РФ, в котором она выдана.

Для получения лицензии ее соискатель должен зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также выполнить ряд других лицензионных требований (отсутствие судимости у должностного лица за преступления в сфере экономики, наличие квалификационного аттестата и др.).

Положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами утвердит Правительство РФ.

Сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр лицензий субъекта РФ и сводный федеральный реестр лицензий. Если в течение календарного года управляющей компании или ее должностному лицу суд два и более раза назначит административное наказание за неисполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирных домов, то сведения о таких домах исключаются из реестра лицензий субъекта РФ и управляющая компания перестает управлять ими.

Когда общая площадь помещений, исключенных из реестра многоквартирных домов, достигнет 15 и более процентов от общей площади помещений в домах, которыми компания управляла в течение календарного года, орган государственного жилищного надзора сможет обратиться в суд с требованием аннулировать лицензию.

Законом введена административная ответственность, в частности:

за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 7.23.3 КоАП РФ);

за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии (статья 14.1.3 КоАП РФ);

за нарушение лицензионной комиссией субъекта РФ требований законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 19.6.2 КоАП РФ).

Закон вступает в силу с 1 сентября 2014 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

Источник: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/35836.html/

ВС РФ: УК МКД должна предъявлять договор, подписанный половиной собственников, для внесения «нового» дома в реестр лицензий

spb_photo / Depositphotos.com

При включении «вновь обретенного» МКД в качестве «своего» в реестр лицензий, новая управляющая организация – сверх протокола ОСС – непременно должна представить в орган жилнадзора договор(ы) управления МКД, заключенный(ые) с собственниками более половины площадей в МКД и подписанный(ые) ими. На это требование законодательства указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая спор между незадачливой УК и жилищной инспекцией (Определение ВС РФ от 10 апреля 2019 г. № 301-ЭС19-1576). Любопытно, однако, что норма, на которую ссылались суды, была изменена еще до рассмотрения дела в первой инстанции.

Итак, – после успешного проведенного общего собрания собственников помещений в МКД, которое согласилось перейти «под управление» новой УК, – управляющая компания обратилась в орган ГЖН с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий и включении туда «нового» многоквартирного дома в качестве управляемого заявителем. К заявлению, помимо копии протокола, прилагался и договор управления, с подписями собственников двух квартир «нового» дома.

Собственно, это и явилось причиной отказа в изменении реестра лицензий.

Отказ органа ГЖН был оспорен в суде, но безуспешно:

  • УК вправе управлять МКД только на основании лицензии, сведения о лицензировании содержатся в реестре лицензий субъекта РФ. В том числе реестр лицензий содержит раздел с адресами МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат;
  • если перечень адресов нужно изменить, УК обязана – в том числе – направить соответствующий пакет документов в орган ГЖН;
  • по сути, состав пакета документов полномочен утвердить Минстрой России, а его приказ от 25 декабря 2015 г. № 938/пр требует приложить к заявлению, в том числе, копию договора управления, заключенного лицензиатом с собственниками помещений в многоквартирном доме;
  • согласно же ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса, договор управления с выбранной на общем собрании собственников помещений в МКД (далее – ОСС) новой УК должен заключаться с каждым собственником, причем собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора;
  • а раз в представленных в ГЖИ договорах управления нет подписей собственников, обладающих более чем 50% голосов, то и нельзя сделать однозначный вывод, что решение ОСС помещений МКД по выбору заявителя в качестве управляющей организации вообще реализовано;
  • следовательно, отказ ГЖИ основан на требованиях закона.

ВС РФ отказал УК в пересмотре дела, повторив довод нижестоящих судов, – представленная УК в качестве надлежащего доказательства заключения договора управления копия этого договора, заключенная с двумя собственниками помещений МКД, не может свидетельствовать о реализации решения ОСС МКД по выбору истца в качестве управляющей организации.

Однако упомянутая норма приказа Минстроя России от 25 декабря 2015 г. № 938/пр год назад стала действовать в новой редакции:

  • Прежняя редакция (до 10 апреля 2018 г.): копия договора управления, заключенного лицензиатом с собственниками помещений в многоквартирном доме;
  • Новая редакция (с 10 апреля 2018 г.): копия договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Читайте так же:  Договор дарения денег на покупку квартиры

Отметим, что рассмотрение жалобы УК МКД в суде первой инстанции состоялось 17 мая 2018 г., когда упомянутый приказ Минстроя России действовал в новой редакции. Тем не менее, суды не сочли возможным ориентироваться на новую редакцию приказа.

Источник: http://www.garant.ru/news/1271153/

Получить лицензию УК ЖКХ: профессиональное юридическое сопровождение!

