Рефинансирование ипотеки в газпромбанке

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Рефинансирование ипотеки — это перекредитование кредита на более выгодных условиях. Газпробанк предлагает более низкий % по ипотеке, за счет этого вы сможете платить меньше по своему кредиту.

Кто может воспользоваться рефинансированием в Газпромбанке

Банк выдвигает перечень требований к потенциальным клиентам, которые планируют рефинансировать ипотечную задолженность.

Какие требования предъявляются:

• гражданство РФ;
• наличие прописки на территории РФ;
• минимальный возраст для клиентов – 22 года;
• предельный возраст для представительниц женского пола – 55 лет, мужского – 60 лет;
• совокупный трудовой стаж – от 1 года (на текущем месте работы – от 6 месяцев);
• исключительно положительная кредитная история, без каких-либо просрочек;
• наличие источника стабильного дохода (заработок клиента должен быть минимум в 2 раза больше ежемесячного платежа по ипотеке – это необходимо подтвердить справкой о доходах 2-ндфл или по форме банка).

Минимальная сумма кредита:

• 500 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости.

Максимальная сумма кредита:

• При приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости: 45 млн руб., но не более 90% от стоимости недвижимости
• При приобретении квартиры на первичном рынке недвижимости: 45 млн руб., но не более 80% от стоимости недвижимости

Рефинансирование осуществляется под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности.

За оформление кредита никакие комиссионные не взимаются, но необходимо учитывать, что банк скорее всего предложить оформить страхование жизни и имущества, иначе процентная ставка будет выше по кредиту. Сейчас это распространённая практика всех основных банков, которые занимаются ипотечным кредитованием.

Необходимые документы и требования

• анкета-заявление (бланк заявления и образец написания выдаст сам сотрудник банка);
• паспорт (необходимо иметь при себе как оригинал документа, так и его копию);
• копия трудовой книжки;
• договор, заключенный с первым банком (необходима копия соглашения);
• справка, содержащая сведения об оставшейся задолженности и о том, что заявитель не допускал просрочек по выплате кредитной задолженности (при наличии просрочек от банка однозначно будет получен отказ);
• оформленное в письменном виде согласие на то, чтобы обременение было оформлено еще раз;
• справка, подтверждающая уровень получаемого заявителем дохода (выписка по счету, 2-НДФЛ, справка по форме банка).

Требования к нынешнему ипотечному кредиту

• страховка кредита должна быть обязательно оформлена;
• необходимо предварительная оценка собственности;
• если прежний кредит выплачен лишь на 15% и меньше, то банк не предоставит обратившемуся возможность рефинансировать ипотеку;
• до окончания осуществления ипотечных выплат должно быть минимум 36 месяцев;
• максимальный размер оставшейся задолженности – 500 тыс. рублей.

Помимо этого, заявитель должен получить от своего первого банка письменное согласие на проведение процедуры рефинансирования.

Почему стоит рефинансировать ипотеку в Газпромбанке

Давайте рассмотрим плюсы обращения в Газпромбанк.

• длительность кредитования – до 30 лет;
• за рассмотрение поданной заявки плата не взимается;
• допускается оформить долларовое и рублевое кредитование;
• допускается погашать задолженность до окончания срока действия договора;
• клиент имеет возможность предоставить поручителей вместо того, чтобы выдвигать свою квартиру в качестве залогового имущества;
• если клиент участвует в зарплатной программе данного банковского учреждения, то он может воспользоваться системой бонусов и скидок.

Недостатки – длительное рассмотрение заявки (10 дней в среднем), требование к минимальному размеру погашенной ипотеки (от 15%). Размер % ставки зависит от того, есть ли у физлица страховка.

Условия и процентная ставка

• минимальная годовая % ставка – 9.5%;
• длительность кредитования – от 42 месяцев до 30 лет;
• минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей.
• максимальная сумма кредита — 45 млн. рублей.

Досрочное погашение

Предусмотрена возможность досрочного погашения ипотечной задолженности, при этом никаких штрафных санкций на клиента не накладывается.

Каждый месяц потребуется вносить в строго определенный срок минимальный обязательный платеж.

Если клиент желает погасить ипотеку до окончания срока действия договора, то размер данного платежа можно увеличить.

Как отправить заявку

На официальном сайте Газпромбанка (gazprombank.ru) выполните действия:

• зайдите на страницу рефинансирования ипотеки и откройте анкету заявителя
• заполните в ней требуемые поля, указав необходимые сведения: ФИО, паспортные данные, контактный номер телефона для связи, адрес регистрации и местонахождения, размер кредита, срок кредитования;
• введите капчу для подтверждения того, что заявку отправляет не робот;
• нажмите на специальную галочку, означающее согласие на дальнейшее обрабатывание личных данных;
• нажмите на кнопку отправки заполненного заявления на оформление кредита.

