Тарифы на содержание и ремонт жилых помещений в калуге

Сегодня рассмотрим тему: "Тарифы на содержание и ремонт жилых помещений в калуге". На сайте собраны и структурированы материалы ведущих изданий. Если появились вопросы, то вы всегда можете их задать дежурному консультанту на сайте.

Содержание

1 Сколько стоит содержание и ремонт жилья в Калуге
2 Калуга: вывоз мусора, содержание и ремонт жилья подорожали
3 Постановление Городской Управы г. Калуги от 1 марта 2016 г. N 56-п «Об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами» (утратило силу)
4 Тарифы ЖКХ на 2019 год
5 Постановление Администрации г. Обнинска Калужской области от 21 сентября 2004 г. N 1173-п «О тарифах на услуги по содержанию и ремонту жилья»
6 Тарифы на отопление и горячую воду
7 2018 год
8 2017 год
9 2016 год
10 Тарифы на содержание и ремонт жилых помещений в Калуге

Сколько стоит содержание и ремонт жилья в Калуге

Средняя цена содержания и ремонта жилья в Калуге

12.18 руб /м2 общей площади

Полное наименование товара/услуги: Содержание, ремонт жилья для граждан-собственников жилья в результате приватизации, граждан-собственников жилых помещений по иным основаниям, м2 общей площади
Город: Калуга
Цена по состоянию на: Ноябрь 2019
Последняя проверка обновления цены: 18 января 2020

График изменения цены

Инфляция

Изменение цены по сравнению с предыдущими годами:

с ноября 2018 цена подешевела на 25 %
с ноября 2017 цена подешевела на 20 %

Источник: http://ceny-v-gorodah.ru/kaluga/soderzhanie-remont-zhilya

Калуга: вывоз мусора, содержание и ремонт жилья подорожали

Депутаты городской Думы Калуги перед праздниками все-таки приняли решение повысить два тарифа ЖКХ. Тема повышения платы за содержание и ремонт жилья поднималась на заседаниях гордумы Калуги дважды. И дважды депутаты голосовали против.

Главный аргумент в пользу увеличения тарифа, который называли специалисты Управления городского хозяйства: эта сумма позволит обеспечить выполнение минимального перечня работ по содержанию жилья.

— В нее заложена среди прочего и заработная плата слесарей, сантехников, плотников, — доказывали специалисты УГХ. — Учитывая низкий размер оплаты труда, сейчас на эту работу никто не идет! К тому же та сумма, которую предложено принять, коснется не всех собственников, а только тех, которые не смогли определиться с размером тарифа на своих собраниях.

Еще один довод в пользу повышения платы — сравнительный анализ с аналогичным тарифом в соседних регионах. Во Владимире он составляет 22,31 рубля с кв. м, в Брянске — 20,15 рубля, в Туле — 16,92 рубля. Так что калужский тариф в 15 рублей 86 копеек с кв. м выглядит вполне себе скромно.

Депутаты поначалу были настроены категорически против.

— А вы уверены, что управляющие компании, получив больше денег, станут лучше обслуживать наше жилье? — резонно заметил на одном из заседаний Константин СОТСКОВ. — Я, например, не уверен.

По его мнению, поддерживать рублем надо не управляющие компании, которые являются частными организациями, а, например, муниципальное предприятие, которое занимается вывозом ТБО и также несет убытки.

— И прежде чем принимать такое резонансное решение, нужно объяснить его людям, — резюмировали народные избранники.

На предпоследнем заседании депутаты все-таки проголосовали против увеличения тарифа. Сразу после совещания сформировали рабочую группу, которая доработала проект. В частности, в его окончательном варианте учли пожелание депутатов поддержать деятельность МУП «Калужское специализированное автотранспортное предприятие», которое занимается вывозом ТБО. Таким образом, с этого года плата за его услуги повысилась на 5,6%.

27 декабря на другом внеочередном заседании депутаты одобрили документ. А с управляющих компаний авансом взяли обещание активнее работать с населением и делами убеждать народ, что с увеличением ЖКХ-тарифов улучшится и качество оказываемых ими услуг.