Юристы «Гранит-Консалтинг» помогут вам получить лицензию управляющей компании (УК) ЖКХ. Консультируем, помогаем собрать и подготовить документы, сдаём их в лицензирующий орган и полностью берём на себя взаимодействие с чиновниками.

Просто оставьте заявку, а рутиной займёмся мы.

Предоставьте нам достоверные сведения – и получите лицензию максимум через месяц!

Зачем нужна лицензия управляющей компании в сфере ЖКХ?

С 1 мая 2015 года управление многоквартирными домами без лицензии ЖКХ является незаконной. Управляющей компании, не прошедшей лицензирование, придется покинуть рынок жилищно-коммунальных услуг.

От обязательного лицензирования ЖКХ освобождаются:

  • жилищные кооперативы, созданные в пределах одного многоквартирного дома;
  • товарищества собственников жилья (ТСЖ) нескольких многоквартирных домов.

Получение лицензии ЖКХ – требования к УК

Чтобы получить лицензию ЖКХ, управляющая компания должна соответствовать требованиям, изложенным в 193 статье Жилищного кодекса Российской Федерации.

Лицензионные требования:

Оставьте заявку – и сразу же получите от юриста «Гранит-Консалтинг» подробный перечень документов для лицензирования УК ЖКХ.

Вы несете полную ответственность за достоверность предоставленных сведений. Если орган лицензирования выявит искаженные и неточные данные, он откажет в выдаче лицензии.

Срок рассмотрения заявки соискателя и действия лицензии ЖКХ

Срок действия лицензии

бессрочно, действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она выдана

Срок рассмотрения вашей заявки органом лицензирования

не более 30 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов

Что входит в стоимость услуги?

  • Развернутая первичная консультация по вопросам, касающимся требований законодательства и процедуры получения лицензии ЖКХ (в преддоговорный период).
  • Консультирование по порядку сбора и подготовки документов (ответы на вопросы, рекомендации).
  • Прием и предварительный анализ предоставленных сведений и документов.
  • Экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия лицензионным требованиям по комплектности и качеству.
  • Консультации по подбору квалифицированного персонала необходимой специализации и квалификации.
  • Формирование пакета документов и их сдача в лицензирующий орган.
  • Получение документа (описи), подтверждающего факт принятия лицензирующим органом на рассмотрение документов и заявления о выдаче лицензии.
  • Взаимодействие с лицензирующим органом и комплексное сопровождение процесса лицензирования.
  • Получение по доверенности оригинала бланка лицензии управляющей компании в сфере ЖКХ и передача его клиенту.

Госпошлина, взимаемая за получение лицензии управляющей компании ЖКХ

В соответствии с подпунктом 134 пункта 1 ст. 333.33 гл. 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации за следующие действия уполномоченных органов, связанные с лицензированием предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

  • предоставление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами – 30 000 рублей;
  • переоформление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами – 5 000 рублей;
  • предоставление (выдача) дубликата лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами – 5 000 рублей.

Услуга по лицензированию управляющих компаний в сфере ЖКХ – это полное сопровождение на всех этапах. Мы сокращаем время процедуры до минимума и обеспечиваем её законность. Вы просто перекладываете на нас всю рутину и получаете оригинал сертификата. Всё это – по минимальной цене.

ООО Консалтинговая группа

Благодарим команду ООО Консалтинговая группа «Гранит-Консалтинг» за отличную работу по подготовке пакета документов для получения лицензии на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

Выражаем признательность за ответственное отношение к делу и высокий профессионализм в работе.

Желаем Вам творческих успехов и надеемся на плодотворное сотрудничество.

Генеральный директор ООО «Климат-Центр»

Общества с ограниченной ответственностью

Наша организация обратилась в Общество с ограниченной ответственностью КГ «Гранит-Консалтинг» с целью предоставления Вами интересов нашей организации для получения лицензии Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на сооружение атомных станций (блоков АС) в части выполнения работ и предоставления услуг эксплуатирующей организации.

В процессе совместной работы мы убедились в высокой квалификации сотрудников Общества с ограниченной ответственностью КГ «Гранит-Консалтинг», позволяющей успешно решать задачи любой сложности.

Желаю Вам и Вашей команде профессионалов не останавливаться на достигнутом и продолжать с успехом покорять новые вершины.

Генеральный директор Иванов М.А.

Общества с ограниченной ответственностью

Наша организация обратилась в ООО КГ-ГК c целью предоставления Вами интересов нашей организации в Министерстве культуры на предмет получения лицензии.