Теперь остаётся только ждать. По статистике, среднее время изучения отправленной заявки составляет 10 рабочих дней.

После того как от банка получено предварительное одобрение заявки, с вами свяжется сотрудник банка и пригласит вас в отделение. Сотрудник обязательно вам сообщит какие документы нужно будет с собой взять.

Источник: http://kreditkarti.ru/refinansirovanie-ipoteki-v-gazprombanke

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Рефинансирование ипотеки может существенно снизить финансовую нагрузку, а Газпромбанк готов в этом помочь, ведь предлагает одни из наиболее выгодных условий. Но что конкретно он предлагает, какие требования к заемщикам и к объекту недвижимости?

Все условия рефинансирования

Газпромбанк готов рефинансировать только ипотечные кредиты выданные в других кредитных организациях. При этом есть возможность получить дополнительные денежные средства для погашения любых потребительских кредитов или на личные цели в размере, не превышающем 30% от остатка задолженности по ипотечному договору. Выдаются они только после подтверждения передача залогового имущества в пользу Газпромбанка. Рефинансировать можно как уже готовое жилье, так и находящиеся на этапе строительства.

В качестве основного залога по рефинансированию служит квартира в многоквартирном доме, находящаяся в собственности заемщика. Если жилье приобреталось на вторичном рынке, то Газпромбанк может дополнительно затребовать поручительства физических лиц или подачи в залог другого недвижимого имущества.

Основные условия перекредитования ипотеки:

• Фиксированная базовая процентная ставка — 10,5% годовых.
• Срок кредитования — от 3,5 до 30 лет.
• Сумма рефинансирования — от 100 000 ₽, но не менее 15% от стоимости недвижимости, до 45 000 000 ₽, но не более 80% цены жилья, находящегося на этапе строительства, и 90% уже готового объекта.

Газпромбанк — это из тех банков, которые регулярно проводят акции со снижением процентных ставок. Часто при изучении условий необходимо обращать внимание непосредственно на акционный процент по ипотеке. Посмотрите, не действует ли выгодное предложение для клиентов именно сейчас.

На размер процентной ставки могут повлиять следующие факторы:

• при оформлении рефинансирования обязательным является страхование объекта ипотеки, а страховка жизни и здоровья заемщика является добровольным;
• +1,0-2,0% до оформления залоговой недвижимости в пользу Газпромбанка и подтверждения погашения ипотеки в другой кредитной организации.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Выполнив вычисления на онлайн калькуляторе в сможете оценить выгодность того или иного предложения по рефинансированию ипотеки. Не теряйте время и переходите к расчету прямо сейчас!

Рефинансирование от МТС Банк

Макс. сумма: до 5 000 000 ₽

Проц. ставка: от 9,9%

Мин. сумма: от 50 000 ₽

Возраст: от 20 лет

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Рефинансирование от Открытие

Макс. сумма: до 5 млн. ₽

Решение: от 3 мин.

Рефинансирование от Росбанк

Макс. сумма: до 3 млн. ₽

Проц. ставка: от 8,99%

Решение: от 1 дня

Макс. сумма: до 5 000 000 ₽

Проц. ставка: от 9,9%

Возраст: от 20 лет

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Решение: от 1 мин.

Макс. сумма: до 5 000 000 ₽ Проц. ставка: от 9,9% Возраст: от 20 лет Срок: до 5 лет Срок: до 5 лет Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827 Срок: до 5 лет Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827 Срок: до 5 лет Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827 Срок: до 5 лет Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827 Решение: от 1 мин.

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Макс. сумма: до 5 000 000 ₽ Проц. ставка: от 9,9% Возраст: от 20 лет Срок: до 5 лет Срок: до 5 лет Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827 Срок: до 5 лет Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827 Срок: до 5 лет Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827 Срок: до 5 лет Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827 Решение: от 1 мин.

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Рефинансирование от Хоум Кредит

Макс. сумма: до 1 млн. ₽

Проц. ставка: от 9,9%

Мин. сумма: от 10 000 ₽

Возраст: от 22 лет

Решение: от 1 мин.

Рефинансирование от УБРиР

Макс. сумма: до 1,5 млн. ₽

Проц. ставка: от 8,5%

Мин. сумма: от 100 000 ₽

Возраст: от 19 лет

Решение: от 2 дней

Рефинансирование от Тинькофф

Макс. сумма: до 2 млн. ₽

Проц. ставка: от 9,9%

Мин. сумма: от 50 000 ₽

Возраст: от 22 лет

Решение: от 1 мин.