С января 2014 года начинают действовать законы и постановления, касающиеся футбольных фанатов, кредитов, табачных изделий, минимального размера труда, системы госзакупок, автомобилей, банковских карт, а также перевозки детей в автобусах.

Перевозка детей в автобусах

С 1 января 2014 года вступают в силу изменения, касающиеся организованной перевозки детей в автобусах. Согласно постановлению правительства РФ «О внесении изменений в Правила дорожного движения (ПДД) РФ», перевозка группы детей больше 8 человек запрещена в маршрутках.

Новые правила также обязывают кормить детей, если в дороге они находятся более трёх часов, а перевозка детей в возрасте до семи лет больше четырёх часов — запрещена.

Помимо этого, в ночное время (с 23:00 до 6:00) организованная перевозка группы детей допускается только к железнодорожным вокзалам, аэропортам и от них, а также при задержке в пути.

Тайна «потребительского кредита»

С 1 января 2014 года вступает в силу Федеральный закон «О потребительском кредите», согласно которому Центробанк будет регулировать его стоимость.

Теперь полная стоимость потребительского кредита или займа будет привязана среднерыночному значению, которое будет определять Центробанк. Стоимость кредита не сможет превышать этот показатель больше, чем на одну треть. Закон распространяется на всех кредиторов: банки, кредитные кооперативы, ломбарды. Изменения к закону будут касаться только договоров потребительского кредитования, заключенных после 1 января 2014 года.

Будьте на связи!

С 1 января 2014 года владельцы банковских карт могут требовать полной компенсации средств, которые были сняты с карты незаконным путем.

Согласно закону «О национальной платежной системе», с 1 января банк обязан вернуть клиенту незаконно снятые деньги с его счёта. Чтобы получить от банка деньги, клиенту необходимо уведомить банк о незаконной операции в течение суток. Срок возврата определяет банк. Если же клиент банка не проинформирует банк о своем несогласии с транзакцией в течение одного дня, то банк освобождается от обязанности возмещать денежные средства.

Многие банки в связи с вступлением в силу поправок к закону разместили на своих сайтах обращения к клиентам о необходимости предоставления актуальных контактных данных, в частности, номеров мобильных телефонов.

В объявлениях также говорится о возможной блокировке карт клиентов с 1 января 2014 года, если банк не будет располагать актуальными мобильными номерами.

Закон о болельщиках

В январе 2014 года вступает в силу «закон о болельщиках». Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление правительства РФ «Об утверждении Правил поведения зрителей при проведении официальных спортивных соревнований». Теперь на спортивные объекты фанаты не смогут пронести ни баллончики с краской, ни даже пластиковую бутылочку с водой объемом более 0,5 литра.

Читайте так же: Оставление места дтп — ответственность и наказание по коап рф

За нарушение правил фанаты могут быть оштрафованы на сумму до 15 тысяч рублей, привлечены к общественным работам или даже получить административный запрет на посещение матчей сроком до 7 лет. Кроме того, МВД будет вести «черный список» болельщиков.

На стадион также запрещено проносить спички и зажигалки, пионерские горны, файеры. Весьма сложно будет пронести на любой российский стадион плакат на иностранном языке. В соответствии с правилами такие баннеры должны быть снабжены переводом на русский язык, причем — нотариально заверенным. Лишь по согласованию с организаторами на трибуны можно будет идти с мегафонами, барабанами и большими полотнищами. Согласно документу, нельзя будет перепродавать билеты на спортивные состязания.

Новая контрактная система госзакупок

С 1 января вступает в силу закон «О контрактной системе в сфере госзакупок», который заменит федеральный закон номер 94-ФЗ.

Согласно новому закону, госзакупки должны будут проводиться заказчиками с использованием конкурентных способов определения поставщиков или путем закупки у единственного поставщика через конкурсы и аукционы.

При этом заказчики, чей совокупный годовой объем закупок превышает 100 млн рублей, должны создать у себя контрактные службы, задача которых разрабатывать планы закупок, готовить документацию о закупках и составлять проекты контрактов. Кроме того, сотрудники этих служб организуют на стадии планирования закупок консультации с поставщиками, подрядчиками и исполнителями.