В процессе совместной работы мы убедились в высокой квалификации сотрудников ООО КГ-ГК, позволяющей успешно решать задачи любой сложности.

Желаю Вам и Вашей команде профессионалов не останавливаться на достигнутом и продолжать c успехом покорять новые вершины.

Генеральный директор Малыха А. Г.

Общества с ограниченной ответственностью

Наша организация обратилась в Общество с ограниченной ответственностью КГ «Гранит-Консалтинг» с целью предоставления Вами интересов нашей организации для получения лицензии на эксплуатацию ядерных установок в части выполнения робот и предоставления услуг эксплуатирующей организации.

В процессе совместной работы мы убедились в высокой квалификации сотрудников Общества с ограниченной ответственностью КГ «Гранит-Консалтинг», позволявший успешно решать задачи любой сложности.

Желаю Вам и Вашей команде профессионалов не останавливаться на достигнутом и продолжать с успехом покорять новые вершины.

Директор М. Ю. Фролов

ООО КГ «Гранит-Консалтинг»

Наша организация обратилась в ООО КГ «Гранит-Консалтинг» с целью предоставления Вами интересов нашей организации в МЧС на предмет получения лицензии.

Читайте так же:  Что такое временная прописка в квартире

В процессе совместной работы мы убедились в высокой квалификации сотрудников ООО КГ «Гранит-Консалтинг», позволяющей успешно решать задачи любой сложности.

Желаю Вам и Вашей команде профессионалов не останавливаться на достигнутом и продолжать с успехом покорять новые вершины.

С уважением, Генеральный директор ЗАО «СтройМонтажРемонт» Дубиняк С.Г.

Общество с ограниченной ответственностью «ВИАЛЕКС» в лице Генерального директора Шаракина Виктора Сергеевича выражает искреннюю благодарность и глубокую признательность коллективу Общество с ограниченной ответственностью Консалтинговая группа «Гранит-Консалтинг» за оказанные на профессиональном уровне консалтинговые услуги по организации и юридическому сопровождению процесса оформления для Общества с ограниченной ответственностью «ВИАЛЕКС»лицензии Министерства Культуры РФ на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории культуры).

В процессе нашего сотрудничества Общество с ограниченной ответственностью Консалтинговая группа «Гранит-Консалтинг» на практике продемонстрировала самые лучшие деловые качества, такие как, компетентность, профессиональное выполнение взятых на себя обязательств в установленные сроки, организация своевременного информирования о ходе выполняемых услуг, учет интересов и потребностей нашей стороны.

Заслуживает уважения позиция руководства Общества с ограниченной ответственностью Консалтинговая группа «Гранит-Консалтинг» нацеленного на качественное выполнение широкого спектра консалтинговых, юридических услуг и как следствие построение долговременных взаимовыгодных деловых связей с Партнерами.

Общество с ограниченной ответственностью «ВИАЛЕКС» выражает надежду на реализацию новых совместных проектов и со всей ответственностью рекомендует Общество с ограниченной ответственностью Консалтинговая группа «Гранит-Консалтинг» как надежного стратегического партнера, предоставляющего только качественные консалтинговые и юридические услуги.

Генеральный директор Шаракин В. С.

Как заказать лицензию ЖКХ прямо сейчас

Не рискуйте – воспользуйтесь помощью экспертов и гарантированно получите лицензию УК ЖКХ! Вы перекладываете на нас все технические моменты и почти не участвуете в процессе самостоятельно.

Свяжитесь с нами уже сегодня любым из удобных способов:

  • Позвоните по телефону:
    8 (495) 137-05-78
  • закажите обратный звонок и мы перезвоним в удобное для вас время.

© 2010-2020
Консалтинговая группа «Гранит-Консалтинг»
Все права защищены!
Копирование материалов сайта возможно только
с письменного согласия владельца!
ОГРН: 1157746410425 | ИНН:7743099641
Пользовательское соглашение

Источник: http://kg-gk.ru/licenzirovanie/licenziya-zhkh

Получение лицензии управляющей компании в сфере ЖКХ: пошаговая инструкция

Многие виды коммерческой деятельности в РФ требуют лицензирования. С 2015 года к ним относится и управление многоквартирными домами. Такие перемены взволновали участников рынка ЖКХ. Ведь если до октября 2014 года было достаточно зарегистрировать ИП или юридическое лицо, то сейчас к претендентам предъявляются серьезные требования. Остается выяснить, как и где можно получить лицензию на обслуживание МКД.

Кому требуется получать лицензию на управление МКД

Согласно ст.192 ЖК РФ выдача лицензий находится в ведении Государственного жилищного надзора. Обращаться за ними должны все ИП, а также государственные и частные компании, планирующие работать с жителями МКД на договорной основе.