Требования к заемщикам и список документов

К заемщикам Газпромбанк предъявляет следующие требования:

• Гражданин РФ с постоянное регистрацией в регионе присутствия банка.
• Возраст от 20 до 65 лет (на дату погашения ипотечного кредита).
• Положительная кредитная история.
• Трудовой стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев при общем более 1 года.

Для оформления рефинансирования ипотеки потребуются следующие документы:

• Оригинал и копия всех страниц паспорта.
• Страховое свидетельство СНИЛС.
• Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с подтверждением работодателя.
• Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, по форме банка или выпиской из зарплатного счета любого банка.
• Документы по перекредитуемому ипотечному кредиту: копия договора, справка об остатке задолженности, документация по залоговой квартире.

В случае необходимости, Газпромбанк может запросить дополнительные документы.

Порядок оформления и погашения

Для оформления рефинансирования необходимо подать онлайн заявку на официальном сайте Газпромбанка или посетив одно из отделений. Срок рассмотрения документов на перекредитование ипотеки занимает от 1 до 10 дней, но может быть увеличен при постоянной регистрации клиента в регионе, отличном от расположения банка, занимающегося заявкой.

Следующим этапом будет заключение сделки рефинансирования. Банк сразу переводит денежные средства в счет погашения задолженности в другой кредитной организации, где необходимо получить на руки закладную. Остается оформить государственную регистрацию ипотеки и перевести жилье в пользу Газпромбанка в регистрационной палате. Эту процедуру можно заказать у сотрудников, что должно ускорить процесс.

Погашение ипотечного кредита происходит аннуитетными или дифференцированными платежами (на выбор клиента). Возможно досрочное полное или частичное погашения задолженности без ограничения по срокам и суммы.

Отзывы клиентов

Среди отзывов от клиентов Газпромбанка очень много негативных. Связаны они с затягиванием переоформлением ипотеки и таким образом сохранение высокой процентной ставки по рефинансированию. Клиенты оформляют доверенность на представление из интересов в Росреестре, а сотрудники через 2 и даже 3 месяца не выполняются своих обязательств. Ниже можете ознакомиться с одним из таких отзывов.

Отзыв клиента Газпромбанка о рефинансировании ипотеки

Газпромбанк предлагает достаточно привлекательные условия рефинансирования для зарплатных клиентов и недвижимости в новостройках. Для остальных заемщиков и для квартиры со вторичного рынка невыгодно перекредитовать (из-за страхования титула). В этих случаях лучше обратится в другой банк. Также картину портят отзывы о затягивании с переоформлением ипотеки и, таким образом, длительное сохранение высокой процентной ставки. Поэтому рекомендуем ознакомить еще и с другими предложениями конкурентов.

Источник: http://refinansirovanie24.ru/refinansirovanie-ipoteki-v-gazprombanke/

Рефинансирование ипотеки в «Газпромбанке»

Процедура перекредитования прочно вошла в обиход современных заемщиков. Рефинансирование ипотеки в «Газпромбанке» на сегодняшний день позволяет реструктурировать не только жилищный заём, но и часть других кредитов, которые съедают существенную долю от семейного ежемесячного бюджета. Лояльные условия переоформления всех документов и привлекательная процентная ставка позволяют эффективно снизить долговую нагрузку и объединить несколько кредитных договоров с высокими выплатами в один с гораздо меньшими по размеру ежемесячными платежами.

В этом материале можно ознакомиться со всеми действующими условиями проведения процедуры рефинансирования ипотеки в «Газпромбанке»: требуемый пакет документов, условия, страхование и т.д.

Условия рефинансирования в «Газпромбанке»

Для начала рассмотрим детально условия рефинансирования ипотеки в «Газпромбанке», какие программы предлагаются банком на сегодняшний день и что стоит учитывать при проведении подобной процедуры.

Итак, согласно официальной информации, расположенной на корпоративном сайте «Газпромбанка», для рефинансирования ипотеки других банков клиенту достаточно обратиться в ближайший офис и подать правильно заполненную анкету с заявкой на проведение перекредитования. В этом финансовом учреждении не требуют предоставлять письменный отказ действующего держателя залога в ответ на заявление залогодателя о проведении процедуры рефинансирования. Хотя в других банках этот ответ с подписями и печатями может стать обязательным.

Основные условия проведения повторного ипотечного кредитования следующие:

• процентная ставка составляет от 9,2 пунктов;
• требуется обязательное страхование объекта недвижимости и титула права собственности на него на весь срок кредитования (действующий страховой полис придется переделать после изменения залогодержателя в его пользу);
• повторная оценка ликвидной рыночной стоимости объекта недвижимости не требуется, банк принимает отчет, сделанный для предыдущего кредитора;
• в общую сумму долга можно включать потребительские беззалоговые кредиты (на автомобиль, мебель, бытовую технику, ремонтные работы и т.д.);
• вместе с новой ипотекой оформляется кредитная карта с кредитным лимитом в 100 000 рублей и длительным беспроцентным периодом;
• есть возможность выбрать аннуитетные и дифференцированные платежи (в зависимости от уровня ежемесячного дохода заемщика).