В соответствии с новым законом правительство РФ будет устанавливать случаи проведения обязательного общественного обсуждения закупок, а также обсуждение на уровне регионов или муниципалитетов.

Продажа SIM-карт на улице запрещена

Согласно внесенным изменениям в статью 44 Федерального закона «О связи» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, которые направлены на борьбу с мошенничеством, с 1 января продажа SIM-карт разрешается только в помещениях, стационарных объектах или торговых залах. Продажа SIM-карт в нестационарных торговых объектах запрещается, равно как и заключение договоров на оказание услуг мобильной связи.

Кроме этого, дилеры, получившие от оператора SIM-карты для продажи, при заключении договора на оказание услуг связи обязаны вносить в него сведения об абоненте и направлять 1 экземпляр подписанного договора оператору связи в течение 10 дней после его заключения. Оператор связи обязан проверить достоверность данных об абоненте.

С 1 января 2014 года для автомобилей вступают в силу технические требования экологического стандарта «Евро 5». В случае несоответствия экологического класса ввозимого транспортного средства требованиям указанного Технического регламента, паспорт транспортного средства не выдаётся.

Кроме этого, действие сертификатов автомобильной техники экологического класса 4 и сертификатов двигателей внутреннего сгорания экологического класса 4 ограничивается сроком до 31 декабря 2015 г. включительно. Автомобили либо двигатели внутреннего сгорания с экологическим классом 4 могут быть ввезены в Российскую Федерацию при наличии документов, выданных до 1 января 2014 г.

Налог на роскошные автомобили

Закон о налоге на дорогие автомобили вступает в силу 1 января 2014 года. К «роскошным» машинам относится техника стоимостью свыше 3 млн рублей. В документе прописаны повышенные коэффициенты транспортного налога.

В отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 3 до 5 млн рублей, с года выпуска которых прошло не более 3 лет, будет применяться коэффициент от 1,1 до 1,5. Если легковой автомобиль стоит от 5 до 10 млн рублей включительно, а с года его выпуска прошло не более 5 лет, коэффициент будет 2. Для легковых автомобилей средней стоимостью от 10 до 15 млн рублей включительно, с года выпуска которых прошло не более 10 лет, а также в отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 15 миллионов рублей, с года выпуска которых прошло не более 20 лет, коэффициент 3.

Минимальный размер оплаты труда — 5554 рубля в месяц

Согласно внесенным изменениям в Федеральный закон «О минимальном размере оплаты труда», с 1 января 2014 года МРОТ составит 5554 руб. в месяц.

С 1 января 2014 года вступает в силу статья 13 Федерального закона, которая устанавливает ценовые и налоговые меры, направленные на сокращение спроса на табачные изделия.

Согласно закону, минимальная розничная цена табачной продукции устанавливается на уровне 75% от максимальных розничных цен, определяемых Налоговым кодексом РФ.

Реализация табачной продукции по цене ниже минимальных розничных цен и выше максимальных розничных цен запрещена.

Источник: http://korden.org/publications/10045

Постановление Городской Управы г. Калуги от 1 марта 2016 г. N 56-п «Об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами» (утратило силу)

Постановление Городской Управы г. Калуги от 1 марта 2016 г. N 56-п
«Об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами»

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», решением Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 24.03.2010 N 23 «Об утверждении Порядков регулирования тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, регулирования стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению, регулирования платы за жилое помещение и Перечня полномочий органов местного самоуправления муниципального образования «Город Калуга» в области регулирования тарифов, надбавок, стоимости услуг и платы за жилое помещение», на основании статей 38, 44 Устава муниципального образования «Город Калуга» постановляю:

1. Утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения но результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в таких многоквартирных домах согласно приложению к настоящему постановлению.

Читайте так же: Как отключить мобильный банк сбербанка — описание способов

2. Меры социальной поддержки по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в таких многоквартирных домах, которым размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения установлен пунктом 1 настоящего постановления, оказывать в соответствии с постановлением Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 16.07.2008 N 113 «Об утверждении размера платы за жилые помещения многоквартирных домов муниципального образования «Город Калуга».