Получать лицензию нужно даже кандидатам, которые хотят управлять только одним домом. При этом стоит учесть, что лицензированию подлежит не сама организация, а именно деятельность по управлению зданием. Товариществам собственников жилья разрешительные документы не нужны.

Лицензионные требования к управляющим компаниям ЖКХ 2019

Одним из условий успешного лицензирования является сдача квалификационного экзамена руководителем УК. После успешного прохождения испытания, которое представляет собой электронное тестирование, выдается аттестат. Кроме того, формируемая Жилнадзором комиссия проверяет соответствие следующим требованиям:

  • Претендент должен быть зарегистрирован в качестве юрлица или гражданина-предпринимателя.
  • Регистрация может быть произведена только на территории России.
  • В регистрационных документах должен быть указан соответствующий ОКВЭД.
  • Соискатель не должен быть судимым за экономические преступления. Запрещена и выдача лицензий лицам, ранее дисквалифицированным по инициативе комиссии.
  • Кандидат должен выполнять все условия соглашения по обслуживанию многоквартирного дома.
  • Обязательным условием являются знакомство с правилами размещения сведений в ГИС ЖКХ. Кроме того, руководитель ЖКХ обязан знать Стандарты раскрытия информации УК МКД.

Управлять многоквартирными домами разрешено только в регионе получения лицензии. Срок ее действия составляет пять лет. По истечении этого периода документ разрешается продлить в установленном порядке

Если у владельца бизнеса есть несколько УК в разных местностях, разрешительный документ придется оформлять в каждом из них. Зато к квалификационному аттестату это не относится. Он также выдается сроком на пять лет, но результаты экзамена признаются во всех регионах.

Как получить лицензию на управление многоквартирными домами?

Таким образом, для получения разрешения на управление МКД заинтересованным лицам необходимо:

  1. Зарегистрировать предпринимательскую деятельность на территории России.
  2. Подготовиться к сдаче экзамена и успешно пройти испытания. В некоторых местностях есть возможность поучаствовать в пробном тестировании.
  3. Получить аттестат и оплатить госпошлину, размер которой составляет 30 000 руб.
  4. Подать заявление в органы Жилищного надзора. Указанная в нем информация должна быть подробной и достоверной.

Перед подачей заявки стоит изучить нормативные акты, касающиеся процедуры лицензирования. Также желательно найти контакты лицензирующего органа и лично съездить туда на консультацию. Полезная информация найдется и на сайте региональных отделений Госжилнадзора.

Видео (кликните для воспроизведения).

Стандартный список документов, прикладываемых к заявлению, выглядит так:

  • Аттестат, подтверждающий квалификацию.
  • Устав и другая учредительная документация.
  • Приказ о назначении руководителя.
  • Для ИП – свидетельство о госрегистрации.
  • Чек об оплате госпошлины.
  • Опись вложений.

Решение о выдаче лицензии комиссия принимает в течение 30 дней. Этого времени достаточно для того, чтобы чиновники могли изучить документы и проверить наличие обстоятельств, не позволяющих доверить предпринимателю управление домом.

Если соискатель не сдал экзамен или в лицензировании было отказано по другим причинам, местная администрация уведомляет об этом жителей многоэтажки. Далее собственникам дается 15-дневный срок для переизбрания управляющей организации. В случае затруднений городские власти сами подбирают управленцев путем проведения открытого конкурса.

Читайте так же:  Опекунство над ребенком-инвалидом

Подводные камни лицензирования УК ЖКХ

Необходимость лицензирования УК возникла давно. Как известно, в России ЖКХ является одной из самой проблемных сфер. Жалобы на работу коммунальщиков поступают тысячами, и значительную часть споров приходится решать в суде. Конечно, жильцам предоставлено право выбора формы управления. Но по статистике 80% многоэтажек до сих пор обслуживается управляющими компаниями.

Лицензирование работающих на этом рынке организаций призвано решить проблему. Но эксперты в области ЖКХ и развития социальной структуры нашли в новой системе немало недоработок и противоречий. Например, минимальное число членов комиссии по лицензированию не прописано ни в ЖК РФ, ни в других нормативных актах. Специалисты считают, что из-за этого повышается риск формального подхода к формированию комиссий.

Немало претензий возникает и к квалификационному экзамену. Чтобы сдать его успешно, соискатель обязан правильно ответить на 86 из 100 вопросов. Для этого необходимо досконально знать сферу ЖКХ, и уровень подготовки руководителя должен быть высоким.