По условиям рефинансирования ипотеки в «Газпромбанке» сумма выдаваемого займа не должна превышать более чем на 85 % стоимость объекта недвижимости, который передается в залоговое обеспечения кредитной финансовой организации. Если за квартиру предыдущему кредитору было выплачено в счет досрочного погашения больше, чем 20 %, то ипотека предоставляется на новых, выгодных условиях.

Выгодно ли проводить рефинансирование ипотеки?

Перед тем как подавать заявку, нужно внимательно провести все предварительные расчеты. Можно воспользоваться специальным ипотечным калькулятором, в функционале которого есть возможность сравнивать платежи и финальные размеры переплат при кредитовании в одном и во втором финансовом учреждению.

Просим обратить внимание на то, что вам предстоят дополнительные серьёзные расходы:

1. переоформление договора залога с оформлением закладной;
2. переоформление страхового полиса в пользу нового держателя залога;
3. переоформление и перерегистрация нового договора ипотечного кредитования.

Обязательно проверьте, если ваша страховая компания в списке аккредитованных «Газпромбанком». Если её нет, то вам придется заключать новый договор страхования объекта недвижимости ото всех рисков и титула права собственности от противозаконных действий третьих лиц.

Проведите расчет выплат в том банке, где вы сейчас имеете оформленную ипотеку. Обратитесь с заявлением о проведении процедуру рефинансирования этого договора на предлагаемых вами условиях. В принципе, сейчас, после снижения ставки рефинансирования Центральным Банком России кредитные учреждения достаточно лояльно относятся к подобным обращениям и идут на встречу своим клиентам.

Поверьте, в любом случае вам будет выгоднее провести процедуру реструктуризации и перекредитования в том банке, где была изначально оформлена ипотека. Если ответ будет отрицательным, то заблаговременно закажите справку с выпиской с расчетного ипотечного счета. В этом документе должен быть указан остаток вашего долга вместе с процентами за использование денежных средств. На дату предположительного полного погашения кредитных обязательств. Эта справка вместе с кредитным договором необходимо предоставить в «Газпромбанк» для проведения рефинансирования ипотеки.

Выгодно проводить процедуру перекредитования, если при аннуитетных платежах выплаты проводились не дольше 4-х лет. Если вы выплачиваете аннуитетные платежи по ипотеке более 5-тилет, то, вам будет не выгодно проводить процедуру, поскольку большую часть начисленных процентов вы уже выплатили. Перезаключить ипотечный договор кредитования с другим финансовым учреждением означает, что вы начнете вновь выплачивать проценты. Если, конечно, вы не выберите дифференцированную систему выплаты ежемесячных платежей.

Документы для рефинансирования ипотеки

Для рефинансирования ипотеки в «Газпромбанке» потребуется собрать полный пакет документов, аналогичный тому, который требуется при первичном оформлении. Первоначально при подаче заявки и при заполнении анкеты потенциального заемщика следует предоставить:

1. паспорт гражданина Российской Федерации с ксерокопией всех страниц;
2. копия трудовой книжки с указанием места нынешней трудовой занятости;
3. справка по форме 2-НДФЛ, в которой будет указан начисленные ежемесячный доход за последние 6-ть месяцев;
4. свидетельство о заключении брака (если заемщик состоит в браке);
5. свидетельства о рождении детей (если дети есть);
6. справки по форме банка, подтверждающие иные виды дополнительного дохода;
7. СНИЛС и ИНН (с ксерокопиями документов).

Помимо этого, потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, который будет передан в залог новому кредитору. Это может быть выписка из единого государственного реестра. Обратите внимание, что срок годности у подобной выписки составляет всего 7 рабочих дней. По истечении недели «Газпромбанк» будет праве отказать в приеме подобного подтверждения права собственности. Между тем за каждый случай обращения для выдачи выписки потребуется уплатить государственную пошлину в размере 1000 рублей.

В «Газпромбанк» после получения положительного решения также нужно будет предоставить:

• страховой полис на объект недвижимости;
• закладную, выданную её держателем;
• ипотечный кредитный договор;
• справку с выпиской с расчетного счета с указанием полной суммы задолженности на день окончательного расчета;
• другие кредитные договора, которые вы хотели бы объединить в один.