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.03.2016 и подлежит официальному опубликованию.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги и управление городского хозяйства города Калуги.

Городской Голова города Калуги

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Постановление Городской Управы г. Калуги от 1 марта 2016 г. N 56-п «Об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами»

Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2016 г.

Текст постановления опубликован в газете «Калужская неделя» от 9 марта 2016 г., N 9; на официальном сайте Городской Управы г. Калуги (www.kaluga-gov.ru) 4 марта 2016 г.

Постановлением Городской Управы г. Калуги от 29 марта 2019 г. N 111-п настоящее постановление признано утратившим силу с 2 апреля 2019 г.

Источник: http://base.garant.ru/29346094/

Тарифы ЖКХ на 2019 год

Центральный федеральный округ (ЦФО)

г. Москва

Электроэнергия
Отопление
Горячая вода
Холодная вода
Газ
Тарифы по счетчику
Услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения
Вывоз мусора

г. Белгород

Электроэнергия
Холодная вода
Горячая вода
Газ
Вывоз мусора

г. Воронеж

Электроэнергия
Горячая вода
Холодная вода
Газ
Вывоз мусора

г. Смоленск

Электроэнергия
Горячая вода
Холодная вода
Газ
Вывоз мусора

г. Липецк

Электроэнергия
Отопление и Горячая вода
Холодная вода
Газ
Вывоз мусора

Северо-Западный федеральный округ (СЗФО)

г. Санкт-Петербург

Электроэнергия
Отопление
Горячая вода
Холодная вода
Газ
Услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения
Вывоз мусора
Сводная таблица тарифов

г. Архангельск

Электроэнергия
Холодная вода
Горячая вода
Газ
Услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения
Вывоз мусора
Сводная таблица тарифов

г. Вологда

Электроэнергия
Холодная вода
Газ
Вывоз мусора

Источник: http://youhouse.ru/tarify_zhkh/index.php

Постановление Администрации г. Обнинска Калужской области от 21 сентября 2004 г. N 1173-п «О тарифах на услуги по содержанию и ремонту жилья»

Постановление Администрации г. Обнинска Калужской области
от 21 сентября 2004 г. N 1173-п
«О тарифах на услуги по содержанию и ремонту жилья»

На основании ст. 6, 19, 31 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», второй части Налогового кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.05.03 г. N 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг», Постановлений Правительства Российской Федерации от 25.08.03 г. N 522 «О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год», от 30.07.04 г. N 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», ст. 23 Устава города Обнинска, расчетов-обоснований, Экспертного заключения ГУП «Центр нормирования и информационных систем» по проведению независимой экспертизы экономического обоснования цены за содержание и ремонт жилья, цены за наем 2004 г. и письма городского Собрания о согласовании тарифов от 16.09.2004 г. N 04-266 постановляю:

1. Установить с 01.10.2004 г. временные тарифы на содержание и ремонт жилья для жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников (Приложение).

2. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории ветхих и аварийных, оплачивают только содержание жилья и наем жилого помещения.

3. Сохранить порядок предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, установленный действующим законодательством.

4. Повышение размера оплаты за содержание и ремонт жилья осуществлять с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг (в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг).

5. Признать утратившим силу приложение к постановлению администрации города от 25.12.03 г. N 1330-п «О тарифах по оплате жилья и коммунальных услуг» в части установления тарифов на содержание и обслуживание жилья в зависимости от степени благоустройства.

Глава городского самоуправления г. Обнинска

Постановление Администрации г. Обнинска Калужской области от 21 сентября 2004 г. N 1173-п «О тарифах на услуги по содержанию и ремонту жилья»

Текст постановления опубликован в газете «НГ Регион» от 2 февраля 2004 г. N 144

Тарифы, установленные настоящим постановлением, действуют с 1 октября 2004 г.