Но во многих регионах должностные лица ЖКХ лишены возможности пройти профподготовку. По мнению экспертов, проблема повышения профессионального уровня руководителей УК стоит остро, и приступить к ее решению стоило до введения лицензирования. Кроме того, некоторые экзаменационные вопросы, как и ответы на них, сформулированы неоднозначно

Таким образом, получение лицензии на управление МКД проходит строго в рамках установленной процедуры. Когда управляющей компанией руководят грамотные люди, особых проблем при этом не возникает. Если же коммунальщикам не удается доказать свою компетентность – в сотрудничестве с жильцами будет отказано.

Нужна юридическая консультация по вопросам лицензирования и деятельности управляющих компаний? Задавайте вопросы (форма для обращения внизу и в правом нижнем углу сайта)

Источник: http://yur01.com/zkh/poluchenie-litsenzii-upravlyayuschey-kompanii-v-sfere-zhkh-poshagovaya-instruktsiya

Как сдать квалификационный экзамен ЖКХ для лицензирования управляющей компании?

Квалификационный экзамен ЖКХ – процедура, вызывающая много вопросов у претендентов на получение лицензии. Предлагаем вам ознакомиться с ответами на некоторые из них.

О квалификационном аттестате руководителя управляющей компании в сфере ЖКХ

В ходе проведения реформы в сфере жилищно-коммунального хозяйства на первый план выведена персональная ответственность должностных лиц – руководителей организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами. Подтверждением их компетентности в вопросах обеспечения соблюдения требований к качеству предоставляемых услуг является квалификационный аттестат, выдаваемый на безвозмездной основе. Чтобы получить этот документ специалист ЖКХ должен сдать специальный квалификационный экзамен.

Как выглядит квалификационный аттестат ЖКХ, какие данные в него вносятся и в течение какого срока он действителен?

  • Бланк квалификационного аттестата имеет зеленый цвет, выполнен в формате А4 (210 на 297 мм), является ценной бумагой, входящей в категорию документов, защищенных от подделки полиграфической продукции на уровне «В», в обязательном порядке заверен подписью руководителя и печатью органа госжилнадзора субъекта Российской Федерации.
  • В квалификационном аттестате ЖКХ должны быть указаны название субъекта Российской Федерации, от имени которого выступает экзаменационная комиссия, личные данные прошедшего аттестацию специалиста (его имя, отчество, фамилия), номер протокола результатов квалификационного экзамена и дата его составления.
  • Срок действия аттестата ограничен 5 годами.

Совет эксперта: Рекомендуем сдать квалификационный экзамен и получить аттестат не только руководителю управляющей компании, но и его заместителю. Такой шаг позволит вашей организации в полной мере отвечать требования к обладателю лицензии ЖКХ и продолжить свою деятельность в случае отстранения первого лица от должности.

Порядок проведения и специфика квалификационного экзамена специалиста ЖКХ

  • Прием заявления претендента на получение квалификационного аттестата ЖКХ и проведение экзамена осуществляется специальной лицензионной комиссией, сформированной субъектом Российской Федерации для обеспечения деятельности госжилнадзора по лицензированию организаций, управляющих многоквартирными домами.
  • Ключевое условие допуска к сдаче квалификационного экзамена в сфере ЖКХ – отсутствие сведений о претенденте (руководителе управляющей компании) в реестре дисквалифицированных лиц.
  • Срок, в течение которого претендент должен быть уведомлен о допуске к экзамену, составляет не более 15 рабочих дней со дня принятия комиссией его заявления.
  • Сам квалификационный экзамен ЖКХ проходит в форме компьютерного тестирования. Максимальное время, отведенное на сдачу тестов – 120 минут. НЕ ЗАБУДЬТЕ взять с собой паспорт. При отсутствии этого документа вас не допустят к экзамену!
  • Минимальное количество вопросов, на которые вам нужно верно ответить для успешной сдачи экзамена – 86. На каждый вопрос предлагается три варианта ответа. Общее число вопросов индивидуального набора тестов для претендента – 100 (выбираются автоматически из 200 утвержденных).
  • Вопросы для проведения квалификационного экзамена ЖКХ охватывают такие темы, как: различные аспекты управления многоквартирными домами, энергосбережение, трудовое законодательство.
  • На экзамене ЗАПРЕЩАЕТСЯ: использовать справочную литературу, нормативно-правовые и законодательные акты, средства мобильной связи; записывать какую-либо информацию на бумажные носители; вступать в переговоры с другими лицами, проходящими тестирование; покидать экзаменационную аудиторию.