После передачи всего необходимого пакета документов банк начинает подготовку нового ипотечного договора. Когда он будет готов, следует его подписать и зарегистрировать в регистрационной палате. Затем банк перечисляет необходимые денежные средства в счет погашения предыдущих кредитных обязательств заемщика. Следующим шагом становится перерегистрация залога, переоформление страховых полисов.

Плюсы и минусы, отзывы клиентов

Существуют плюсы и минусы рефинансирования ипотеки в «Газпромбанке», и их нужно учитывать заранее, до начала проведения подобной процедуры. Преимуществами этого процесса может стать уменьшение срока кредитования или размера ежемесячного платежа. Несомненным плюсом данного финансового учреждения является возможность выбора заемщиком схемы расчет ежемесячного платежа. Дифференцированная система выплат с пропорциональным уменьшением суммы основного долга и начисление процентов только на фактически использованный срок является более выгодной для клиента. Аннуитетные платежи – выгодны для банка.

В «Газпромбанке» нет абсолютно никаких ограничений по досрочному погашению ипотеки: отсутствуют скрытые комиссии и штрафы, минимальная сумма, возможная для внесения досрочно и т.д. Здесь не требуется даже писать каждый раз отдельное заявление для того, чтобы внесенные деньги были зачислены на счет.

Это обстоятельство позволяет заемщикам быстро и выгодно досрочно погашать взятый жилищный кредит. В других банках для этого создаются препоны: моратории, дополнительные комиссии, установленные минимальные размеры суммы для внесения и т.д.

К несомненным минусам можно отнести достаточно высокий уровень первоначального взноса. Он должен составлять не менее 20 %. Таким образом, если вы два года назад оформляли ипотеку в «Сбербанке» с первоначальным взносом в 10 % и аннуитетной системой внесения ежемесячных платежей, то на сегодняшний день вы имеете следующее. Основная сумма долга не уменьшилась. Вы все это время выплачивали проценты. Соответственно, чтобы переоформлять ипотеку в «Газпромбанке» вам потребуется внести еще 10 % в счет первоначального взноса.

Если смотреть на отзывы клиентов «Газпромбанка», которые проводили здесь рефинансирование ипотеки других банков, то в основном люди довольны новыми условиями выплат. Редко встречаются отрицательные отзывы. В основном они оставляются теми клиентами, которым было отказано в проведении рефинансирования по причине негативной кредитной истории. Важно понимать, что, если у вас были просрочки внесения ежемесячных платежей у предыдущего кредитора, то эта информация присутствует во всех бюро кредитных историй. И этот факт станет поводом для отказа в заключении нового кредитного договора.

Посмотрите на видео рефинансирование ипотеки в качестве пошагового алгоритма проведения всей процедуры с указанием тонкостей и сложных моментов:

Источник: http://ipotekoi.ru/finansy/refinansirovanie-gazprombanke

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Банк	Название	Ставка	Сумма	Условия	Заявка

Рефинансирование ипотеки

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Подробнее Семейная ипотека

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк	Название	Ставка	Сумма	Условия	Заявка

Ипотека «Твои ключи»

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Отделения Газпромбанка в России

Название	Адрес	Время работы

Филиал «Московский» Газпромбанк г. Калининград, просп. Мира, д. 19—21 Юр.лица: пн.-чт.: 09:00—17:00 пт.: 09:00—16:00 Филиал Газпромбанк г. Калининград, просп. Ленинский, д. 5 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Дополнительный офис № 038/1005 Газпромбанк г. Калининград, просп. Ленинский, д. 30 Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 сб.: 10:00—17:00 Советский УРМ № 038/4002 Газпромбанк г. Советскт, ул. Ленина, д. 8 пн.—вт.: 10:00—19:00 среда — выходной чт.—пт.: 10:00—19:00 Операционный офис № 015/2015 Газпромбанк Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, Липовский пр-д, д. 3 Физ.лица: пн.-пт.: 11:00—19:00 последний день месяца: 11:00—17:00

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке позволяет объединить несколько кредитов в одном банке или просто переоформить его на более выгодных условиях. Вариант подходит гражданам, которым осталось выплатить не больше 85% от цены недвижимости.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Рефинансировать ипотеку в Газпромбанке от других банков можно физическим лицам по процентной ставке от 4.5%. Срок кредитования может составлять до 30 лет. Есть минимальная сумма кредита от 100000 рублей. Процентная ставка остается выгодной в том случае, если кредитуемый согласился оформить добровольную страховку от смерти и утраты трудоспособности.

Перекредитование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году подходит гражданам:

• имеющим гражданство РФ, проживающим в городах расположения филиалов учреждения;
• без негативной кредитной истории;
• с возрастом на дату рассмотрения заявки от 20 до 65 лет.
• обязательно нужно иметь трудовой стаж не меньше 6 месяцев.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке включают предоставление обеспечения. В его качестве выступает квартира, на которую оформлено право собственности. Если получаемая сумма до 1,5 млн. рублей, то требуется поручительство не менее одного человека.