Источник: http://base.garant.ru/29302352/

Тарифы на отопление и горячую воду

Тарифы на горячую воду и тепловую энергию, реализуемую МУП «Калугатеплосеть» населению и юридическим лицам Калуги на 2019 год

Читайте так же: Размер комиссии сбербанка при оплате жкх

2018 год

Тарифы на горячую воду и тепловую энергию, реализуемую МУП «Калугатеплосеть» населению и юридическим лицам Калуги на 2018 год

Вид товара (услуги)		Единица измерения	Тарифы (без НДС)		Для населения (с НДС)
			с 01.01.2018 по 30.06.2018

с 01.07.2018 по 31.12.2018 с 01.01.2018 по 30.06.2018 с 01.07.2018 по 31.12.2018 Тепловая энергия (ТЭ) руб./Гкал 1724,19 1952,55 2034,54 Горячее водоснабжение (ГВС) Компонент на холодную воду руб./м3 23,09 25,95 27,25 Компонент на тепловую энергию руб./Гкал 1654,70 1914,46 1952,55 Услуги по передаче тепловой энергии руб./Гкал

2017 год

Тарифы на горячую воду, реализуемую МУП «Калугатеплосеть» населению и юридическим лицам Калуги на 2017 год

Вид товара (услуги)	Единица измерения	Для населения (с НДС)
		с 01.01.2017 по 30.06.2017	с 01.07.2017 по 31.12.2017
Тепловая энергия (ТЭ)	руб./Гкал

1914,46

1986,39

Горячее водоснабжение (ГВС) Компанент на холодную воду руб./м 3

25,10

26,50

Компанент на тепловую энергию руб./Гкал

2016 год

Тарифы на горячую воду, реализуемую МУП «Калугатеплосеть» населению и юридическим лицам Калуги на 2016 год

Источник: http://youhouse.ru/tarify_zhkh/kaluga%20otoplenie_gorjachaja%20voda.php

Тарифы на содержание и ремонт жилых помещений в Калуге

Адрес:Россия, 248032, г.Калуга, ул.Турынинская,д.8

Приёмная: 8 (4842)75-04-54

Бухгалтерия: 8 (4842)75-04-54

С 1 января 2019 года решением Городской Думы города Калуги от 26.12.2018 № 297 утвержден новый размер платы за содержание жилого помещения

№ п/п

Наименование работ/услуг

Единица измерения

Размер платы (стоимость)

руб./кв.м. общей площади

*Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в том числе:

кв. м
общей площади

Содержание жилого помещения, в том числе:

Содержание конструктивных элементов жилых зданий

Содержание дымовых и вентиляционных каналов (за исключением многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами)

Содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами

Управление многоквартирным домом

Техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей

Техническое обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения

Видео (кликните для воспроизведения).

Техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения

Техническое обслуживание внутридомовых канализационных сетей

Техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей

Техническое обслуживание фасадных и внутридомовых газопроводов

Содержание придомовой территории

Содержание и текущий ремонт лифтов

Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в том числе:

Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий

Текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей

Текущий ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения

Текущий ремонт внутридомовых сетей холодного водоснабжения

Текущий ремонт внутридомовых канализационных сетей

Текущий ремонт внутридомовых электрических сетей

Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых домов, не оборудованных системой водоотведения (оборудованные надворными туалетами – санустановками)

Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых домов, оборудованных водопроводом и местным водоотведением (септиками)

Уборка мест общего пользования многоквартирного дома (лестничных клеток, лифтов и т.д.) (при условии принятия соответствующего решения собственниками)

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (после оборудования многоквартирного дома узлом учета тепловой энергии)

Руб за 1 прибор учета в месяц

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета воды (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета)

Руб. на 1 прибор учета в месяц

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета)

Руб. на 1 прибор учета в месяц

Примечания:

Источник: http://uo-laguna.ru/news/140.html

Тарифы на отопление в Калужской области в 2020 году

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет полезна людям, которые уже взяли кредит, но не имеют возможности его выплатить. Готовые образцы заявлений помогут вам.

Все еще задаетесь вопросами: «Платить или не платить за капитальный ремонт?», «На что тратит деньги управляющая компания?», «Ставить счетчики или нет?», «Как правильно посчитать потребление света и воды?». Теперь.