Совет эксперта: Сдать квалификационный экзамен ЖКХ с первого раза достаточно просто, если вы обладаете нужными знаниями и тестирование не представляет для вас стрессовую ситуацию. Рекомендуем пройти предаттестационную подготовку по уникальной программе, разработанной специально для руководителей управляющих компаний.

Вам необходимо срочно пройти лицензирование и получить лицензию ЖКХ? Не можете разобраться с требованиями законодательства или решить проблему подготовки к квалификационному экзамену? Юристы Консалтинговой группы «Гранит-Консалтинг» ответят на все ваши вопросы и помогут быстро справиться с поставленной задачей.

Позвоните нам по номеру телефона 8 (495) 911-00-12 или 8 (495) 664-28-06. Мы оперативно предоставим вам бесплатную первичную консультацию.

Источник: http://kg-gk.ru/articles/kak-sdat-kvalifikacionnyj-ekzamen-zhkh-dlya-licenzirovaniya-upravlyayucshej-kompanii

Лицензии для управляющей компании ЖКХ

Лицензия ЖКХ – официальный документ, дающий допуск предприятию на управление многоквартирным домом.

Читайте так же:  Продаем квартиру по хорошей цене в короткий срок

На лицевой стороне лицензии должны присутствовать:

  • наименование лицензии;
  • данные организации-получателя;
  • номер документа и дата его выдачи;
  • наименование государственного органа, выдавшего лицензию.

С тыльной стороны:

  • район сферы деятельности;
  • местоположение управляющей компании;
  • данные комиссии, проводившей лицензирование.

Зачем нужна лицензия управляющей компании в сфере ЖКХ?

Только получение лицензии управляющей компании в сфере ЖКХ в РФ дает право осуществлять деятельность в сфере услуг ЖКХ и участвовать в тендерах на возможность управления домом. УК должна уведомлять жильцов о наличии лицензии в момент подписания двухстороннего договора предоставления услуг.

Отсутствие документа лишает право УК участвовать в тендерах, организованных местной администрацией в отношении муниципального фонда жилья. Это обязательное условие конкурса. Лицензия выдается органом государственной власти жилищного надзора субъекта РФ, обратившегося за лицензией.

Действует документ бессрочно только на территории того субъекта России, где он был выдан. Срок получения – до 1 месяца. Точные сроки изготовления и стоимость документов можно уточнить у консультантов нашей компании.

Требования к управляющей компании

Среди основных требований к получателям лицензии стоит отметить необходимость получения квалификационного аттестата руководителем УК. Тестирование направлено на подтверждение знаний управленца в сфере предоставления услуг ЖКХ, правил, норм и законодательных актов РФ.

Для прохождения теста необходимо:

подать заявление в адрес региональной лицензионной комиссии и региональное подразделение жилищной инспекции о желании пройти тестирование;

  • успешно сдать экзамен, в ходе которого ответить на 100 аттестационных вопросов не более чем за 2 часа;
  • минимально допустимый порог правильных ответов – 86;
  • получить квалификационный аттестат, который выдается сроком до 5 лет
  • Копия данного документа прикладывается к заявлению на получение лицензии ЖКХ.

    Основные требования к соискателям на право получения лицензии:

    • наличие квалификационного аттестата у руководства УК;
    • отсутствие у руководящего состава судимостей и дисквалификаций по любым причинам;
    • соблюдение правил предоставления жилищно-коммунальных услуг;
    • отсутствие данных об аннулировании лицензии в прошлом по решению комиссии;
    • наличие полного пакета регистрационных документов, соответствующих коду деятельности компании по ОКВЭД;
    • возможность предоставить требуемую отчетность, свидетельствующую об удовлетворительной работе организации.

    Перечень документов

    Чтобы подать заявку, клиенту нужно предоставить следующие документы для лицензии ЖКХ:

    • заявка установленной формы;
    • документ о регистрации ИП, для крупных юридических компаний – свидетельство ОГРН;
    • ИНН – документ, удостоверяющий постановку юридического лица на налоговый учет;
    • устав и другие учредительные документы юрлица;
    • приказ об утверждении руководителя с номером, датой, живой подписью и печатью;
    • выписки из Единого реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
    • бумаги, подтверждающие уровень образования штатных работников предприятия;
    • аттестат о подтверждении квалификации руководителя с неистекшим сроком действия;
    • справки об отсутствии судимости или их снятии с руководителя предприятия;
    • подтверждающая наличие у компании активов документация и полный список имущества, необходимого для качественного выполнения работ.

    Необходимость предоставления подлинников уточняйте у специалистов нашей компании. Все бумаги подлежат копированию и нотариально заверяются. Мы поможем в максимально короткие сроки собрать полный пакет для предоставления в органы государственного контроля и лицензирования.