На сайте можете рассчитать с помощью калькулятора ипотеки в Газпромбанке переплату с учетом процентной ставки, узнать о необходимых документах. При необходимости вы легко перейдете на официальный сайт.

Источник: http://mainfin.ru/bank/gazprombank/refinansirovanie-ipoteki

Рефинансирование и реструктуризация ипотеки в Газпромбанке в 2019 году

АО «Газпромбанк» по состоянию на 2019 год входит в число крупнейших финансовых учреждений России: занимает третью строчку среди них. Среди его предложений для частных лиц: потребительские и автокредиты, ипотека, вклады и дебетовые карты. Также «Газпромбанк» предлагает рефинансирование ипотеки и потребительских займов, что позволяет досрочно погасить долги в других банках за счет получения средств на более выгодных условиях.

Переоформление кредитов сторонних банков

Также определенные трудности могут возникнуть, если хотя бы один из текущих кредиторов откажется от переоформления.

Предлагаемая программа

«Газпромбанк» предъявляет следующие требования к клиентам:

1. Возраст от 20 лет на момент получения кредита и до 65 лет на момент его полной выплаты. То есть взять заем на 10 лет гражданин может до 55 лет.
2. Постоянная или временная регистрация в России.
3. Отсутствие негативной кредитной истории: просрочек, невыплат и так далее.
4. Общий стаж работы от 1 года, на последнем месте — от 0,5 года.
5. Необходимо подтверждение дохода, хотя в отдельных случаях банк может рассмотреть заявление и без этого.

На рассмотрение заявления может уйти от 1 до 10 рабочих дней. После одобрения решение банка действительно 3 месяца.

Требования к залогу

Дополнительным залогом могут стать поручительства физических лиц или иная недвижимость.

Необходимые документы

Также может потребоваться график платежей или справка об отсутствии задолженности на текущий момент.

Порядок оформления

Перекредитование проходит в несколько шагов:

1. Сперва заемщик должен получить согласие банка, у которого он кредитуется в настоящий момент. Для этого ему необходимо обратиться в отделение и получить письменный ответ.
2. Затем он заполняет анкету на получения средств в «Газпромбанке», прикладывает все необходимые документы и отправляет на рассмотрение.
3. При положительном решении клиент вновь возвращается к текущему кредитору и пишет заявление на досрочное погашение займа.
4. Заемщик подписывает договор с «Газпромбанком». Последний переводит деньги на указанный счет, ему передают все документы, касающиеся права собственности на жилье.

Другие возможности

1. Без залога: получить можно от 0,5 до 3 миллионов рублей на срок от 0,5 до 7 лет. Процентная ставка составляет 11,4−14,25% и зависит от наличия личного страхования и срока: чем он больше, чем выше процент.
2. С залогом: максимальная сумма выдачи возрастает до 5 миллионов, остальные условия не меняются. В качестве обеспечения принимается поручительство физического или юридического лица. В последнем случае максимальная сумма будет равняться сумме, выданной в виде поручения.

Минимальная сумма при кредитовании до 5 лет составляет 50 тысяч рублей, на срок 5−7 лет — от 300 тысяч. При необходимости клиент может получить большую, чем требуется, сумму. В этом случае излишек будет переведен на его счет. Эти деньги можно использовать по своему усмотрению.

1. Возраст от 20 лет при получении займа и до 65 лет на момент последнего платежа.
2. Российское гражданство (постоянное или временное).
3. Не менее 1 года общего трудового стажа. На последнем месте клиент должен работать не менее 6 месяцев (3 месяцев, если он получает зарплату на карту или счет «Газпромбанка»).
4. Положительная кредитная история.
5. Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме банка. Также подойдет выписка с банковского счета, если клиент получает доход иначе, например, от сдачи квартиры.
6. Также клиенту потребуется предъявить паспорт, заполненную анкету с указанием номера СНИЛС, договор по текущему кредиту, справку о состоянии счета.

В некоторых случаях банк может попросить предъявить заверенную работодателем трудовую книжку (договор). Сам порядок рефинансирования не отличается от аналогичной процедуры по ипотеке.

Единственная разница будет заключаться в отсутствии документов на квартиру и необходимости оставлять залог. Также переоформление пройдет быстрее, чем при ипотеке.