Источник: http://www.zhkh.su/uslugi_zhkh/otoplenie_zhilyh_domov/tarify_na_otoplenie_v_kaluzhskoj_oblasti/

Тарифы на содержание и ремонт жилых помещений в Калуге

Размер платы
за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и для собственников помещений, которые на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

Читайте так же: Что делать и куда обращаться, если шумят соседи после 23 часов

№ п/п

Наименование работ/услуг

Единица измерения

Размер платы (стоимость)

руб./кв.м. общей площади

*Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в том числе:

кв. м
общей площади

Содержание жилого помещения, в том числе:

Содержание конструктивных элементов жилых зданий

Управление многоквартирным домом

Техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей

Техническое обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения

Техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения

Техническое обслуживание внутридомовых канализационных сетей

Техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей

Техническое обслуживание фасадных и внутридомовых газопроводов

Содержание придомовой территории

Содержание и текущий ремонт лифтов

Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в том числе:

Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий

Текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей

Текущий ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения

Текущий ремонт внутридомовых сетей холодного водоснабжения

Текущий ремонт внутридомовых канализационных сетей

Текущий ремонт внутридомовых электрических сетей

Руб за 1 прибор учета в месяц

Руб. на 1 прибор учета в месяц

Примечания:

Источник: http://uo-laguna.ru/documents/service-prices/20/

Постановление №500-п от 28.03.2018

Калужская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОБНИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.03.2018 № 500-п

Об установлении размера платы за содержание жилого помещения
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма,
договорам найма жилых помещений муниципального и государственного
жилищных фондов, расположенных на территории муниципального образования
«Город Обнинск», а также для собственников
помещений в многоквартирных домах, находящихся на территории
муниципального образования «Город Обнинск», не принявших на общем
собрании собственников решение об ее установлении.

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Глава Администрации города В.В. Шапша

Источник: http://www.admobninsk.ru/administration/doc-adm-obn/docs/docs_2347.html

В Калуге снизили плату за содержание и текущий ремонт жилья

Калужская городская Дума, рассмотрев протест прокуратуры области, снизила квартплату. Исполнение принятого решения и соблюдение прав граждан находится на контроле облпрокуратуры, сообщает «РГ» .

Нарушения прав жителей многоквартирных домов областного центра были обнаружены в ходе прокурорской проверки исполнения федерального законодательства при установлении стоимости услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования. Как пояснили в пресс-службе ведомства, постановлением гордумы стоимость данной услуги была включена в размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов. Правда, по законодательству, стоимость данной услуги не подлежит нормативному регулированию государством и устанавливается самостоятельно хозяйствующим субъектом. Однако в 2012 году она не была выделена для раздельного учета доходов и расходов «Калугаоблгаза». В результате в состав общепроизводственных расходов, а, следовательно, и в квартплату необоснованно включались лизинговые платежи, представительские и другие расходы.

— Таким образом, экономическое обоснование стоимости этой услуги для населения отсутствовало, в результате чего были нарушены права жителей многоквартирных домов Калуги и созданы условия для неконтролируемого роста стоимости услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, — пояснили в пресс-службе облпрокуратуры.

Для устранения нарушений закона заместителем прокурора области на постановление гордумы был принесен протест. Этот протест рассмотрен на заседании гордумы при участии представителей прокуратуры области. Депутаты согласились с позицией прокурора и приняли решение о снижении платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и ее перерасчете.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое.

В издании собраны основные правовые акты, регулирующие вопросы расчетов и оплаты коммунальных услуг, содержании общего имущества в многоквартирном доме, порядок газо-, водо-, электроснабжения, вывоза бытовых отходов и другое. Сосавитель: Анастасия Васильевна.

Источник: http://www.zhkh.su/news/v_kaluge_snizili_platu_za_soderzhanie_i_tekuwij_remont_zhilja_2931/

Что входит в содержание жилья

Давайте честно: не все УК и ТСЖ полностью соблюдают требования законодательства. Поэтому каждая графа в квитанции может вызывать вопросы у собственников недвижимости. Сегодня разберемся, что входит в содержание жилья в квитанции , нужно ли за это платить и как рассчитывается сумма оплаты.