    Или напишите нам в мессенджерах и получите мгновенный ответ эксперта:

    Наши услуги

    За многие годы работы в сфере лицензирования наша компания разработала простую и удобную схему сотрудничества с клиентами.

    Для работы с нами необходимо:

    • оставить заявку на оформление лицензии или позвонить консультантам по указанному на сайте телефону;
    • заполнить анкету, указать в ней данные о квалификационном составе и материально-технической базе УК;
    • ознакомиться с расчетом стоимости услуг и точными сроками получения разрешительного документа.

    Мы самостоятельно проведем согласование объекта осуществления лицензированной деятельности и отправим пакет документации в Ростехнадзор. При соответствии установленным регламентам вы получите лицензию ЖКХ в максимально короткие сроки.

    Почему отказывают в получении лицензии?

    Разрешительный документ выдается только в том случае, если предоставленные УК бумаги соответствуют законодательству РФ. Отказ компания может получить в ряде случаев:

    • при несоответствии документации регламентированным образцам;
    • при установлении факта неснятой судимости с руководителя предприятия;
    • при выявлении факта дисквалификации должностных лиц УК;
    • в случае банкротства предприятия;
    • при отсутствии квалификационного аттестата или наличии просроченного документа;
    • при неисполнении предписаний органов надзора в ходе проведения проверок за текущий и прошлый отчетный период;
    • в случае регистрации компании в другом регионе.

    Отказ будет оформлен в соответствии с законодательными актами РФ и выдан на руки соискателю под роспись. Последний вправе оспорить решение в суде.

    Стоимость лицензии от 72 000 рублей, а так же. Оплата производится поэтапно на основании договора на оказание услуг.

    Госпошлина (лицензионный сбор): 30 000 рублей.

    Срок действия лицензии: бессрочно.

    Срок рассмотрения документов: 30 дней с момента подачи полного комплекта документов.

    Источник: http://sertiki.ru/litsenzii/zhkkh

    Получите лицензию для управляющей компании ЖКХ в Зеленограде

    Для чего нужно получать лицензию Росжилнадзора на управляющую компанию

    Федеральная служба по жилищному контролю и надзору (Росжилнадзор) контролирует деятельность управляющих компаний, которые обслуживают многоквартирные дома. Цель такого контроля — подтвердить качество работы УК, гарантировать жильцам полноценное обслуживание. С этой целью Росжилнадзор выдает и учитывает лицензии на деятельность управляющих компаний.

    Правовая основа выдачи лицензий

    Деятельность управляющих компаний была узаконена в современном виде в 2014 году. Основной документ, который регламентирует работу УК, — это Федеральный закон № 255-ФЗ от 21 июля 2014 года. Согласно этому документу, Росжилнадзор контролирует деятельность управляющих компаний, выдает и учитывает лицензии на их работу.

    Помните, что работа управляющей компании и обслуживание жильцов многоквартирного дома без лицензии Росжилнадзора — это основание для административной ответственности и штрафа. Лицензия на деятельность управляющих компаний выдается бессрочно.

    Читайте так же:  До скольки лет платят опекунские на ребенка

    Источник: http://ed-sro.ru/zelenograd/licenziya-zhkh

    Бесплатный онлайн-тренажер квалификационного экзамена
    для лицензирования
    управляющих компаний ЖКХ

    Одно из условий лицензирования – руководитель управляющей компании должен быть аттестован лицензионной комиссией. Чтобы стать аттестованным специалистом, необходимо сдать квалификационный экзамен.

    Экзамен бесплатный, и к нему можно подготовиться заранее. Порядок проведения и перечень вопросов установлен приказом Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр.

    В августе 2019 года перечень вопросов был изменён приказом Минстроя РФ от 26.06.2019 № 366/пр. Обновлённый список вопросов действует с 27 августа.

    Подготовьтесь к тестированию с помощью бесплатного Тренажёра от РосКвартала. Перечень вопросов обновлён согласно приказу № 366/пр.

    Пройти тестирование

    В режиме обучения

    Вы можете ответить на все 200 вопросов по порядку
    или выбрать те, в которых менее всего уверены.
    Если ответ неправильный, можно посмотреть подсказку.

    В режиме экзамена

    Вы проходите тест в условиях максимально приближенных
    к экзамену. Количество попыток не ограничено.
    Тест абсолютно бесплатный.

    Квалификационный аттестат

    Что это такое?

    Это документ, подтверждающий квалификацию должностного лица соискателя лицензии.

    Кому он нужен?

    В управляющей организации должен быть сотрудник, который имеет квалификационный аттестат. Председателю ТСЖ подтверждать квалификацию не нужно.