Источник: http://ipotekamer.ru/pogasit/refinansirovanie/ipoteki-gazprombanka

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в Красногорске

Рефинансирование ипотеки

Ставка, %	Сумма	Срок

Семейная ипотека 4.5% от 100 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Рефинансирование ипотеки 8.4% от 100 тыс. до 45 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее

Без обязательного страхования

Переверни представление об ипотеке

Где взять рефинансирование ипотеки банка Газпромбанк в Красногорске

Название отделения	Адрес	Телефоны

Дополнительный офис № 028/1007 Московская обл., г. Красногорск, бул. Подмосковный, д. 8 8 800 100-07-01

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в Красногорске в 2020 году

Рефинансирование ипотеки Газпромбанка в Красногорске дает возможность в 2020 году отказаться от существенных переплат. Оформить перекредитование можно в любом отделении.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в Красногорске

Реструктуризация актуальна, если:

• нет просрочек;
• кредит выдан больше 6 месяцев назад;
• до окончания выплат свыше трех месяцев.

Рефинансирование ипотеки других банков в Газпромбанке в Красногорске подходит лицам от 21 года до 75 лет.

На нашем сайте приведены два актуальных предложения. Процентные ставки варьируются от 4.50 до 4.50%, срок — до 360 месяцев. Максимально можно получить 30 млн. руб. Пользователи могут найти оптимальное рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке, воспользоваться калькулятором.

Источник: http://krasnogorsk.bankiros.ru/bank/gazprombank/ipoteka-refinansirovanie

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году

Газпромбанк предлагает услугу по рефинансированию ипотечных кредитов. Она позволяет снизить долговую нагрузку или изменить условия действующего займа в лучшую сторону. В статье будут рассмотрены условия рефинансирования ипотеки, а также требования, выдвигаемые к заемщикам и недвижимости.

Что такое рефинансирование и для чего оно нужно

Под рефинансированием понимается процедура оформления нового займа для погашения уже имеющихся кредитов, оформленных в других банках. Деньги не выдаются на руки заемщику, а переводятся действующему кредитору безналичным способом. Это позволяет избежать нецелевого использования средств. Перекредитованию подлежат различные виды займов: потребительские или автокредиты, ипотека, кредитные карты.

Клиентам следует различать такие понятия, как рефинансирование и реструктуризация. При рефинансировании деньги для погашения текущего долга получают в другом банке. В случае реструктуризации действующий кредитор переоформляет действующий договор с изменением его условий. Рефинансировать можно несколько кредитов одновременно, в то время как реструктуризацию возможно применить только к одному займу.

К рефинансированию прибегают в следующих целях:

• Закрытие нескольких имеющихся займов с целью погашения только одного;
• Получение нового займа на более выгодных условиях: уменьшение ежемесячных платежей, снижение процентной ставки, изменение срока кредитования;
• Возможность погасить все действующие кредиты и еще получить некоторую сумму на потребительские нужды;
• Изменение даты ежемесячных платежей. Например, заемщик сменил место работы и стал получать зарплату гораздо позже назначенной даты. Чтобы избежать возникновения постоянных просрочек при оформлении рефинансирования есть возможность изменить дату внесения очередных платежей.

Не всегда можно рефинансировать имеющиеся займы. В перекредитовании будет отказано в случае:

• По текущим кредитам имеются просрочки;
• Займы оформлены не в банках, а в МФО или у частных кредиторов;
• Услугой хочет воспользоваться созаемщик, а не основной должник.

Также могут возникнуть сложности с рефинансированием, если один из текущих кредиторов откажется от переоформления займа.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Газпромбанк является одним из ведущих финансовых учреждений России и входит в тройку крупнейших организаций. Банк предлагает воспользоваться рефинансированием ипотеки других банков на следующих условиях:

1. Сумма займа от 100 тысяч до 45 миллионов рублей.
2. Период кредитования от 3,5 до 30 лет (при переоформлении ипотеки на покупку вторичного жилья) или 1-30 лет (при покупке квартиры в строящемся доме).
3. Первоначальный взнос от 0%.
4. Минимальный размер займа – 15% стоимости залогового жилья, максимальный – 80% (при ДДУ) или 90% (вторичное жилье).
5. Минимальная процентная ставка – 10,2% годовых.

Минимальная ставка по процентам доступна для зарплатных клиентов, давших свое согласие на полное страхование (имущественное, титульное, жизни и здоровья).

К указанной ставке применяются следующие надбавки:

• +0,5% если клиент не получает зарплату в Газпромбанке;
• +1% действует до момента передачи недвижимости в залог банку, при условии оформления доверенности заемщиком на имя представителя кредитора на регистрацию обременения;
• +2% действует до регистрации обременения без оформления доверенности на представителя банка.

Справка: при рассмотрении анкеты потенциального заемщика Газпромбанк оставляет за собой право применить дополнительные надбавки к процентной ставке.