Что говорит закон

Обязанности собственников и нанимателей жилья в МКД — многоквартирных домах — в части оплаты услуг прописаны в Статье 154 ЖК РФ . Там же расшифровано понятие содержание жилья. Согласно закону, собственники оплачивают:

Коммунальные услуги. Полный перечень, что входит в коммунальные услуги , указан в части 4 Статьи 154. Если кратко, в «коммуналку» входит оплата за горячую и холодную воду, электричество, газ и канализацию, то есть отведение сточных вод.

Капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт рассчитываются в соответствии с графиком капитального ремонта и выводятся отдельной графой в квитанции. Деньги поступают в специальный фонд , откуда потом финансируется ремонт.

Содержание жилого помещения. Это и есть интересующая нас графа. Согласно законодательству, собственник платит за:

услуги и работы по управлению многоквартирным домом;

содержание и текущий ремонт общего имущества;

коммунальные ресурсы, израсходованные при содержании и использовании общего имущества.

Формулировка размыта, потому что в каждый из вышеперечисленных пунктов входит еще множество разделов.

Если вы снимаете жилье по договору социального найма, вместо взноса на капитальный ремонт платите деньги за наем. В остальном так же оплачиваете коммунальные услуги и содержание недвижимости.

Что входит в содержание и ремонт жилого помещения фактически

Фактически плата за содержание жилого помещения включает в себя оплату за любые работы с общественными местами и прилегающими территориями, которые принадлежат всем собственникам квартир на праве долевой собственности. Жильцы платят за:

Поддержание порядка в местах общего пользования. УК или ТСЖ обязаны организовывать и ремонтировать освещение общественных мест, например — подъездов. А еще проводить мелкий текущий ремонт: например, окрашивать стены, приклеивать отошедшую плитку, штукатурить трещины и так далее.

Уборка мест общего пользования. Это — тоже обязанность организации, управляющей многоквартирным домом. Поддержание санитарного порядка имеет свои нормативы. Например, каждый день УК или ТСЖ обязаны проводить влажную уборку до 2 этажа включительно и уборку лифта в поле, а также очищать мусоропровод. Каждую неделю надо проводить влажное подметание всех лестничных клеток, каждый год — влажную уборку всех окон и стен в подъезде.

Устранение аварий. Кроме того, в обязанности УК входит также устранение их последствий. При прорыве водопровода, канализации или повреждении газовой трубы управленцы обязаны незамедлительно сообщить об этом в соответствующие службы или устранить аварию самостоятельно. Аварию на электрокабеле надо устранять в течение 2 часов, повреждение крыши, в результате которого возникла течь — в течение суток. Разбитое окно в подъезде следует менять в течение суток зимой и трех суток летом.

Осуществление технического надзора. Допуск к электрощиткам, приборам учета общего пользования и другим важным функциональным узлам проверяющих тоже входит в содержание жилищного фонда .

Сезонная подготовка объектов. Этот пункт включает в себя целый перечень разных работ. Например, жильцы платят за консервацию, промывку и опрессовку системы отопления, за утепление трубопроводов, очистку системы вентиляции, утепление дверных и оконных проемов, закрытие входа на чердак и так далее.

Соблюдение мер противопожарной безопасности. За установку пожарных щитов, системы сигнализации, обслуживание эвакуационных выходов тоже платят собственники жилья.

Обеспечение вывоза мусора. В содержание дома входит и организация вывоза ТБО, а также транспортировки жидких отходов. Многие собственники платят за это отдельной строкой в квитанции — о том, законно ли это, мы поговорим позднее.

Содержание придомовой территории. Например, озеленение тоже относится к содержанию многоквартирного дома. А еще управляющая компания или ТСЖ обязаны ремонтировать детские площадки во дворе, устанавливать новые лавочки и следить за их состоянием, ставить урны.

Содержание штата работников. Оплата работы бухгалтера, руководства, других специалистов ТСЖ или УК тоже входит в содержание жилья, потому что именно они фактически отвечают за все работы в МКД. Управляющая компания может сама устанавливать размер заработной платы своих сотрудников, и оплачивать ее будете вы.

Кроме этого, в оплату входит плата за обеспечение оптимальной температуры и влажности в местах общего пользования, за ремонт и многие другие работы.