    Зачем его получать?

    Для открытия новой управляющей компании нужно получить лицензию на управление МКД. Для получения такой лицензии должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии должно сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат (п. 2 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).

    Такое положение обосновано также приказом Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр. Получение квалификационного аттестата – одно из лицензионных требований.

    Где проходит экзамен?

    В вашем регионе. Его принимает региональная лицензионная комиссия.

    Что нужно сделать до экзамена?

    Чтобы пройти экзамен, подайте заявку в ГЖИ. Образец заявления есть на сайте вашей ГЖИ. На одобрение заявки уходит до 15 рабочих дней.

    Сколько вопросов в экзамене?

    Всего 200 вопросов. На экзамене из них индивидуально, произвольно и автоматически выпадает 100 – по 3 варианта ответов на каждый, один из которых правильный.Как проходит экзамен?

    Не опаздывайте на экзамен, будет проходить регистрация и присвоение номеров. Эти номера понадобятся при сдаче теста – по ним идентифицируют участников. На экзамен нужно взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

    Квалификационный экзамен бесплатный, проходит в режиме тестирования. Тестирование проводится на компьютере. За 2 часа вам нужно правильно ответить хотя бы на 86 вопросов из 100, но не меньше. В противном случае, экзамен не будет засчитан и его придётся пересдавать.

    Результаты огласят через 5 дней. Успешно прошедшие тест получат квалификационный аттестат сроком действия на 5 лет.

    Как отвечать на вопросы?

    Отвечайте по порядку – приступайте к следующему вопросу после ответа на предыдущий. Пересмотр ответов не допускается.

    Что нельзя делать на экзамене?

    Нельзя общаться и обмениваться вещами с другими участниками экзамена, а также пользоваться текстами законами, актами, справочниками, средствами связи, покидать помещение

    Можно ли пересдать экзамен?

    Можно. Пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ можно неограниченное количество раз.

    Где можно работать с квалификационным аттестатом?

    Управлять МКД можно не только в том регионе, где вы сдали экзамен и получили квалификационный аттестат, но и в любом другом. Квалификационный аттестат выдается на физическое лицо без привязки к компании или региону.

    А вот лицензия на управление МКД уже обязывает лицензиата (организацию или ИП) осуществлять свою деятельность только там, где лицензия была выдана. Экзамен и получение аттестата происходят в одном и том же регионе.

    Изменения в аттестате

    Если вы изменили ФИО, это нужно отразить в квалификационном аттестате. Квалификационный аттестат переоформляется на новом бланке на основании письменного заявления.

    При потере квалификационного аттестата пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ не нужно. Подайте письменное заявление об утере, и вам выдадут дубликат.

    Как пройти экзамен ЖКХ онлайн?

    Можно потренироваться и пройти пробный квалификационный экзамен ЖКХ онлайн. На платформе РосКвартала есть бесплатный тренажер по сдаче такого экзамена. В нём доступно два режима: обучение и экзамен.

    Режим обучения дает возможность последовательно или в выборочном порядке ответить на все 200 вопросов экзамена. Даны правильные ответы с разъяснениями и отсылками к законодательству. Из списка можно выбрать только те вопросы к экзамену, в которых вы не уверены.

    В режиме экзамена условия максимально приближены к экзаменационным. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, состоящий из 100 вопросов. За отведенное на тестирование время нужно правильно ответить на максимальное количество вопросов экзамена ЖКХ.

    Могут ли аннулировать квалификационный аттестат?

    Да, это может сделать ГЖИ.

    Почему аттестат могут аннулировать?

    Аттестат может быть аннулирован по решению ГЖИ до истечения срока его пятилетнего действия, если обнаружится, что аттестат получен при помощи подложных документов или сведения о владельце аттестата попали в реестр дисквалифицированных лиц.

    Поводом для аннулирования квалификационного аттестата может стать вступление в силу решения суда в отношении владельца аттестата, если оно предусматривает наказание за преступления в сфере экономики, тяжкие и особо тяжкие преступления.

    Как оформляется аннулирование аттестата?

    Решение об аннулировании аттестата протоколируется письменно, подкрепляется основанием для данного действия и подписывается руководителем ГЖИ. Орган ГЖН в течение 5 рабочих дней ставит в известность владельца аттестата об аннулировании документа.

    Соответствующие корректировки вносятся и в реестр квалификационных аттестатов. Сведения об этом хранятся на протяжении 3 лет. В течение этого периода повторно сдать квалификационный экзамен нельзя. Постановление о дисквалификации можно оспорить в суде.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://roskvartal.ru/licensing

    Получение лицензии для управляющей компании жкх
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here