В 2019 году в Газпромбанке действует специальная акция: кредитная карта к ипотеке. По условиям акции клиент имеет возможность получить кредитку со следующими параметрами:

1. Кредитный лимит – до 100000 рублей.
2. Процентная ставка – 23,9% годовых.
3. Минимальный ежемесячный взнос – 5% от текущей задолженности.

Во время заключения договора о рефинансировании менеджер предложит клиенту стать участником этой акции.

Справка: принять участие в акции смогут клиенты, платежеспособность которых позволяет обслуживать одновременно 2 займа.

Требования к заемщику

Рефинансирование ипотеки сторонних банков доступно физическим лицам, удовлетворяющим следующим требованиям:

1. Возраст заемщика: 20-65 лет.
2. Гражданство РФ.
3. Регистрация в регионе присутствия банка.
4. Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж от 1 года.
5. Дееспособность.

Банк рассматривает заявки только клиентов с положительной кредитной историей. При наличии проблем в КИ потенциального заемщика ему будет отказано в предоставлении кредита.

Требования к действующему жилищному займу

Рефинансируемая ипотека должна соответствовать определенным требованиям:

• Оформлена не менее полугода назад;
• Отсутствие просрочек;
• Получена для покупки квартиры.

Справка: займы, полученные для покупки домов, апартаментов, гаражей или земельных участков, не могут быть рефинансированы в Газпромбанке.

Банк не выдвигает требований к валюте, в которой оформлен действующий заем. Если ипотека была получена в иностранной валюте, Газпромбанк готов переоформить такой кредит, переведя его в рубли.

В Газпромбанке можно рефинансировать ипотеку, полученную для приобретения квартиры в строящемся доме. Если строительство находится в стадии котлована или разработки, то компания застройщика обязательно должна быть аккредитована банком.

Онлайн-калькулятор

Перед подачей заявки заемщик может приблизительно рассчитать сумму ежемесячных платежей и минимальный размер дохода, необходимый для получения требуемой суммы. Для этого можно воспользоваться удобным онлайн калькулятором.

Чтобы получить необходимую информацию необходимо заполнить форму калькулятора, в которой потребуется указать сумму и срок кредита, процентную ставку, а также систему платежей.

После заполнения всех полей система выдаст приблизительный график платежей с указанием размера ежемесячных выплат и общей суммой переплаты.

Какие нужны документы

Чтобы рефинансировать ипотеку в Газпромбанке необходимо предоставить пакет документов по заемщику и действующему займу.

Чтобы получить решение банка нужно передать следующие документы:

1. Заявление – анкета (ее можно скачать с сайта банка).
2. Паспорт.
3. СНИЛС.
4. Копия трудовой книжки.
5. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
6. Номер счета, на который необходимо перечислить средства.
7. Действующий кредитный договор.
8. Справка из банка о текущем состоянии задолженности.
9. Свидетельство о праве собственности на залоговую недвижимость/ договор ДДУ.
10. Выписка из домовой книги.
11. Акт оценки жилья.

Дополнительно могут потребоваться технические документы на залоговую недвижимость.

Как оформляется

Чтобы заключить договор рефинансирования ипотеки нужно выполнить следующие действия:

1. Подготовить пакет необходимых документов.
2. Подать заявку на рефинансирование.
3. Получение решения банка.
4. Заключение нового кредитного договора.
5. Расчет с предыдущим кредитором.
6. Регистрация сделки в Росреестре.

Чтобы рефинансировать ипотеку в Газпромбанке не обязательно получать согласие действующего кредитора. Сделка и обременение регистрируются после погашения текущей задолженности.

Страхование

Действующее законодательство РФ указывает, что при получении ипотеки обязательно нужно оформить имущественную страховку, защищающую от утраты или повреждений залоговой недвижимости. При приобретении квартиры на вторичном рынке к нему может быть добавлен договор титульного страхования, защищающий от утраты права собственности. Страхование жизни и здоровья заемщика может быть оформлено только с его согласия.

Страховой договор можно заключить только с компанией, являющееся партнером Газпромбанка.

Заключение

При рефинансировании ипотеки в Газпромбанке заемщик получает возможность снизить долговую нагрузку и улучшить финансовое состояние клиента. Улучшение условий возможно путем увеличения срока кредитования и/или снижения процентной ставки, что влечет за собой уменьшение размера ежемесячных платежей. Газпромбанк предлагает получить средства на привлекательных условиях: достаточно большой кредитный лимит и сравнительно невысокие проценты привлекают все больше и больше новых клиентов. Одним из минусов рефинансирования в этом учреждении является то, что Газпромбанк не выдает средства на переоформление ипотеки, полученной для приобретения частного дома, коттеджа или земельного участка.

Источник: http://ipotechnik.pro/refinansirovanie/ipoteki-v-gazprombanke/